고양 일산동구 사리현동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 고양 일산동구 사리현동 연립다세대 매매 387건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 5,344만
최저~최고
4,550만 ~ 2억 9,500만
평당가(전용)
951만원
평균 전용면적
53.92㎡
평균 대지권
63.93㎡
총 거래
387건
유형 구성: 다세대 384건 · 연립 3건· 최근 추세 ▲ 4.2%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
사리현동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.1억
26.10
5년 변동
▼ 31.0%
1.7억 → 1.1억
YoY (1년 전 대비)
▼ 5.00%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 18.28%
직전 월 비교
기간 최고
2.4억
24.02
기간 최저
7.8천만
25.09
사리현동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 | 12평대 | 54건 | 1억 3,043만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 208건 | 1억 4,206만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 85건 | 1억 6,825만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 12건 | 1억 5,425만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 13건 | 2억 4,569만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 15건 | 2억 2,955만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 휴그린301동 | 50.215㎡ / 대지 56.75㎡ | 2층 | 1억 1,400만 |
| 2026.09.19 | 채움채2단지(401동,402동,403동) | 64.27㎡ / 대지 77.11㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026.09.16 | 리더스빌A,B,C동 | 54.43㎡ / 대지 61.4839㎡ | 3층 | 9,900만 |
| 2026.08.26 | 산에들에(101) | 52.935㎡ / 대지 59.6898㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026.08.24 | 휴그린301동 | 50.215㎡ / 대지 56.75㎡ | 3층 | 1억 500만 |
| 2026.08.23 | 리더스빌A,B,C동 | 54.43㎡ / 대지 61.4839㎡ | 2층 | 1억 2,200만 |
| 2026.08.23 | 부원그린빌 | 40.92㎡ / 대지 43.125㎡ | 1층 | 4,550만 |
| 2026.08.19 | 채움채2단지(201동,202동,203동) | 70.53㎡ / 대지 82.77㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2026.05.22 | 삼성벨라지오빌106동 | 57.43㎡ / 대지 64.5㎡ | 1층 | 1억 800만 |
| 2026.04.25 | 채움채2단지(101동,102동,103동) | 84.47㎡ / 대지 92.13㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026.04.21 | 현대힐타운203동 | 53.51㎡ / 대지 61.2812㎡ | 4층 | 9,400만 |
| 2026.01.22 | 리더스빌A,B,C동 | 54.88㎡ / 대지 61.9922㎡ | 1층 | 1억 |
| 2026.01.15 | SL그린빌A,B동 | 55.96㎡ / 대지 52.66㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026.01.10 | 쉬느빌A동-G동 | 85.97㎡ / 대지 104.8097㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026.01.07 | 해오름4동 | 56.23㎡ / 대지 67.75㎡ | 2층 | 1억 800만 |
| 2025.12.18 | 현대힐타운203동 | 53.51㎡ / 대지 61.2812㎡ | 3층 | 1억 2,900만 |
| 2025.12.08 | 채움채2단지(101동,102동,103동) | 70.53㎡ / 대지 76.94㎡ | 2층 | 1억 7,800만 |
| 2025.11.06 | 현대힐타운203동 | 53.51㎡ / 대지 61.2812㎡ | 1층 | 1억 900만 |
| 2025.10.01 | e-편한아침103동 | 52.6665㎡ / 대지 58.875㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2025.09.23 | 우성피렌체101~102동 | 47.67㎡ / 대지 63.96㎡ | 2층 | 7,800만 |
| 2025.08.31 | 리더스빌A,B,C동 | 54.43㎡ / 대지 61.4839㎡ | 3층 | 9,500만 |
| 2025.07.30 | 채움채2단지(401동,402동,403동) | 63.48㎡ / 대지 76.16㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2025.07.04 | e-편한아침 | 52.6665㎡ / 대지 59.25㎡ | 2층 | 1억 3,800만 |
| 2025.06.04 | 삼성벨라지오빌105동 | 51.06㎡ / 대지 45.97㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025.05.29 | e-편한아침104동 | 52.6665㎡ / 대지 59㎡ | 3층 | 1억 2,900만 |
| 2025.05.27 | 락하우스E동 | 51.96㎡ / 대지 57.945㎡ | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2025.04.17 | 해오름4동 | 56.23㎡ / 대지 67.75㎡ | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2025.04.06 | 현대힐타운204동 | 57.56㎡ / 대지 65.796㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2025.04.04 | (633-1) | 38.06㎡ / 대지 44.475㎡ | 3층 | 7,500만 |
| 2025.03.12 | 채움채1차101동102동 | 50.68㎡ / 대지 44.5㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
사리현동 거래 많은 건물
SL그린빌C,D동 17건쉬느빌A동-G동 15건채움채2단지(301동,302동,303동) 15건채움채2단지(401동,402동,403동) 13건산에들에(437-4) 9건KJ레스트빌D동 9건KJ레스트빌C동 8건KJ레스트빌B동 8건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 고양 일산동구 사리현동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 고양 일산동구 사리현동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 5,344만이며, 최저 4,550만에서 최고 2억 9,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 53.92㎡, 평당 약 951만원 수준입니다.
Q. 사리현동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 사리현동 연립다세대 매매 실거래는 총 387건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 사리현동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
사리현동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 63.93㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.