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송파구 신천동에 위치한 장미3 (1984년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 30건을 분석한 결과, 평균 매매가는 22억 1,317만이며 최저 13억부터 최고 35억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,650만원, 평당 약 5,455만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 12억 8,715만 대비 71.9% 높습니다. 전용 134㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 169.2% 상승했습니다.
장미3 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 130㎡대 (130~139㎡) | 30건 | 22억 1,317만 | 39평대 |
장미3 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
장미3 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 130㎡대 (130~139㎡) | 14건 | 8억 7,768만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.16 | 134.2㎡ (40.6평) | 6층 | 35억 | 2,609만 |
| 2025.04.12 | 134.2㎡ (40.6평) | 12층 | 35억 | 2,609만 |
| 2024.12.20 | 134.2㎡ (40.6평) | 12층 | 31억 9,500만 | 2,381만 |
| 2024.07.16 | 134.2㎡ (40.6평) | 2층 | 27억 4,500만 | 2,046만 |
| 2023.08.09 | 134.2㎡ (40.6평) | 3층 | 26억 1,000만 | 1,945만 |
| 2023.05.23 | 134.2㎡ (40.6평) | 5층 | 24억 5,000만 | 1,826만 |
| 2021.07.22 | 134.2㎡ (40.6평) | 1층 | 29억 3,000만 | 2,184만 |
| 2021.07.06 | 134.2㎡ (40.6평) | 3층 | 29억 | 2,162만 |
| 2021.06.19 | 134.2㎡ (40.6평) | 7층 | 29억 5,000만 | 2,199만 |
| 2021.01.25 | 134.2㎡ (40.6평) | 2층 | 25억 1,000만 | 1,871만 |
| 2020.08.11 | 134.2㎡ (40.6평) | 12층 | 23억 5,000만 | 1,752만 |
| 2020.08.03 | 134.2㎡ (40.6평) | 12층 | 23억 9,000만 | 1,781만 |
| 2020.06.22 | 134.2㎡ (40.6평) | 6층 | 22억 8,000만 | 1,699만 |
| 2020.02.13 | 134.2㎡ (40.6평) | 8층 | 21억 | 1,565만 |
| 2019.11.25 | 134.2㎡ (40.6평) | 4층 | 23억 | 1,714만 |
| 2019.09.26 | 134.2㎡ (40.6평) | 1층 | 19억 9,000만 | 1,483만 |
| 2019.09.10 | 134.2㎡ (40.6평) | 12층 | 20억 9,000만 | 1,558만 |
| 2019.08.06 | 134.2㎡ (40.6평) | 3층 | 20억 | 1,491만 |
| 2019.05.30 | 134.2㎡ (40.6평) | 2층 | 18억 2,500만 | 1,360만 |
| 2019.05.24 | 134.2㎡ (40.6평) | 1층 | 17억 8,000만 | 1,327만 |
| 2018.09.05 | 134.2㎡ (40.6평) | 9층 | 19억 5,000만 | 1,453만 |
| 2018.01.17 | 134.2㎡ (40.6평) | 2층 | 17억 5,000만 | 1,304만 |
| 2018.01.15 | 134.2㎡ (40.6평) | 5층 | 17억 5,000만 | 1,304만 |
| 2017.12.21 | 134.2㎡ (40.6평) | 10층 | 17억 | 1,267만 |
| 2017.12.20 | 134.2㎡ (40.6평) | 4층 | 16억 | 1,193만 |
| 2017.10.12 | 134.2㎡ (40.6평) | 9층 | 16억 | 1,193만 |
| 2017.09.20 | 134.2㎡ (40.6평) | 11층 | 15억 1,000만 | 1,126만 |
| 2017.06.06 | 134.2㎡ (40.6평) | 3층 | 14억 4,000만 | 1,073만 |
| 2017.05.29 | 134.2㎡ (40.6평) | 3층 | 14억 | 1,044만 |
| 2016.06.25 | 134.2㎡ (40.6평) | 11층 | 13억 | 969만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
송파구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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장미3 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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