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서초구 방배동에 위치한 방배아크로리버 (2004년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 90건을 분석한 결과, 평균 매매가는 16억 3,986만이며 최저 8억 5,000만부터 최고 28억 4,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,259만원, 평당 약 4,162만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 3,399만 대비 10.6% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 168.9% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
방배아크로리버 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.06 ~ 26.05 / 월집계 표본 31건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.06 | 229,000만원 | 1건 |
| 21.07 | 230,000만원 | 1건 |
| 21.08 | 240,000만원 | 1건 |
| 21.09 | 216,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 250,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 175,000만원 | 1건 |
| 24.07 | 212,000만원 | 2건 |
| 24.10 | 230,500만원 | 2건 |
| 24.11 | 205,000만원 | 2건 |
| 24.12 | 235,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 221,500만원 | 3건 |
| 25.02 | 221,667만원 | 3건 |
| 25.03 | 229,875만원 | 8건 |
| 25.06 | 239,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 264,500만원 | 2건 |
| 26.05 | 262,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 124.569㎡ | 16층 | 262,000만원 | 2,103만원 |
| 2026.02.24 | 149.225㎡ | 17층 | 284,000만원 | 1,903만원 |
| 2026.02.24 | 84.74㎡ | 20층 | 245,000만원 | 2,891만원 |
| 2025.06.12 | 124.569㎡ | 19층 | 239,000만원 | 1,919만원 |
| 2025.03.22 | 149.225㎡ | 12층 | 234,000만원 | 1,568만원 |
| 2025.03.21 | 149.225㎡ | 3층 | 231,000만원 | 1,548만원 |
| 2025.03.15 | 149.225㎡ | 3층 | 233,000만원 | 1,561만원 |
| 2025.03.14 | 149.225㎡ | 20층 | 235,000만원 | 1,575만원 |
| 2025.03.10 | 124.569㎡ | 12층 | 215,000만원 | 1,726만원 |
| 2025.03.06 | 149.225㎡ | 21층 | 235,000만원 | 1,575만원 |
| 2025.03.05 | 149.225㎡ | 10층 | 244,000만원 | 1,635만원 |
| 2025.03.01 | 124.569㎡ | 8층 | 212,000만원 | 1,702만원 |
| 2025.02.23 | 124.569㎡ | 6층 | 210,000만원 | 1,686만원 |
| 2025.02.15 | 149.225㎡ | 17층 | 235,000만원 | 1,575만원 |
| 2025.02.15 | 149.225㎡ | 6층 | 220,000만원 | 1,474만원 |
| 2025.01.25 | 149.225㎡ | 10층 | 230,000만원 | 1,541만원 |
| 2025.01.24 | 84.74㎡ | 24층 | 190,000만원 | 2,242만원 |
| 2025.01.12 | 149.225㎡ | 6층 | 244,500만원 | 1,638만원 |
| 2024.12.06 | 149.225㎡ | 17층 | 235,000만원 | 1,575만원 |
| 2024.11.30 | 124.569㎡ | 18층 | 220,000만원 | 1,766만원 |
| 2024.11.02 | 84.74㎡ | 23층 | 190,000만원 | 2,242만원 |
| 2024.10.12 | 124.569㎡ | 15층 | 221,000만원 | 1,774만원 |
| 2024.10.03 | 149.225㎡ | 19층 | 240,000만원 | 1,608만원 |
| 2024.07.20 | 149.225㎡ | 13층 | 230,000만원 | 1,541만원 |
| 2024.07.16 | 124.569㎡ | 11층 | 194,000만원 | 1,557만원 |
| 2023.05.02 | 84.74㎡ | 21층 | 175,000만원 | 2,065만원 |
| 2022.01.21 | 149.225㎡ | 20층 | 250,000만원 | 1,675만원 |
| 2021.09.10 | 149.225㎡ | 6층 | 216,000만원 | 1,447만원 |
| 2021.08.13 | 149.225㎡ | 7층 | 240,000만원 | 1,608만원 |
| 2021.07.17 | 124.569㎡ | 6층 | 230,000만원 | 1,846만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 12건 | 14억 8,058만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 25건 | 16억 1,124만 | 36평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 53건 | 16억 8,942만 | 45평대 |
방배아크로리버 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 51% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
방배아크로리버 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 1건 | 11억 250만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 3건 | 12억 7,667만 | 36평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 8건 | 13억 9,000만 | 45평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서초구 평균 대비 시세
방배아크로리버 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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방배아크로리버 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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