하남시 덕풍동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 하남시 덕풍동 연립다세대 매매 830건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 1,775만
최저~최고
5,000만 ~ 15억 9,000만
평당가(전용)
1,787만원
평균 전용면적
69.91㎡
평균 대지권
64.86㎡
총 거래
830건
유형 구성: 다세대 497건 · 연립 332건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 2.4%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
덕풍동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.5억
26.10
5년 변동
▼ 17.1%
6.6억 → 5.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 88.94%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 31.39%
직전 월 비교
기간 최고
10억
23.07
기간 최저
8.0천만
23.08
덕풍동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 13건 | 6,443만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 41건 | 1억 395만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 82건 | 1억 5,040만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 120건 | 1억 7,548만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 159건 | 2억 4,869만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 115건 | 2억 6,463만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 34건 | 2억 9,068만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 31건 | 4억 7,642만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 4억 667만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 5억 6,375만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 20건 | 10억 290만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 80건 | 8억 7,456만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 27건 | 8억 5,500만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 101건 | 9억 6,076만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 르메디안 | 64.243㎡ / 대지 76.2843㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.28 | 제일풍경채(2단지) | 141.8409㎡ / 대지 168.1579㎡ | 2층 | 13억 4,800만 |
| 2026.09.23 | 다세대주택 | 33.68㎡ / 대지 37.84㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026.09.11 | (447-5) | 49.76㎡ / 대지 41.6667㎡ | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2026.09.10 | 우남퍼스트빌리젠트 | 113.8192㎡ / 대지 136.2601㎡ | 4층 | 15억 |
| 2026.09.03 | 멘티움 | 84.2842㎡ / 대지 128.967㎡ | 1층 | 8억 5,000만 |
| 2026.08.28 | 우남퍼스트빌리젠트 | 135.1512㎡ / 대지 161.8232㎡ | 2층 | 13억 6,000만 |
| 2026.08.22 | 우남퍼스트빌리젠트 | 113.5191㎡ / 대지 135.9007㎡ | 4층 | 14억 |
| 2026.08.18 | (444-0) | 42.3㎡ / 대지 27.29㎡ | 5층 | 2억 5,500만 |
| 2026.08.04 | 덕풍동리젠빌(103동) | 44.59㎡ / 대지 24.43㎡ | 2층 | 2억 800만 |
| 2026.08.04 | 덕풍빌라(435-121) | 22.64㎡ / 대지 11.75㎡ | 2층 | 7,500만 |
| 2026.07.30 | 멘티움 | 84.2842㎡ / 대지 128.967㎡ | 1층 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.15 | 르메디안 | 64.175㎡ / 대지 76.2053㎡ | 3층 | 5억 4,700만 |
| 2026.07.13 | 대성주택(라동) | 69.12㎡ / 대지 51.45㎡ | 1층 | 3억 5,500만 |
| 2026.05.16 | 효성빌리지(가,나동) | 45.553㎡ / 대지 30.88㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026.05.16 | 멘티움 | 84.2842㎡ / 대지 128.967㎡ | 1층 | 8억 3,000만 |
| 2026.05.15 | 오페라빌라트(A동) | 77.83㎡ / 대지 39.46㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026.05.09 | 멘티움 | 84.2842㎡ / 대지 128.967㎡ | 1층 | 8억 5,000만 |
| 2026.05.07 | 광명아트빌라 | 60.39㎡ / 대지 32.82㎡ | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026.05.07 | 더캐슬 | 46.84㎡ / 대지 17.78㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026.05.06 | 제일풍경채(1단지) | 118.6455㎡ / 대지 139.5423㎡ | 1층 | 12억 1,000만 |
| 2026.04.29 | 삼덕하이츠빌라 | 40.4㎡ / 대지 30.44㎡ | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.27 | 제일풍경채(1단지) | 118.6455㎡ / 대지 139.5423㎡ | 4층 | 15억 3,500만 |
| 2026.04.21 | 중앙하이츠빌라 | 58.96㎡ / 대지 38.28㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026.04.21 | 유정주택(441-3) | 41.66㎡ / 대지 21.01㎡ | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026.04.21 | 모범빌리지 | 47.73㎡ / 대지 25.6㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2026.04.21 | 동원빌라 | 39.53㎡ / 대지 21.1㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2026.04.21 | 덕풍2차빌라 | 31.05㎡ / 대지 21.96㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026.04.11 | 동심연립 | 57.67㎡ / 대지 32.13㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2026.04.11 | (340-16) | 32.37㎡ / 대지 19.5147㎡ | 2층 | 1억 5,500만 |
덕풍동 거래 많은 건물
제일풍경채(1단지) 87건제일풍경채(2단지) 54건우남퍼스트빌리젠트 51건대명세라뷰 37건앤골드빌 28건(444-0) 23건셜린하우스 18건덕풍2차빌라 17건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 하남시 덕풍동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 하남시 덕풍동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 1,775만이며, 최저 5,000만에서 최고 15억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 69.91㎡, 평당 약 1,787만원 수준입니다.
Q. 덕풍동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 덕풍동 연립다세대 매매 실거래는 총 830건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 덕풍동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
덕풍동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 64.86㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.