연수구 만수동에 위치한 정광 (1988년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 82건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 711만이며 최저 5,500만부터 최고 2억 800만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 206만원, 평당 약 681만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 6만 대비 64.3% 낮습니다. 전용 51㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 115.7% 상승했습니다.
📸 정광 사진
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평균 거래가
1억 711만
최고 거래가
2억 800만
최저 거래가
5,500만
평균 면적
50.83㎡
15.4평
㎡당 평균가
206만/㎡
최근 거래일
2025.10.20
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
1.9억
25.10
5년 변동
▲ 78.9%
1.1억 → 1.9억
YoY (1년 전 대비)
▲ 11.30%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 74.55%
직전 월 비교
기간 최고
1.9억
25.10
기간 최저
7.6천만
25.01
정광 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 24건 | 7,105만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 37건 | 1억 22만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 21건 | 1억 6,046만 | 18평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.20 | 62.7㎡ (19.0평) | 3층 | 1억 9,200만 | 306만 |
| 2025.08.30 | 52.3㎡ (15.8평) | 2층 | 1억 1,000만 | 210만 |
| 2025.06.16 | 61.3㎡ (18.5평) | 5층 | 1억 5,450만 | 252만 |
| 2025.04.21 | 52.3㎡ (15.8평) | 2층 | 1억 500만 | 201만 |
| 2025.01.24 | 39.7㎡ (12.0평) | 3층 | 7,600만 | 191만 |
| 2023.12.13 | 61.3㎡ (18.5평) | 3층 | 1억 8,300만 | 298만 |
| 2023.10.05 | 52.3㎡ (15.8평) | 6층 | 9,500만 | 182만 |
| 2023.10.02 | 39.7㎡ (12.0평) | 4층 | 9,900만 | 249만 |
| 2023.06.19 | 62.7㎡ (19.0평) | 4층 | 1억 8,000만 | 287만 |
| 2023.05.17 | 61.3㎡ (18.5평) | 3층 | 1억 8,800만 | 307만 |
| 2023.04.21 | 52.3㎡ (15.8평) | 2층 | 1억 3,600만 | 260만 |
| 2022.10.04 | 52.3㎡ (15.8평) | 3층 | 1억 2,500만 | 239만 |
| 2022.07.12 | 51.2㎡ (15.5평) | 2층 | 1억 2,500만 | 244만 |
| 2021.10.26 | 61.3㎡ (18.5평) | 3층 | 2억 800만 | 339만 |
| 2021.10.21 | 52.3㎡ (15.8평) | 2층 | 1억 3,700만 | 262만 |
| 2021.09.01 | 51.2㎡ (15.5평) | 6층 | 1억 1,500만 | 225만 |
| 2021.08.31 | 61.3㎡ (18.5평) | 4층 | 1억 9,500만 | 318만 |
| 2021.08.31 | 61.3㎡ (18.5평) | 4층 | 1억 9,500만 | 318만 |
| 2021.08.21 | 52.3㎡ (15.8평) | 6층 | 1억 800만 | 207만 |
| 2021.08.07 | 52.3㎡ (15.8평) | 3층 | 1억 2,900만 | 247만 |
| 2021.07.31 | 39.7㎡ (12.0평) | 4층 | 9,000만 | 227만 |
| 2021.07.22 | 62.7㎡ (19.0평) | 4층 | 1억 7,500만 | 279만 |
| 2021.06.18 | 39.7㎡ (12.0평) | 2층 | 7,200만 | 181만 |
| 2021.06.17 | 61.3㎡ (18.5평) | 5층 | 1억 5,000만 | 245만 |
| 2021.06.14 | 52.3㎡ (15.8평) | 6층 | 1억 | 191만 |
| 2021.05.27 | 39.7㎡ (12.0평) | 1층 | 7,000만 | 176만 |
| 2021.05.26 | 39.7㎡ (12.0평) | 5층 | 7,400만 | 186만 |
| 2021.05.14 | 61.3㎡ (18.5평) | 5층 | 1억 4,000만 | 228만 |
| 2021.05.08 | 39.7㎡ (12.0평) | 3층 | 8,500만 | 214만 |
| 2021.03.29 | 51.2㎡ (15.5평) | 1층 | 1억 1,000만 | 215만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 연수구 평균 대비 시세
정광
1억 711만
연수구 평균
3억 6만
차이
▼ 64.3%
지역 거래량
55,386건
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❓ 자주 묻는 질문
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