고양 일산동구 문봉동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 고양 일산동구 문봉동 연립다세대 매매 150건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 4,606만
최저~최고
6,272만 ~ 2억 3,000만
평당가(전용)
1,015만원
평균 전용면적
48.06㎡
평균 대지권
54.7㎡
총 거래
150건
유형 구성: 다세대 150건· 최근 추세 ▼ 27.3%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
문봉동 빌라 월별 시세 추이
현재값
9.5천만
26.05
5년 변동
▼ 41.4%
1.6억 → 9.5천만
YoY (1년 전 대비)
▲ 5.56%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 51.47%
직전 월 비교
기간 최고
2.1억
24.02
기간 최저
6.3천만
26.04
문봉동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 1건 | 1억 4,000만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 51건 | 1억 3,429만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 77건 | 1억 4,950만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 20건 | 1억 6,025만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 1건 | 2억 400만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 아이파크빌A동 | 41.035㎡ / 대지 47.071㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2026.04.23 | 화랑에코빌C동 | 39.16㎡ / 대지 48.24㎡ | 1층 | 6,272만 |
| 2026.02.24 | 한일그린빌가동나동 | 44.6㎡ / 대지 51.01㎡ | 2층 | 1억 |
| 2026.02.04 | 엘타운포레103~105동 | 46.64㎡ / 대지 52.28㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2026.01.17 | 엘타운포레103~105동 | 39.51㎡ / 대지 44.29㎡ | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2026.01.02 | 디자인럭키빌 | 46.81㎡ / 대지 53.125㎡ | 4층 | 1억 |
| 2025.12.11 | 힐링하우스A동 | 46.055㎡ / 대지 58.36㎡ | 3층 | 7,160만 |
| 2025.11.24 | 엘타운포레103~105동 | 48.74㎡ / 대지 54.64㎡ | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2025.09.29 | 화랑에코빌C동 | 39.16㎡ / 대지 48.24㎡ | 2층 | 7,600만 |
| 2025.09.10 | 광산쉐르빌5차101,102,103동 | 51.74㎡ / 대지 58㎡ | 1층 | 1억 900만 |
| 2025.09.05 | 힐링하우스A동 | 45.8㎡ / 대지 58.03㎡ | 4층 | 6,602만 |
| 2025.09.03 | 엘타운포레101~102동 | 37.41㎡ / 대지 43.42㎡ | 3층 | 9,300만 |
| 2025.07.24 | 디자인하우스 | 51.27㎡ / 대지 60.827㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2025.07.07 | 해담채(B동) | 50.58㎡ / 대지 56.95㎡ | 3층 | 1억 1,600만 |
| 2025.04.16 | 리치빌101동 | 54.59㎡ / 대지 60.75㎡ | 2층 | 1억 400만 |
| 2025.03.11 | 스위트빌3차106~107동 | 57.91㎡ / 대지 68.595㎡ | 1층 | 1억 2,200만 |
| 2024.10.25 | 삼성리버빌102동 | 50.365㎡ / 대지 56.25㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2024.08.20 | 화랑에코빌B동 | 43.195㎡ / 대지 51.875㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2024.08.02 | 엘타운포레101~102동 | 37.41㎡ / 대지 43.42㎡ | 3층 | 1억 2,600만 |
| 2024.07.22 | 해담채C동 | 49.79㎡ / 대지 55.634㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2024.06.20 | 삼성리버빌101동 | 50.365㎡ / 대지 56.25㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2024.06.19 | 엘타운포레103~105동 | 62.62㎡ / 대지 70.21㎡ | 2층 | 1억 6,400만 |
| 2024.02.12 | 성동힐타운2차103동 | 52.16㎡ / 대지 61.32㎡ | 4층 | 2억 600만 |
| 2024.01.31 | 광산쉐르빌5차101,102,103동 | 51.74㎡ / 대지 58㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2024.01.18 | 디자인골든빌A동 | 48.36㎡ / 대지 56.875㎡ | 1층 | 1억 4,500만 |
| 2023.09.09 | 화랑에코빌B동 | 43.195㎡ / 대지 51.875㎡ | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2023.09.05 | 엘타운포레101~102동 | 37.41㎡ / 대지 43.41㎡ | 2층 | 1억 2,800만 |
| 2023.09.05 | 아이파크빌A동 | 41.035㎡ / 대지 47.071㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2023.07.29 | 힐링하우스B동 | 46.71㎡ / 대지 56.96㎡ | 2층 | 1억 1,700만 |
| 2023.06.20 | 광산쉐르빌5차101,102,103동 | 51.74㎡ / 대지 58㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
문봉동 거래 많은 건물
엘타운포레103~105동 30건엘타운포레101~102동 8건광산쉐르빌5차101,102,103동 7건힐링하우스A동 6건광산쉐르빌5차104,105동 5건리치빌리지104동 5건해담채D동 5건삼성리버빌105동106동 5건
자주 묻는 질문
Q. 고양 일산동구 문봉동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 고양 일산동구 문봉동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 4,606만이며, 최저 6,272만에서 최고 2억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.06㎡, 평당 약 1,015만원 수준입니다.
Q. 문봉동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 문봉동 연립다세대 매매 실거래는 총 150건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 문봉동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
문봉동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 54.7㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.