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서초구 방배동에 위치한 방배아트자이 (2018년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 93건을 분석한 결과, 평균 매매가는 20억 7,848만이며 최저 11억 7,000만부터 최고 33억 5,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,702만원, 평당 약 8,932만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 869만 대비 14.9% 높습니다. 전용 79㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 72.4% 상승했습니다.
방배아트자이 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 38건 | 17억 6,963만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 46건 | 22억 2,387만 | 24평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 9건 | 26억 3,944만 | 39평대 |
방배아트자이 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
방배아트자이 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 11건 | 9억 5,391만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 21건 | 11억 9,654만 | 24평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 4건 | 16억 1,125만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.17 | 60.0㎡ (18.1평) | 9층 | 25억 6,000만 | 4,268만 |
| 2026.02.04 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 22억 | 3,667만 |
| 2025.10.31 | 59.9㎡ (18.1평) | 2층 | 25억 9,000만 | 4,324만 |
| 2025.10.30 | 84.9㎡ (25.7평) | 14층 | 27억 9,000만 | 3,285만 |
| 2025.07.15 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 29억 | 3,414만 |
| 2025.07.15 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 29억 | 3,414만 |
| 2025.07.15 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 29억 | 3,414만 |
| 2025.07.15 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 29억 | 3,414만 |
| 2025.03.23 | 126.6㎡ (38.3평) | 9층 | 33억 5,500만 | 2,650만 |
| 2025.03.22 | 84.9㎡ (25.7평) | 11층 | 26억 | 3,061만 |
| 2025.03.17 | 126.6㎡ (38.3평) | 11층 | 31억 7,000만 | 2,504만 |
| 2025.03.15 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 25억 4,500만 | 2,997만 |
| 2025.03.12 | 84.9㎡ (25.7평) | 11층 | 26억 | 3,061만 |
| 2025.03.08 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 21억 | 3,501만 |
| 2025.03.07 | 84.9㎡ (25.7평) | 14층 | 25억 | 2,944만 |
| 2025.03.06 | 84.9㎡ (25.7평) | 4층 | 25억 9,000만 | 3,049만 |
| 2025.03.05 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 21억 | 3,500만 |
| 2025.02.22 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 20억 | 3,334만 |
| 2025.02.07 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 19억 8,000만 | 3,301만 |
| 2025.01.25 | 126.6㎡ (38.3평) | 1층 | 28억 5,000만 | 2,251만 |
| 2025.01.18 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 20억 5,000만 | 3,418만 |
| 2025.01.03 | 84.9㎡ (25.7평) | 12층 | 24억 | 2,826만 |
| 2024.12.08 | 60.0㎡ (18.1평) | 11층 | 19억 | 3,167만 |
| 2024.12.02 | 84.9㎡ (25.7평) | 10층 | 25억 3,000만 | 2,979만 |
| 2024.11.15 | 60.0㎡ (18.1평) | 8층 | 19억 7,500만 | 3,293만 |
| 2024.10.04 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 19억 5,000만 | 3,250만 |
| 2024.09.27 | 84.9㎡ (25.7평) | 12층 | 24억 | 2,826만 |
| 2024.09.07 | 84.9㎡ (25.7평) | 14층 | 24억 7,000만 | 2,909만 |
| 2024.08.22 | 84.9㎡ (25.7평) | 3층 | 24억 | 2,826만 |
| 2024.08.19 | 60.0㎡ (18.1평) | 9층 | 19억 | 3,167만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
서초구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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방배아트자이 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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