고양 일산동구 마두동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 고양 일산동구 마두동 연립다세대 매매 383건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 8,327만
최저~최고
2억 1,500만 ~ 12억 8,000만
평당가(전용)
1,443만원
평균 전용면적
111.48㎡
평균 대지권
126.67㎡
총 거래
383건
유형 구성: 연립 379건 · 연립다세대 4건· 최근 추세 ▼ 22.1%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
마두동 빌라 월별 시세 추이
현재값
9.7억
26.05
5년 변동
▲ 65.2%
5.8억 → 9.7억
YoY (1년 전 대비)
▲ 51.37%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 175.71%
직전 월 비교
기간 최고
12억
23.09
기간 최저
2.1억
25.02
마두동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 | 18평대 | 69건 | 2억 7,964만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 111건 | 3억 4,058만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 24건 | 5억 1,654만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 16건 | 7억 7,950만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 80건 | 5억 4,099만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 18건 | 5억 8,722만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 21건 | 8억 5,881만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 29건 | 6억 2,200만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 2건 | 10억 5,750만 |
| 210㎡대 | 64평대 | 6건 | 8억 1,750만 |
| 230㎡대 | 70평대 | 4건 | 7억 7,500만 |
| 240㎡대 | 73평대 | 3건 | 10억 2,667만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 정발마을6 | 164.76㎡ / 대지 180.143㎡ | 1층 | 9억 |
| 2026.05.05 | 정발마을8청구빌라 | 123.97㎡ / 대지 149.76㎡ | 3층 | 10억 3,000만 |
| 2026.04.21 | 정발마을2 | 59.88㎡ / 대지 67.314㎡ | 1층 | 3억 5,000만 |
| 2026.03.25 | 정발마을3 | 134.98㎡ / 대지 148.245㎡ | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2026.03.11 | 정발마을4 | 84.84㎡ / 대지 96.432㎡ | 3층 | 4억 2,500만 |
| 2025.12.15 | 정발마을7 | 134.76㎡ / 대지 155.111㎡ | 1층 | 9억 3,500만 |
| 2025.12.13 | 정발마을8청구빌라 | 123.97㎡ / 대지 149.76㎡ | 2층 | 9억 6,500만 |
| 2025.11.29 | 정발마을4 | 59.93㎡ / 대지 68.119㎡ | 2층 | 3억 |
| 2025.11.27 | 정발마을5 | 134.76㎡ / 대지 152.747㎡ | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2025.10.31 | 정발마을8청구빌라 | 161.23㎡ / 대지 194.76㎡ | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2025.10.28 | 정발마을4 | 59.93㎡ / 대지 68.119㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2025.10.27 | 정발마을1 | 169.02㎡ / 대지 189.254㎡ | 2층 | 6억 7,000만 |
| 2025.10.15 | 정발마을8청구빌라 | 190.13㎡ / 대지 229.68㎡ | 3층 | 10억 9,500만 |
| 2025.08.22 | 정발마을4 | 84.82㎡ / 대지 96.41㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2025.07.27 | 정발마을1 | 169.02㎡ / 대지 189.254㎡ | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2025.06.23 | 정발마을8청구빌라 | 161.23㎡ / 대지 194.76㎡ | 1층 | 10억 7,000만 |
| 2025.06.19 | 정발마을1 | 165.61㎡ / 대지 185.435㎡ | 3층 | 7억 3,500만 |
| 2025.06.09 | 정발마을5 | 164.76㎡ / 대지 186.751㎡ | 1층 | 8억 3,000만 |
| 2025.04.27 | 정발마을3 | 99.93㎡ / 대지 109.751㎡ | 1층 | 5억 5,500만 |
| 2025.04.18 | 정발마을3 | 99.9㎡ / 대지 109.718㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2025.04.17 | 정발마을1 | 168.64㎡ / 대지 188.828㎡ | 3층 | 7억 2,500만 |
| 2025.03.21 | 정발마을3 | 134.98㎡ / 대지 148.125㎡ | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2025.02.10 | 정발마을2 | 84.84㎡ / 대지 95.373㎡ | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2025.01.17 | 정발마을7 | 135㎡ / 대지 155.388㎡ | 1층 | 9억 2,000만 |
| 2025.01.15 | 정발마을4 | 60㎡ / 대지 68.198㎡ | 4층 | 3억 5,500만 |
| 2024.12.01 | 정발마을2 | 84.84㎡ / 대지 95.373㎡ | 4층 | 5억 |
| 2024.11.28 | 정발마을1 | 165.61㎡ / 대지 185.435㎡ | 3층 | 7억 1,000만 |
| 2024.11.28 | 정발마을1 | 165.61㎡ / 대지 185.435㎡ | 3층 | 7억 1,000만 |
| 2024.10.25 | 정발마을1 | 134.76㎡ / 대지 150.892㎡ | 1층 | 6억 8,000만 |
| 2024.09.09 | 정발마을2 | 59.88㎡ / 대지 67.314㎡ | 4층 | 3억 4,500만 |
마두동 거래 많은 건물
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자주 묻는 질문
Q. 고양 일산동구 마두동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 고양 일산동구 마두동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 8,327만이며, 최저 2억 1,500만에서 최고 12억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 111.48㎡, 평당 약 1,443만원 수준입니다.
Q. 마두동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 마두동 연립다세대 매매 실거래는 총 383건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 마두동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
마두동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 126.67㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.