송파구 신천동에 위치한 장미1 (1979년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 565건을 분석한 결과, 평균 매매가는 17억 7,468만이며 최저 8억 1,000만부터 최고 50억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,937만원, 평당 약 6,403만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 12억 8,010만 대비 38.6% 높습니다. 전용 93㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 205.0% 상승했습니다.
📸 장미1 사진
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평균 거래가
17억 7,468만
최고 거래가
50억
최저 거래가
8억 1,000만
평균 면적
93.27㎡
28.2평
㎡당 평균가
1,937만/㎡
최근 거래일
2026.02.12
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
30억
26.02
5년 변동
▲ 36.4%
22억 → 30억
YoY (1년 전 대비)
▲ 11.23%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 7.41%
직전 월 비교
기간 최고
36억
25.06
기간 최저
15억
23.02
장미1 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 70㎡대 (70~79㎡) | 170건 | 14억 6,215만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 194건 | 16억 2,725만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 79건 | 19억 1,694만 | 30평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 69건 | 21억 3,454만 | 36평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 43건 | 24억 6,065만 | 48평대 |
| 180㎡대 (180~189㎡) | 10건 | 33억 9,120만 | 54평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 71.2㎡ (21.5평) | 11층 | 30억 | 4,213만 |
| 2025.12.10 | 82.5㎡ (24.9평) | 7층 | 32억 4,000만 | 3,930만 |
| 2025.11.22 | 71.2㎡ (21.5평) | 7층 | 31억 | 4,354만 |
| 2025.10.31 | 71.2㎡ (21.5평) | 9층 | 31억 | 4,354만 |
| 2025.10.24 | 71.2㎡ (21.5평) | 3층 | 29억 5,000만 | 4,143만 |
| 2025.10.23 | 155.2㎡ (47.0평) | 2층 | 42억 | 2,706만 |
| 2025.10.22 | 82.5㎡ (24.9평) | 2층 | 32억 9,800만 | 4,000만 |
| 2025.10.22 | 99.0㎡ (29.9평) | 10층 | 35억 | 3,535만 |
| 2025.10.22 | 82.5㎡ (24.9평) | 12층 | 32억 | 3,881만 |
| 2025.10.18 | 71.2㎡ (21.5평) | 1층 | 28억 4,000만 | 3,989만 |
| 2025.10.15 | 82.5㎡ (24.9평) | 3층 | 31억 | 3,760만 |
| 2025.10.15 | 71.2㎡ (21.5평) | 11층 | 29억 4,000만 | 4,129만 |
| 2025.10.02 | 82.5㎡ (24.9평) | 1층 | 31억 5,000만 | 3,820만 |
| 2025.09.26 | 71.2㎡ (21.5평) | 3층 | 28억 5,000만 | 4,003만 |
| 2025.09.26 | 82.5㎡ (24.9평) | 13층 | 30억 8,000만 | 3,736만 |
| 2025.08.30 | 120.0㎡ (36.3평) | 6층 | 32억 | 2,667만 |
| 2025.08.14 | 82.5㎡ (24.9평) | 11층 | 27억 9,000만 | 3,384만 |
| 2025.08.14 | 82.5㎡ (24.9평) | 11층 | 27억 9,000만 | 3,384만 |
| 2025.08.01 | 182.0㎡ (55.1평) | 6층 | 50억 | 2,747만 |
| 2025.07.25 | 71.2㎡ (21.5평) | 6층 | 28억 7,000만 | 4,031만 |
| 2025.07.25 | 71.2㎡ (21.5평) | 6층 | 28억 7,000만 | 4,031만 |
| 2025.07.10 | 155.2㎡ (47.0평) | 5층 | 42억 | 2,706만 |
| 2025.06.27 | 71.2㎡ (21.5평) | 8층 | 29억 5,000만 | 4,143만 |
| 2025.06.25 | 99.0㎡ (29.9평) | 10층 | 33억 8,000만 | 3,414만 |
| 2025.06.21 | 99.0㎡ (29.9평) | 14층 | 32억 2,000만 | 3,253만 |
| 2025.06.18 | 182.0㎡ (55.1평) | 11층 | 50억 | 2,747만 |
| 2025.06.16 | 82.5㎡ (24.9평) | 14층 | 29억 5,000만 | 3,578만 |
| 2025.06.05 | 120.0㎡ (36.3평) | 13층 | 34억 9,000만 | 2,908만 |
| 2025.06.02 | 182.0㎡ (55.1평) | 2층 | 44억 | 2,417만 |
| 2025.05.28 | 99.0㎡ (29.9평) | 14층 | 30억 7,000만 | 3,101만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 송파구 평균 대비 시세
장미1
17억 7,468만
송파구 평균
12억 8,010만
차이
▲ 38.6%
지역 거래량
44,244건
📍 위치 · 외부 이미지 보기
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🔗 장미1 추가 정보 확인
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❓ 자주 묻는 질문
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