하남시 풍산동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 하남시 풍산동 연립다세대 매매 14건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 1,643만
최저~최고
1억 5,000만 ~ 2억 6,000만
평당가(전용)
1,341만원
평균 전용면적
53.68㎡
평균 대지권
32.04㎡
총 거래
14건
유형 구성: 다세대 14건· 최근 추세 ▲ 18.2%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
풍산동 빌라 월별 시세 추이
⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 12개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.
현재값
2.6억
26.04
5년 변동
▲ 24.4%
2.1억 → 2.6억
MoM (전월 대비)
▲ 30.00%
직전 월 비교
기간 최고
2.6억
26.04
기간 최저
1.8억
23.06
풍산동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 | 12평대 | 1건 | 1억 5,000만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 9건 | 2억 1,733만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 3건 | 2억 4,633만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 1건 | 1억 8,500만 |
최근 실거래 (14건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 풍산동근린생활시설(B3동) | 49.32㎡ / 대지 20.7272㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2025.06.19 | 풍산동근린생활시설(A1동) | 59.28㎡ / 대지 34.9055㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2025.06.19 | 풍산동근린생활시설(E3동) | 44.3812㎡ / 대지 30.9081㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2023.06.23 | 풍산동근린생활시설(B3동) | 49.32㎡ / 대지 20.7272㎡ | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2022.10.08 | 풍산동근린생활시설(C1동) | 53.75㎡ / 대지 46.1272㎡ | 3층 | 2억 400만 |
| 2022.06.05 | 풍산동근린생활시설(C1동) | 59.14㎡ / 대지 50.7528㎡ | 3층 | 2억 4,400만 |
| 2022.05.31 | 풍산동근린생활시설(C1동) | 58.99㎡ / 대지 50.624㎡ | 3층 | 2억 4,500만 |
| 2021.09.24 | 풍산동근린생활시설(B3동) | 49.32㎡ / 대지 20.7272㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2021.09.13 | 풍산동근린생활시설(B3동) | 54.58㎡ / 대지 22.9378㎡ | 3층 | 2억 5,800만 |
| 2021.07.05 | 풍산동근린생활시설(B2동) | 49.4㎡ / 대지 20.1533㎡ | 4층 | 2억 900만 |
| 2021.06.03 | 풍산동근린생활시설(E2동) | 51.9307㎡ / 대지 39.198㎡ | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2019.06.05 | 풍산동근린생활시설(E3동) | 69.0528㎡ / 대지 48.09㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2018.01.31 | 풍산동근린생활시설(B3동) | 49.32㎡ / 대지 20.7272㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2016.09.15 | 풍산동근린생활시설(B2동) | 53.74㎡ / 대지 21.92㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
풍산동 거래 많은 건물
풍산동근린생활시설(B3동) 5건풍산동근린생활시설(C1동) 3건풍산동근린생활시설(B2동) 2건풍산동근린생활시설(E3동) 2건풍산동근린생활시설(E2동) 1건풍산동근린생활시설(A1동) 1건
자주 묻는 질문
Q. 하남시 풍산동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 하남시 풍산동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 1,643만이며, 최저 1억 5,000만에서 최고 2억 6,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 53.68㎡, 평당 약 1,341만원 수준입니다.
Q. 풍산동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 풍산동 연립다세대 매매 실거래는 총 14건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 풍산동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
풍산동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 32.04㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.