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서초구 잠원동에 위치한 한신타워 (1996년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 84건을 분석한 결과, 평균 매매가는 17억 1,101만이며 최저 7억 3,000만부터 최고 40억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,321만원, 평당 약 7,673만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 3,399만 대비 6.7% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 340.1% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
한신타워 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.04 ~ 26.06 / 월집계 표본 35건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.04 | 241,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 143,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 144,300만원 | 1건 |
| 23.03 | 182,500만원 | 2건 |
| 23.06 | 164,000만원 | 2건 |
| 23.07 | 209,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 163,000만원 | 1건 |
| 23.11 | 212,000만원 | 2건 |
| 23.12 | 153,500만원 | 1건 |
| 24.05 | 165,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 256,500만원 | 2건 |
| 24.07 | 178,833만원 | 3건 |
| 24.08 | 205,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 198,000만원 | 1건 |
| 24.11 | 196,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 317,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 245,000만원 | 2건 |
| 25.06 | 298,000만원 | 1건 |
| 25.07 | 294,500만원 | 1건 |
| 25.08 | 290,000만원 | 1건 |
| 25.10 | 318,000만원 | 1건 |
| 25.11 | 277,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 277,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 400,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 242,000만원 | 3건 |
| 26.06 | 329,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 84.93㎡ | 11층 | 329,000만원 | 3,874만원 |
| 2026.04.29 | 59.81㎡ | 12층 | 255,000만원 | 4,264만원 |
| 2026.04.24 | 59.81㎡ | 11층 | 216,000만원 | 3,611만원 |
| 2026.04.07 | 59.4㎡ | 14층 | 255,000만원 | 4,293만원 |
| 2026.02.13 | 131.88㎡ | 17층 | 400,000만원 | 3,033만원 |
| 2025.12.08 | 59.4㎡ | 5층 | 277,000만원 | 4,663만원 |
| 2025.11.02 | 59.81㎡ | 8층 | 277,000만원 | 4,631만원 |
| 2025.10.17 | 84.93㎡ | 15층 | 318,000만원 | 3,744만원 |
| 2025.08.06 | 66.02㎡ | 2층 | 290,000만원 | 4,393만원 |
| 2025.07.09 | 84.93㎡ | 7층 | 294,500만원 | 3,468만원 |
| 2025.06.27 | 84.93㎡ | 8층 | 298,000만원 | 3,509만원 |
| 2025.03.11 | 84.93㎡ | 12층 | 270,000만원 | 3,179만원 |
| 2025.03.07 | 59.4㎡ | 17층 | 220,000만원 | 3,704만원 |
| 2025.02.27 | 131.88㎡ | 10층 | 317,000만원 | 2,404만원 |
| 2024.11.16 | 59.81㎡ | 4층 | 196,000만원 | 3,277만원 |
| 2024.10.26 | 59.4㎡ | 15층 | 198,000만원 | 3,333만원 |
| 2024.08.17 | 59.81㎡ | 10층 | 205,000만원 | 3,428만원 |
| 2024.07.25 | 59.81㎡ | 8층 | 194,000만원 | 3,244만원 |
| 2024.07.15 | 59.81㎡ | 7층 | 172,500만원 | 2,884만원 |
| 2024.07.15 | 59.81㎡ | 5층 | 170,000만원 | 2,842만원 |
| 2024.06.20 | 84.93㎡ | 12층 | 233,000만원 | 2,743만원 |
| 2024.06.10 | 131.88㎡ | 18층 | 280,000만원 | 2,123만원 |
| 2024.05.28 | 59.4㎡ | 9층 | 165,000만원 | 2,778만원 |
| 2023.12.20 | 59.81㎡ | 8층 | 153,500만원 | 2,566만원 |
| 2023.11.17 | 131.88㎡ | 12층 | 270,000만원 | 2,047만원 |
| 2023.11.16 | 59.81㎡ | 11층 | 154,000만원 | 2,575만원 |
| 2023.08.09 | 59.81㎡ | 7층 | 163,000만원 | 2,725만원 |
| 2023.07.03 | 84.93㎡ | 8층 | 209,000만원 | 2,461만원 |
| 2023.06.17 | 59.81㎡ | 6층 | 158,000만원 | 2,642만원 |
| 2023.06.15 | 59.4㎡ | 16층 | 170,000만원 | 2,862만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 40건 | 15억 4,525만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 6건 | 15억 2,667만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 26건 | 19억 2,538만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 3건 | 9억 8,000만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 2건 | 14억 4,250만 | 30평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 7건 | 24억 1,000만 | 39평대 |
한신타워 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 25.3% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
한신타워 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 24건 | 7억 5,903만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 2건 | 6억 7,200만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 3건 | 9억 6,600만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 2건 | 9억 8,000만 | 30평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 1건 | 14억 7,000만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서초구 평균 대비 시세
한신타워 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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한신타워 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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