·
연수구 만수동에 위치한 아주(5-3) (1988년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 83건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 1,357만이며 최저 6,700만부터 최고 1억 5,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 227만원, 평당 약 750만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 21만 대비 62.2% 낮습니다. 전용 50㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 13.1% 상승했습니다.
아주(5-3) 사진
네이버 검색 결과 기반 — 클릭 시 출처 페이지로 이동합니다
※ 사진 출처는 네이버 검색 결과이며 저작권은 각 게시자에게 있습니다. 클릭하면 원본 페이지로 이동합니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 11건 | 1억 618만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 65건 | 1억 1,444만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 7건 | 1억 1,714만 | 18평대 |
아주(5-3) 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
아주(5-3) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 3건 | 8,333만 | 15평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 50.5㎡ (15.3평) | 4층 | 1억 1,500만 | 228만 |
| 2026.05.02 | 50.5㎡ (15.3평) | 4층 | 1억 1,000만 | 218만 |
| 2026.04.18 | 51.6㎡ (15.6평) | 6층 | 9,900만 | 192만 |
| 2025.09.12 | 50.5㎡ (15.3평) | 3층 | 1억 1,500만 | 228만 |
| 2025.06.26 | 50.5㎡ (15.3평) | 2층 | 1억 2,000만 | 238만 |
| 2024.11.29 | 50.5㎡ (15.3평) | 2층 | 1억 3,500만 | 267만 |
| 2024.10.05 | 46.5㎡ (14.1평) | 6층 | 1억 1,000만 | 237만 |
| 2024.05.20 | 50.5㎡ (15.3평) | 4층 | 1억 3,000만 | 257만 |
| 2023.06.09 | 50.5㎡ (15.3평) | 3층 | 1억 2,500만 | 247만 |
| 2023.04.26 | 50.5㎡ (15.3평) | 1층 | 1억 3,900만 | 275만 |
| 2023.04.10 | 50.5㎡ (15.3평) | 4층 | 1억 3,000만 | 257만 |
| 2023.01.17 | 50.5㎡ (15.3평) | 4층 | 1억 3,000만 | 257만 |
| 2022.11.21 | 50.5㎡ (15.3평) | 3층 | 1억 3,500만 | 267만 |
| 2022.07.04 | 50.5㎡ (15.3평) | 5층 | 1억 3,000만 | 257만 |
| 2022.06.30 | 43.4㎡ (13.1평) | 2층 | 1억 5,500만 | 357만 |
| 2021.10.02 | 46.5㎡ (14.1평) | 6층 | 1억 4,500만 | 312만 |
| 2021.08.24 | 51.6㎡ (15.6평) | 5층 | 1억 4,500만 | 281만 |
| 2021.07.16 | 50.5㎡ (15.3평) | 5층 | 1억 2,800만 | 253만 |
| 2021.07.10 | 43.4㎡ (13.1평) | 6층 | 1억 | 231만 |
| 2021.06.21 | 50.5㎡ (15.3평) | 5층 | 1억 3,800만 | 273만 |
| 2021.06.01 | 50.5㎡ (15.3평) | 1층 | 1억 2,800만 | 253만 |
| 2021.05.12 | 50.5㎡ (15.3평) | 6층 | 1억 1,000만 | 218만 |
| 2021.05.05 | 61.2㎡ (18.5평) | 6층 | 1억 3,800만 | 225만 |
| 2021.04.24 | 61.2㎡ (18.5평) | 5층 | 1억 2,000만 | 196만 |
| 2021.04.07 | 50.5㎡ (15.3평) | 5층 | 1억 1,700만 | 232만 |
| 2021.04.05 | 50.5㎡ (15.3평) | 6층 | 1억 400만 | 206만 |
| 2021.03.29 | 43.4㎡ (13.1평) | 5층 | 9,500만 | 219만 |
| 2021.03.23 | 50.5㎡ (15.3평) | 4층 | 1억 1,400만 | 226만 |
| 2021.03.11 | 50.5㎡ (15.3평) | 2층 | 1억 2,000만 | 238만 |
| 2021.03.09 | 50.5㎡ (15.3평) | 1층 | 1억 1,500만 | 228만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
연수구 평균 대비 시세
아주(5-3) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
아주(5-3) 추가 정보 확인
연수구 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.