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서초구 방배동에 위치한 방배아트자이 (2018년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 100건을 분석한 결과, 평균 매매가는 21억 1,599만이며 최저 11억 7,000만부터 최고 33억 5,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,777만원, 평당 약 9,180만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 3,399만 대비 15.4% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 68.4% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
방배아트자이 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.01 ~ 26.08 / 월집계 표본 68건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.01 | 283,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 170,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 170,000만원 | 1건 |
| 22.11 | 157,500만원 | 1건 |
| 23.02 | 155,000만원 | 2건 |
| 23.03 | 150,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 168,000만원 | 2건 |
| 23.06 | 145,000만원 | 2건 |
| 23.07 | 172,500만원 | 1건 |
| 23.08 | 201,000만원 | 2건 |
| 23.09 | 178,000만원 | 1건 |
| 23.10 | 211,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 160,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 195,800만원 | 2건 |
| 24.05 | 211,500만원 | 1건 |
| 24.06 | 176,000만원 | 1건 |
| 24.07 | 219,213만원 | 8건 |
| 24.08 | 212,500만원 | 4건 |
| 24.09 | 243,500만원 | 2건 |
| 24.10 | 195,000만원 | 1건 |
| 24.11 | 197,500만원 | 1건 |
| 24.12 | 221,500만원 | 2건 |
| 25.01 | 243,333만원 | 3건 |
| 25.02 | 199,000만원 | 2건 |
| 25.03 | 261,778만원 | 9건 |
| 25.07 | 290,000만원 | 4건 |
| 25.10 | 269,000만원 | 2건 |
| 26.02 | 220,000만원 | 1건 |
| 26.05 | 259,333만원 | 6건 |
| 26.07 | 280,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 250,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.9938㎡ | 5층 | 250,000만원 | 4,167만원 |
| 2026.07.10 | 84.9383㎡ | 1층 | 280,000만원 | 3,297만원 |
| 2026.05.26 | 84.9383㎡ | 14층 | 280,000만원 | 3,297만원 |
| 2026.05.22 | 59.9938㎡ | 3층 | 234,500만원 | 3,909만원 |
| 2026.05.18 | 59.9775㎡ | 13층 | 244,000만원 | 4,068만원 |
| 2026.05.17 | 59.9775㎡ | 9층 | 256,000만원 | 4,268만원 |
| 2026.05.09 | 59.9938㎡ | 4층 | 258,500만원 | 4,309만원 |
| 2026.05.06 | 84.9383㎡ | 13층 | 283,000만원 | 3,332만원 |
| 2026.02.04 | 59.9938㎡ | 5층 | 220,000만원 | 3,667만원 |
| 2025.10.31 | 59.905㎡ | 2층 | 259,000만원 | 4,324만원 |
| 2025.10.30 | 84.9383㎡ | 14층 | 279,000만원 | 3,285만원 |
| 2025.07.15 | 84.9383㎡ | 8층 | 290,000만원 | 3,414만원 |
| 2025.07.15 | 84.9383㎡ | 8층 | 290,000만원 | 3,414만원 |
| 2025.07.15 | 84.9383㎡ | 8층 | 290,000만원 | 3,414만원 |
| 2025.07.15 | 84.9383㎡ | 8층 | 290,000만원 | 3,414만원 |
| 2025.03.23 | 126.6226㎡ | 9층 | 335,500만원 | 2,650만원 |
| 2025.03.22 | 84.9383㎡ | 11층 | 260,000만원 | 3,061만원 |
| 2025.03.17 | 126.6226㎡ | 11층 | 317,000만원 | 2,504만원 |
| 2025.03.15 | 84.9152㎡ | 9층 | 254,500만원 | 2,997만원 |
| 2025.03.12 | 84.9383㎡ | 11층 | 260,000만원 | 3,061만원 |
| 2025.03.08 | 59.9775㎡ | 5층 | 210,000만원 | 3,501만원 |
| 2025.03.07 | 84.9152㎡ | 14층 | 250,000만원 | 2,944만원 |
| 2025.03.06 | 84.9383㎡ | 4층 | 259,000만원 | 3,049만원 |
| 2025.03.05 | 59.9938㎡ | 3층 | 210,000만원 | 3,500만원 |
| 2025.02.22 | 59.9938㎡ | 7층 | 200,000만원 | 3,334만원 |
| 2025.02.07 | 59.9775㎡ | 12층 | 198,000만원 | 3,301만원 |
| 2025.01.25 | 126.6226㎡ | 1층 | 285,000만원 | 2,251만원 |
| 2025.01.18 | 59.9775㎡ | 6층 | 205,000만원 | 3,418만원 |
| 2025.01.03 | 84.9152㎡ | 12층 | 240,000만원 | 2,826만원 |
| 2024.12.08 | 59.9938㎡ | 11층 | 190,000만원 | 3,167만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 42건 | 18억 3,610만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 49건 | 22억 5,976만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 9건 | 26억 3,944만 | 39평대 |
방배아트자이 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
방배아트자이 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 14건 | 9억 6,411만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 16건 | 12억 2,374만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 6건 | 14억 7,917만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서초구 평균 대비 시세
방배아트자이 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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방배아트자이 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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