고양 일산동구 사리현동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 고양 일산동구 사리현동 연립다세대 매매 379건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 5,421만
최저~최고
4,650만 ~ 2억 9,500만
평당가(전용)
957만원
평균 전용면적
53.9㎡
평균 대지권
63.96㎡
총 거래
379건
유형 구성: 다세대 376건 · 연립 3건· 최근 추세 ▲ 45.5%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
사리현동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.1억
26.05
5년 변동
▼ 13.6%
1.3억 → 1.1억
YoY (1년 전 대비)
▼ 13.60%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 37.21%
직전 월 비교
기간 최고
2.4억
24.02
기간 최저
7.8천만
25.09
사리현동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 | 12평대 | 53건 | 1억 3,203만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 203건 | 1억 4,285만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 84건 | 1억 6,811만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 11건 | 1억 5,373만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 13건 | 2억 4,569만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 15건 | 2억 2,955만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 삼성벨라지오빌106동 | 57.43㎡ / 대지 64.5㎡ | 1층 | 1억 800만 |
| 2026.04.25 | 채움채2단지(101동,102동,103동) | 84.47㎡ / 대지 92.13㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026.04.21 | 현대힐타운203동 | 53.51㎡ / 대지 61.2812㎡ | 4층 | 9,400만 |
| 2026.01.22 | 리더스빌A,B,C동 | 54.88㎡ / 대지 61.9922㎡ | 1층 | 1억 |
| 2026.01.15 | SL그린빌A,B동 | 55.96㎡ / 대지 52.66㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026.01.10 | 쉬느빌A동-G동 | 85.97㎡ / 대지 104.8097㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026.01.07 | 해오름4동 | 56.23㎡ / 대지 67.75㎡ | 2층 | 1억 800만 |
| 2025.12.18 | 현대힐타운203동 | 53.51㎡ / 대지 61.2812㎡ | 3층 | 1억 2,900만 |
| 2025.12.08 | 채움채2단지(101동,102동,103동) | 70.53㎡ / 대지 76.94㎡ | 2층 | 1억 7,800만 |
| 2025.11.06 | 현대힐타운203동 | 53.51㎡ / 대지 61.2812㎡ | 1층 | 1억 900만 |
| 2025.10.01 | e-편한아침103동 | 52.6665㎡ / 대지 58.875㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2025.09.23 | 우성피렌체101~102동 | 47.67㎡ / 대지 63.96㎡ | 2층 | 7,800만 |
| 2025.08.31 | 리더스빌A,B,C동 | 54.43㎡ / 대지 61.4839㎡ | 3층 | 9,500만 |
| 2025.07.30 | 채움채2단지(401동,402동,403동) | 63.48㎡ / 대지 76.16㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2025.07.04 | e-편한아침 | 52.6665㎡ / 대지 59.25㎡ | 2층 | 1억 3,800만 |
| 2025.06.04 | 삼성벨라지오빌105동 | 51.06㎡ / 대지 45.97㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025.05.29 | e-편한아침104동 | 52.6665㎡ / 대지 59㎡ | 3층 | 1억 2,900만 |
| 2025.05.27 | 락하우스E동 | 51.96㎡ / 대지 57.945㎡ | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2025.04.17 | 해오름4동 | 56.23㎡ / 대지 67.75㎡ | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2025.04.06 | 현대힐타운204동 | 57.56㎡ / 대지 65.796㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2025.04.04 | (633-1) | 38.06㎡ / 대지 44.475㎡ | 3층 | 7,500만 |
| 2025.03.12 | 채움채1차101동102동 | 50.68㎡ / 대지 44.5㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2025.03.01 | 리더스빌5차205,207,208동 | 48.34㎡ / 대지 54.22㎡ | 4층 | 1억 |
| 2025.02.27 | e-편한아침108,109동 | 57.07㎡ / 대지 63.5㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025.02.11 | (633-1) | 38.745㎡ / 대지 45.275㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2025.02.03 | 산에들에(101) | 52.935㎡ / 대지 59.6898㎡ | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2025.01.20 | 채움채3차301동302동 | 51.24㎡ / 대지 51.39㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2025.01.03 | 산에들에(102) | 52.935㎡ / 대지 59.6898㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2024.11.20 | KJ레스트빌C동 | 35.69㎡ / 대지 42.14㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2024.11.20 | KJ레스트빌D동 | 54.06㎡ / 대지 60.05㎡ | 2층 | 2억 2,000만 |
사리현동 거래 많은 건물
SL그린빌C,D동 17건쉬느빌A동-G동 15건채움채2단지(301동,302동,303동) 15건채움채2단지(401동,402동,403동) 12건산에들에(437-4) 9건KJ레스트빌D동 9건KJ레스트빌C동 8건KJ레스트빌B동 8건
자주 묻는 질문
Q. 고양 일산동구 사리현동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 고양 일산동구 사리현동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 5,421만이며, 최저 4,650만에서 최고 2억 9,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 53.9㎡, 평당 약 957만원 수준입니다.
Q. 사리현동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 사리현동 연립다세대 매매 실거래는 총 379건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 사리현동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
사리현동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 63.96㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.