고양 일산동구 문봉동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 고양 일산동구 문봉동 연립다세대 매매 151건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 4,589만
최저~최고
6,272만 ~ 2억 3,000만
평당가(전용)
1,014만원
평균 전용면적
48.09㎡
평균 대지권
54.76㎡
총 거래
151건
유형 구성: 다세대 151건· 최근 추세 ▲ 0.0%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
문봉동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.2억
26.09
5년 변동
▼ 29.0%
1.7억 → 1.2억
YoY (1년 전 대비)
▲ 1.69%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 26.32%
직전 월 비교
기간 최고
2.1억
24.02
기간 최저
6.3천만
26.04
문봉동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 1건 | 1억 4,000만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 51건 | 1억 3,429만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 78건 | 1억 4,912만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 20건 | 1억 6,025만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 1건 | 2억 400만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 리치빌리지104동 | 51.974㎡ / 대지 63.75㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026.05.26 | 아이파크빌A동 | 41.035㎡ / 대지 47.071㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2026.04.23 | 화랑에코빌C동 | 39.16㎡ / 대지 48.24㎡ | 1층 | 6,272만 |
| 2026.02.24 | 한일그린빌가동나동 | 44.6㎡ / 대지 51.01㎡ | 2층 | 1억 |
| 2026.02.04 | 엘타운포레103~105동 | 46.64㎡ / 대지 52.28㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2026.01.17 | 엘타운포레103~105동 | 39.51㎡ / 대지 44.29㎡ | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2026.01.02 | 디자인럭키빌 | 46.81㎡ / 대지 53.125㎡ | 4층 | 1억 |
| 2025.12.11 | 힐링하우스A동 | 46.055㎡ / 대지 58.36㎡ | 3층 | 7,160만 |
| 2025.11.24 | 엘타운포레103~105동 | 48.74㎡ / 대지 54.64㎡ | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2025.09.29 | 화랑에코빌C동 | 39.16㎡ / 대지 48.24㎡ | 2층 | 7,600만 |
| 2025.09.10 | 광산쉐르빌5차101,102,103동 | 51.74㎡ / 대지 58㎡ | 1층 | 1억 900만 |
| 2025.09.05 | 힐링하우스A동 | 45.8㎡ / 대지 58.03㎡ | 4층 | 6,602만 |
| 2025.09.03 | 엘타운포레101~102동 | 37.41㎡ / 대지 43.42㎡ | 3층 | 9,300만 |
| 2025.07.24 | 디자인하우스 | 51.27㎡ / 대지 60.827㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2025.07.07 | 해담채(B동) | 50.58㎡ / 대지 56.95㎡ | 3층 | 1억 1,600만 |
| 2025.04.16 | 리치빌101동 | 54.59㎡ / 대지 60.75㎡ | 2층 | 1억 400만 |
| 2025.03.11 | 스위트빌3차106~107동 | 57.91㎡ / 대지 68.595㎡ | 1층 | 1억 2,200만 |
| 2024.10.25 | 삼성리버빌102동 | 50.365㎡ / 대지 56.25㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2024.08.20 | 화랑에코빌B동 | 43.195㎡ / 대지 51.875㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2024.08.02 | 엘타운포레101~102동 | 37.41㎡ / 대지 43.42㎡ | 3층 | 1억 2,600만 |
| 2024.07.22 | 해담채C동 | 49.79㎡ / 대지 55.634㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2024.06.20 | 삼성리버빌101동 | 50.365㎡ / 대지 56.25㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2024.06.19 | 엘타운포레103~105동 | 62.62㎡ / 대지 70.21㎡ | 2층 | 1억 6,400만 |
| 2024.02.12 | 성동힐타운2차103동 | 52.16㎡ / 대지 61.32㎡ | 4층 | 2억 600만 |
| 2024.01.31 | 광산쉐르빌5차101,102,103동 | 51.74㎡ / 대지 58㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2024.01.18 | 디자인골든빌A동 | 48.36㎡ / 대지 56.875㎡ | 1층 | 1억 4,500만 |
| 2023.09.09 | 화랑에코빌B동 | 43.195㎡ / 대지 51.875㎡ | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2023.09.05 | 엘타운포레101~102동 | 37.41㎡ / 대지 43.41㎡ | 2층 | 1억 2,800만 |
| 2023.09.05 | 아이파크빌A동 | 41.035㎡ / 대지 47.071㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2023.07.29 | 힐링하우스B동 | 46.71㎡ / 대지 56.96㎡ | 2층 | 1억 1,700만 |
문봉동 거래 많은 건물
엘타운포레103~105동 30건엘타운포레101~102동 8건광산쉐르빌5차101,102,103동 7건리치빌리지104동 6건힐링하우스A동 6건광산쉐르빌5차104,105동 5건해담채D동 5건삼성리버빌105동106동 5건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 고양 일산동구 문봉동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 고양 일산동구 문봉동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 4,589만이며, 최저 6,272만에서 최고 2억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.09㎡, 평당 약 1,014만원 수준입니다.
Q. 문봉동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 문봉동 연립다세대 매매 실거래는 총 151건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 문봉동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
문봉동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 54.76㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.