고양 일산동구 중산동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 고양 일산동구 중산동 연립다세대 매매 439건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 1,471만
최저~최고
2,500만 ~ 8억
평당가(전용)
1,157만원
평균 전용면적
59.62㎡
평균 대지권
62.28㎡
총 거래
439건
유형 구성: 다세대 360건 · 연립 78건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 44.4%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
중산동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.6억
26.09
5년 변동
▼ 36.0%
2.6억 → 1.6억
YoY (1년 전 대비)
▼ 28.65%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 29.92%
직전 월 비교
기간 최고
6.3억
22.07
기간 최저
7.5천만
24.04
중산동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 15건 | 1억 1,720만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 87건 | 1억 1,723만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 132건 | 1억 5,272만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 116건 | 2억 4,614만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 29건 | 2억 6,203만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 25건 | 2억 4,954만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 3억 3,000만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 33건 | 5억 7,858만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 더어반103동 | 44.42㎡ / 대지 53.197㎡ | 1층 | 1억 6,500만 |
| 2026.08.27 | 라데팡스201동202동 | 60.42㎡ / 대지 66.375㎡ | 1층 | 2억 2,900만 |
| 2026.08.19 | 두성다세대 | 35.98㎡ / 대지 24.75㎡ | 1층 | 2,500만 |
| 2026.07.24 | 엘타운103동104동 | 72.31㎡ / 대지 83.4375㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2026.07.15 | 엘타운105동106동 | 72.31㎡ / 대지 83.688㎡ | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.24 | (19-64) | 45.75㎡ / 대지 54.375㎡ | 3층 | 1억 6,900만 |
| 2026.04.15 | 풍주주택 | 36.03㎡ / 대지 198㎡ | 1층 | 7,000만 |
| 2026.04.08 | 그린하임 | 44.09㎡ / 대지 45.29㎡ | 3층 | 1억 5,900만 |
| 2026.03.27 | 중흥에스클래스타운하우스701동-704동 | 145.4361㎡ / 대지 138.2962㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2026.03.18 | 포포인트빌리지C,D동 | 45.305㎡ / 대지 40.41㎡ | 1층 | 1억 6,800만 |
| 2026.03.09 | 풍주주택 | 36.03㎡ / 대지 24.73㎡ | -1층 | 3,325만 |
| 2026.02.27 | 포포인트빌리지C,D동 | 42.465㎡ / 대지 37.87㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026.02.12 | 중흥에스클래스타운하우스701동-704동 | 145.4361㎡ / 대지 138.2962㎡ | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2026.02.06 | 포포인트빌리지C,D동 | 48.61㎡ / 대지 43.35㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026.01.20 | 중산동삼성캐슬3빌리지1동,2동 | 52.479㎡ / 대지 57.38㎡ | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026.01.16 | 그린하우스 | 68.28㎡ / 대지 80.073㎡ | 3층 | 1억 8,600만 |
| 2026.01.05 | 제니스1동2동 | 48.31㎡ / 대지 55.2216㎡ | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2025.11.22 | 중산동삼성캐슬2빌리지1동,2동 | 56.875㎡ / 대지 62.59㎡ | 1층 | 2억 4,200만 |
| 2025.11.11 | 성미연립마동 | 49.2㎡ / 대지 69.92㎡ | 2층 | 1억 1,800만 |
| 2025.11.08 | 시크릿타운D동 | 84.94㎡ / 대지 85.262㎡ | 1층 | 2억 8,250만 |
| 2025.10.31 | 연세빌라 | 39.96㎡ / 대지 54.52㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2025.10.29 | 라데팡스301동-303동 | 56.76㎡ / 대지 66.008㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2025.10.15 | 중흥에스클래스타운하우스701동-704동 | 145.6037㎡ / 대지 138.4555㎡ | 1층 | 5억 8,000만 |
| 2025.09.25 | 더어반101동 | 44.81㎡ / 대지 52.75㎡ | 2층 | 1억 8,900만 |
| 2025.09.11 | 주향빌라 | 49.32㎡ / 대지 33㎡ | -1층 | 5,000만 |
| 2025.09.05 | 더어반103동 | 44.42㎡ / 대지 53.197㎡ | 3층 | 1억 7,800만 |
| 2025.08.14 | 우강프린스 | 45.32㎡ / 대지 49.56㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025.08.04 | 바우하우스101동102동 | 57.545㎡ / 대지 73.34㎡ | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2025.07.28 | 쌍용그린포레102,103동 | 56.08㎡ / 대지 62.002㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2025.07.23 | 성미연립마동 | 49.2㎡ / 대지 69.92㎡ | 2층 | 9,000만 |
중산동 거래 많은 건물
중흥에스클래스타운하우스701동-704동 33건우강프린스 20건연세빌라 17건라데팡스301동-303동 12건중산동삼성캐슬2빌리지1동,2동 11건엘타운105동106동 10건포포인트빌리지C,D동 9건프라임빌(가동,나동) 8건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 고양 일산동구 중산동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 고양 일산동구 중산동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 1,471만이며, 최저 2,500만에서 최고 8억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 59.62㎡, 평당 약 1,157만원 수준입니다.
Q. 중산동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 중산동 연립다세대 매매 실거래는 총 439건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 중산동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
중산동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 62.28㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.