고양 일산동구 중산동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 고양 일산동구 중산동 연립다세대 매매 434건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 1,509만
최저~최고
3,325만 ~ 8억
평당가(전용)
1,159만원
평균 전용면적
59.65㎡
평균 대지권
62.28㎡
총 거래
434건
유형 구성: 다세대 355건 · 연립 78건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 44.4%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
중산동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.3억
26.04
5년 변동
▼ 38.6%
2.2억 → 1.3억
YoY (1년 전 대비)
▼ 64.30%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 49.06%
직전 월 비교
기간 최고
6.3억
22.07
기간 최저
7.5천만
24.04
중산동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 15건 | 1억 1,720만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 85건 | 1억 1,776만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 132건 | 1억 5,272만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 115건 | 2억 4,629만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 27건 | 2억 6,330만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 25건 | 2억 4,954만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 3억 3,000만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 33건 | 5억 7,858만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | (19-64) | 45.75㎡ / 대지 54.375㎡ | 3층 | 1억 6,900만 |
| 2026.04.15 | 풍주주택 | 36.03㎡ / 대지 198㎡ | 1층 | 7,000만 |
| 2026.04.08 | 그린하임 | 44.09㎡ / 대지 45.29㎡ | 3층 | 1억 5,900만 |
| 2026.03.27 | 중흥에스클래스타운하우스701동-704동 | 145.4361㎡ / 대지 138.2962㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2026.03.18 | 포포인트빌리지C,D동 | 45.305㎡ / 대지 40.41㎡ | 1층 | 1억 6,800만 |
| 2026.03.09 | 풍주주택 | 36.03㎡ / 대지 24.73㎡ | -1층 | 3,325만 |
| 2026.02.27 | 포포인트빌리지C,D동 | 42.465㎡ / 대지 37.87㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026.02.12 | 중흥에스클래스타운하우스701동-704동 | 145.4361㎡ / 대지 138.2962㎡ | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2026.02.06 | 포포인트빌리지C,D동 | 48.61㎡ / 대지 43.35㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026.01.20 | 중산동삼성캐슬3빌리지1동,2동 | 52.479㎡ / 대지 57.38㎡ | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026.01.16 | 그린하우스 | 68.28㎡ / 대지 80.073㎡ | 3층 | 1억 8,600만 |
| 2026.01.05 | 제니스1동2동 | 48.31㎡ / 대지 55.2216㎡ | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2025.11.22 | 중산동삼성캐슬2빌리지1동,2동 | 56.875㎡ / 대지 62.59㎡ | 1층 | 2억 4,200만 |
| 2025.11.11 | 성미연립마동 | 49.2㎡ / 대지 69.92㎡ | 2층 | 1억 1,800만 |
| 2025.11.08 | 시크릿타운D동 | 84.94㎡ / 대지 85.262㎡ | 1층 | 2억 8,250만 |
| 2025.10.31 | 연세빌라 | 39.96㎡ / 대지 54.52㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2025.10.29 | 라데팡스301동-303동 | 56.76㎡ / 대지 66.008㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2025.10.15 | 중흥에스클래스타운하우스701동-704동 | 145.6037㎡ / 대지 138.4555㎡ | 1층 | 5억 8,000만 |
| 2025.09.25 | 더어반101동 | 44.81㎡ / 대지 52.75㎡ | 2층 | 1억 8,900만 |
| 2025.09.11 | 주향빌라 | 49.32㎡ / 대지 33㎡ | -1층 | 5,000만 |
| 2025.09.05 | 더어반103동 | 44.42㎡ / 대지 53.197㎡ | 3층 | 1억 7,800만 |
| 2025.08.14 | 우강프린스 | 45.32㎡ / 대지 49.56㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025.08.04 | 바우하우스101동102동 | 57.545㎡ / 대지 73.34㎡ | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2025.07.28 | 쌍용그린포레102,103동 | 56.08㎡ / 대지 62.002㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2025.07.23 | 성미연립마동 | 49.2㎡ / 대지 69.92㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2025.07.17 | 성미연립마동 | 49.2㎡ / 대지 69.92㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2025.07.14 | 라데팡스201동202동 | 60.42㎡ / 대지 66.375㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2025.07.10 | 중산엘타운102동 | 52.21㎡ / 대지 49.11㎡ | 4층 | 2억 3,450만 |
| 2025.06.21 | 중산동삼성캐슬3빌리지1동,2동 | 60.286㎡ / 대지 65.91㎡ | 2층 | 2억 8,800만 |
| 2025.06.14 | 삼성캐슬109동 | 61.29㎡ / 대지 68㎡ | 2층 | 1억 7,450만 |
중산동 거래 많은 건물
중흥에스클래스타운하우스701동-704동 33건우강프린스 20건연세빌라 17건라데팡스301동-303동 12건중산동삼성캐슬2빌리지1동,2동 11건엘타운105동106동 9건포포인트빌리지C,D동 9건프라임빌(가동,나동) 8건
자주 묻는 질문
Q. 고양 일산동구 중산동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 고양 일산동구 중산동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 1,509만이며, 최저 3,325만에서 최고 8억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 59.65㎡, 평당 약 1,159만원 수준입니다.
Q. 중산동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 중산동 연립다세대 매매 실거래는 총 434건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 중산동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
중산동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 62.28㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.