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서초구 방배동에 위치한 래미안방배아트힐(1008-2) (2004년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 186건을 분석한 결과, 평균 매매가는 16억 6,767만이며 최저 9억부터 최고 28억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,274만원, 평당 약 4,212만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 869만 대비 7.8% 낮습니다. 전용 133㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 80.6% 상승했습니다.
래미안방배아트힐(1008-2) 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 110㎡대 (110~119㎡) | 44건 | 17억 232만 | 33평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 104건 | 15억 8,466만 | 39평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 1건 | 21억 | 42평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 15건 | 17억 9,233만 | 48평대 |
| 170㎡대 (170~179㎡) | 22건 | 18억 8,614만 | 51평대 |
래미안방배아트힐(1008-2) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 9.9% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
래미안방배아트힐(1008-2) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 110㎡대 (110~119㎡) | 7건 | 11억 6,500만 | 33평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 17건 | 13억 2,818만 | 39평대 |
| 170㎡대 (170~179㎡) | 1건 | 14억 5,000만 | 51평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 127.6㎡ (38.6평) | 12층 | 19억 5,000만 | 1,528만 |
| 2026.03.07 | 114.1㎡ (34.5평) | 20층 | 23억 9,500만 | 2,099만 |
| 2026.01.15 | 127.3㎡ (38.5평) | 20층 | 27억 | 2,121만 |
| 2025.10.28 | 174.5㎡ (52.8평) | 7층 | 28억 8,000만 | 1,650만 |
| 2025.10.15 | 174.5㎡ (52.8평) | 2층 | 26억 | 1,490만 |
| 2025.07.23 | 163.3㎡ (49.4평) | 9층 | 27억 8,000만 | 1,702만 |
| 2025.07.04 | 127.3㎡ (38.5평) | 8층 | 27억 5,000만 | 2,160만 |
| 2025.06.27 | 114.2㎡ (34.5평) | 15층 | 24억 8,000만 | 2,172만 |
| 2025.06.26 | 127.3㎡ (38.5평) | 20층 | 25억 | 1,964만 |
| 2025.06.11 | 127.6㎡ (38.6평) | 6층 | 25억 | 1,959만 |
| 2025.06.07 | 114.1㎡ (34.5평) | 17층 | 25억 | 2,191만 |
| 2025.06.03 | 127.6㎡ (38.6평) | 10층 | 24억 3,000만 | 1,904만 |
| 2025.06.02 | 114.1㎡ (34.5평) | 10층 | 23억 9,000만 | 2,095만 |
| 2025.05.28 | 174.5㎡ (52.8평) | 18층 | 26억 6,000만 | 1,524만 |
| 2025.05.20 | 114.1㎡ (34.5평) | 14층 | 23억 8,000만 | 2,086만 |
| 2025.04.25 | 127.3㎡ (38.5평) | 10층 | 24억 | 1,885만 |
| 2025.03.23 | 127.6㎡ (38.6평) | 17층 | 25억 | 1,959만 |
| 2025.03.22 | 127.3㎡ (38.5평) | 14층 | 24억 5,000만 | 1,924만 |
| 2025.03.15 | 174.5㎡ (52.8평) | 19층 | 27억 5,000만 | 1,576만 |
| 2025.03.15 | 114.1㎡ (34.5평) | 13층 | 23억 8,000만 | 2,086만 |
| 2025.03.08 | 174.5㎡ (52.8평) | 23층 | 26억 | 1,490만 |
| 2025.03.07 | 127.6㎡ (38.6평) | 17층 | 24억 | 1,881만 |
| 2025.03.07 | 127.6㎡ (38.6평) | 16층 | 23억 5,000만 | 1,842만 |
| 2025.01.31 | 127.6㎡ (38.6평) | 2층 | 22억 8,000만 | 1,787만 |
| 2025.01.02 | 114.2㎡ (34.5평) | 5층 | 21억 3,500만 | 1,870만 |
| 2024.12.21 | 163.3㎡ (49.4평) | 19층 | 25억 4,000만 | 1,555만 |
| 2024.12.21 | 163.3㎡ (49.4평) | 19층 | 25억 4,000만 | 1,555만 |
| 2024.11.30 | 127.3㎡ (38.5평) | 5층 | 23억 4,000만 | 1,838만 |
| 2024.10.14 | 114.2㎡ (34.5평) | 4층 | 21억 5,000만 | 1,883만 |
| 2024.09.30 | 127.6㎡ (38.6평) | 10층 | 23억 | 1,802만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
서초구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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