하남시 감북동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 하남시 감북동 연립다세대 매매 262건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 7,453만
최저~최고
8,000만 ~ 7억 6,500만
평당가(전용)
2,623만원
평균 전용면적
61.33㎡
평균 대지권
48.85㎡
총 거래
262건
유형 구성: 다세대 196건 · 연립 66건· 최근 추세 ▲ 0.0%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
감북동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.4억
26.09
5년 변동
▲ 0.8%
5.3억 → 5.4억
YoY (1년 전 대비)
▲ 37.43%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 1.06%
직전 월 비교
기간 최고
6.3억
26.01
기간 최저
3.6억
23.11
감북동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 6건 | 2억 5,667만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 14건 | 4억 1,915만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 54건 | 4억 2,537만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 97건 | 4억 9,451만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 65건 | 4억 8,979만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 23건 | 5억 4,759만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 1건 | 5억 |
| 130㎡대 | 39평대 | 1건 | 5억 5,000만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 1건 | 5억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | (366-41) | 62.05㎡ / 대지 54.73㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.28 | 블루스카이 | 69.41㎡ / 대지 45.99㎡ | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.23 | 수국빌라B동 | 60.43㎡ / 대지 51.588㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.09.21 | 소슬빌리지(101,102동) | 58.17㎡ / 대지 39㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.20 | 포레힐 | 52.99㎡ / 대지 30.84㎡ | 4층 | 4억 9,500만 |
| 2026.09.19 | 소슬빌리지(101,102동) | 58.17㎡ / 대지 40㎡ | 1층 | 5억 6,000만 |
| 2026.09.09 | 드림캐슬2차104동 | 69.29㎡ / 대지 55㎡ | 4층 | 6억 9,500만 |
| 2026.09.01 | 블루스카이 | 83.14㎡ / 대지 55.1㎡ | 3층 | 7억 6,000만 |
| 2026.09.01 | 소슬빌리지103동 | 57.82㎡ / 대지 42.39㎡ | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.31 | 소슬빌리지(101,102동) | 59.64㎡ / 대지 59㎡ | 4층 | 6억 2,000만 |
| 2026.08.31 | 디에스빌2단지 | 70.81㎡ / 대지 58.87㎡ | 2층 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.31 | 디에스빌3동 | 55.05㎡ / 대지 46.36㎡ | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026.08.29 | 휴스페이스 | 49㎡ / 대지 35.962㎡ | 4층 | 4억 7,000만 |
| 2026.08.27 | 소슬빌리지(101,102동) | 59.64㎡ / 대지 59㎡ | 4층 | 6억 6,000만 |
| 2026.08.24 | 동운Palace(B동) | 52.42㎡ / 대지 39.72㎡ | 3층 | 5억 6,500만 |
| 2026.08.20 | 여강모드니 | 54㎡ / 대지 34.21㎡ | 2층 | 4억 6,500만 |
| 2026.08.19 | 소슬빌리지103동 | 57.82㎡ / 대지 283㎡ | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.18 | 소슬빌리지(101,102동) | 58.17㎡ / 대지 38㎡ | 2층 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.12 | 여강모드니 | 54㎡ / 대지 34.21㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.12 | 자인웰리움45 | 80.18㎡ / 대지 54.6㎡ | 1층 | 6억 4,000만 |
| 2026.08.11 | 드림캐슬2차101동 | 68.56㎡ / 대지 50㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.11 | 디엠빌Ⅰ | 58.62㎡ / 대지 46.1266㎡ | 3층 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.06 | 소슬빌리지103동 | 70.59㎡ / 대지 51.76㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.28 | 여강모드니(1동) | 67.52㎡ / 대지 45.83㎡ | 4층 | 6억 1,000만 |
| 2026.07.16 | 소슬빌리지(101,102동) | 59.64㎡ / 대지 59㎡ | 4층 | 6억 1,000만 |
| 2026.07.04 | 팰리스카운티 | 58.88㎡ / 대지 33㎡ | 3층 | 5억 1,000만 |
| 2026.07.04 | 디엠빌Ⅰ | 58.62㎡ / 대지 46.1266㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026.05.09 | 감북동공동주택(박성철) | 52.26㎡ / 대지 42.19㎡ | 4층 | 4억 |
| 2026.05.09 | 하우제 | 67.18㎡ / 대지 53.19㎡ | 3층 | 5억 2,700만 |
| 2026.04.27 | 리치라움(309-6) | 74.97㎡ / 대지 57.09㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
감북동 거래 많은 건물
소슬빌리지(101,102동) 34건삼현팰리체 30건오크힐스 12건수국빌라B동 10건수국빌라A동 9건드림캐슬2차104동 9건팰리스카운티 9건여강모드니 9건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 하남시 감북동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 하남시 감북동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 7,453만이며, 최저 8,000만에서 최고 7억 6,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 61.33㎡, 평당 약 2,623만원 수준입니다.
Q. 감북동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 감북동 연립다세대 매매 실거래는 총 262건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 감북동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
감북동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 48.85㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.