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연수구 만수동에 위치한 영종 (1989년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 50건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 928만이며 최저 7,050만부터 최고 1억 6,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 237만원, 평당 약 783만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 63.8% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 11.5% 하락했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
영종 사진
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![영종 - [인천시 연수구아파트경매] 연수구 송도동 111 # 2017타경13788 # 여의주경매 김대표 블로그](http://211.245.23.166/auction/thumb_1.php?q_string=/admin/data/2017/000240/1022/20170130013788/pic_courtauction_0.jpg&q_width=700&q_height=560)
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 20.02 ~ 25.01 / 월집계 표본 30건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 20.02 | 11,000만원 | 2건 |
| 20.04 | 10,600만원 | 1건 |
| 20.05 | 7,800만원 | 1건 |
| 20.06 | 8,800만원 | 1건 |
| 20.08 | 8,300만원 | 1건 |
| 21.03 | 10,725만원 | 2건 |
| 21.04 | 10,667만원 | 3건 |
| 21.05 | 11,800만원 | 1건 |
| 21.08 | 11,367만원 | 3건 |
| 21.09 | 13,250만원 | 2건 |
| 21.11 | 12,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 12,000만원 | 4건 |
| 22.05 | 10,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 10,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 12,600만원 | 1건 |
| 23.06 | 12,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 12,700만원 | 1건 |
| 23.09 | 12,800만원 | 1건 |
| 24.03 | 16,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 11,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.01.25 | 53.96㎡ | 4층 | 11,500만원 | 213만원 |
| 2024.03.21 | 53.96㎡ | 2층 | 16,000만원 | 297만원 |
| 2023.09.23 | 43.32㎡ | 3층 | 12,800만원 | 295만원 |
| 2023.08.19 | 43.32㎡ | 2층 | 12,700만원 | 293만원 |
| 2023.06.14 | 43.32㎡ | 5층 | 12,000만원 | 277만원 |
| 2023.03.29 | 43.32㎡ | 3층 | 12,600만원 | 291만원 |
| 2022.06.10 | 43.32㎡ | 5층 | 10,000만원 | 231만원 |
| 2022.05.12 | 43.32㎡ | 5층 | 10,000만원 | 231만원 |
| 2022.04.14 | 43.32㎡ | 4층 | 12,000만원 | 277만원 |
| 2022.04.14 | 43.32㎡ | 4층 | 12,000만원 | 277만원 |
| 2022.04.14 | 43.32㎡ | 4층 | 12,000만원 | 277만원 |
| 2022.04.11 | 43.32㎡ | 4층 | 12,000만원 | 277만원 |
| 2021.11.16 | 47.64㎡ | 5층 | 12,000만원 | 252만원 |
| 2021.09.28 | 43.32㎡ | 5층 | 13,500만원 | 312만원 |
| 2021.09.08 | 43.32㎡ | 4층 | 13,000만원 | 300만원 |
| 2021.08.30 | 43.32㎡ | 5층 | 13,000만원 | 300만원 |
| 2021.08.28 | 43.32㎡ | 5층 | 10,200만원 | 235만원 |
| 2021.08.21 | 43.32㎡ | 4층 | 10,900만원 | 252만원 |
| 2021.05.11 | 43.32㎡ | 1층 | 11,800만원 | 272만원 |
| 2021.04.30 | 47.64㎡ | 1층 | 12,000만원 | 252만원 |
| 2021.04.26 | 43.32㎡ | 3층 | 9,000만원 | 208만원 |
| 2021.04.26 | 43.32㎡ | 2층 | 11,000만원 | 254만원 |
| 2021.03.27 | 43.32㎡ | 1층 | 11,450만원 | 264만원 |
| 2021.03.22 | 47.64㎡ | 1층 | 10,000만원 | 210만원 |
| 2020.08.28 | 43.32㎡ | 4층 | 8,300만원 | 192만원 |
| 2020.06.15 | 43.32㎡ | 3층 | 8,800만원 | 203만원 |
| 2020.05.08 | 43.32㎡ | 4층 | 7,800만원 | 180만원 |
| 2020.04.09 | 43.32㎡ | 1층 | 10,600만원 | 245만원 |
| 2020.02.15 | 54.35㎡ | 5층 | 12,000만원 | 221만원 |
| 2020.02.06 | 43.32㎡ | 1층 | 10,000만원 | 231만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 34건 | 1억 497만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 16건 | 1억 1,844만 | 15평대 |
영종 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 2건 | 7,750만 | 12평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
영종 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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