하남시 하산곡동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 하남시 하산곡동 연립다세대 매매 31건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 3,560만
최저~최고
1억 2,500만 ~ 3억 2,000만
평당가(전용)
1,181만원
평균 전용면적
66.7㎡
평균 대지권
57.62㎡
총 거래
31건
유형 구성: 연립 24건 · 다세대 7건· 최근 추세 ▲ 42.2%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
하산곡동 빌라 월별 시세 추이
⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 19개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.
현재값
2.7억
25.07
5년 변동
▼ 4.7%
2.9억 → 2.7억
YoY (1년 전 대비)
▲ 38.73%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 119.20%
직전 월 비교
기간 최고
3.2억
22.06
기간 최저
1.3억
25.06
하산곡동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 | 15평대 | 5건 | 1억 9,380만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 7건 | 2억 1,700만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 10건 | 2억 5,495만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 9건 | 2억 5,178만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.30 | 나애뜰(D동) | 84.86㎡ / 대지 69.88㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2025.07.08 | 리치빌 | 77.62㎡ / 대지 58.78㎡ | 2층 | 2억 9,800만 |
| 2025.06.05 | 나애뜰(B동) | 46.165㎡ / 대지 47.95㎡ | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2024.05.07 | 나애뜰(D동) | 84.84㎡ / 대지 69.87㎡ | 3층 | 2억 3,500만 |
| 2023.11.08 | 나애뜰(D동) | 81.34㎡ / 대지 66.98㎡ | 4층 | 2억 5,300만 |
| 2023.02.08 | 리치빌 | 76.88㎡ / 대지 58.22㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2022.06.07 | 나애뜰(C동) | 68.84㎡ / 대지 66㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2022.02.27 | 리치빌 | 76.88㎡ / 대지 58.22㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2022.02.26 | 나애뜰(C동) | 68.84㎡ / 대지 66㎡ | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2022.02.26 | 나애뜰(B동) | 55.155㎡ / 대지 57.28㎡ | 3층 | 2억 3,500만 |
| 2022.02.10 | 리치빌 | 77.62㎡ / 대지 58.78㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2022.02.05 | 나애뜰(B동) | 46.165㎡ / 대지 47.95㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2022.02.04 | 리치빌 | 77.62㎡ / 대지 58.78㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2021.12.07 | 나애뜰(D동) | 70.37㎡ / 대지 57.95㎡ | 5층 | 2억 |
| 2021.10.23 | 나애뜰(C동) | 68.84㎡ / 대지 66㎡ | 4층 | 3억 1,500만 |
| 2021.10.09 | 나애뜰(B동) | 67.23㎡ / 대지 69.83㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2021.03.01 | 나애뜰(A동) | 59.92㎡ / 대지 47.63㎡ | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2020.10.25 | 나애뜰(A동) | 53.92㎡ / 대지 42.86㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2020.10.05 | 나애뜰(A동) | 66.67㎡ / 대지 53㎡ | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2020.07.29 | 나애뜰(C동) | 68.84㎡ / 대지 66㎡ | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2020.07.18 | 나애뜰(A동) | 59.22㎡ / 대지 47.08㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2020.07.07 | 나애뜰(A동) | 64.27㎡ / 대지 51.09㎡ | 2층 | 2억 1,700만 |
| 2020.07.04 | 나애뜰(B동) | 55.155㎡ / 대지 57.28㎡ | 3층 | 2억 |
| 2020.06.30 | 나애뜰(A동) | 71.58㎡ / 대지 56.9㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2020.06.30 | 나애뜰(B동) | 46.165㎡ / 대지 47.95㎡ | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2019.07.02 | 나애뜰(B동) | 55.155㎡ / 대지 57.28㎡ | 3층 | 1억 9,800만 |
| 2018.09.13 | 나애뜰(B동) | 67.23㎡ / 대지 69.83㎡ | 2층 | 2억 |
| 2018.02.12 | 나애뜰(A동) | 64.88㎡ / 대지 51.58㎡ | 4층 | 2억 3,900만 |
| 2018.01.15 | 리치빌 | 77.62㎡ / 대지 58.78㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2017.08.01 | 나애뜰(A동) | 53.92㎡ / 대지 42.86㎡ | 5층 | 1억 8,900만 |
하산곡동 거래 많은 건물
나애뜰(A동) 8건나애뜰(B동) 8건리치빌 6건나애뜰(C동) 4건나애뜰(D동) 4건뉴센트빌 1건
자주 묻는 질문
Q. 하남시 하산곡동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 하남시 하산곡동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 3,560만이며, 최저 1억 2,500만에서 최고 3억 2,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 66.7㎡, 평당 약 1,181만원 수준입니다.
Q. 하산곡동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 하산곡동 연립다세대 매매 실거래는 총 31건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 하산곡동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
하산곡동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 57.62㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.