성남 중원구 성남동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 중원구 성남동 연립다세대 매매 1,526건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 5,142만
최저~최고
4,000만 ~ 6억 5,000만
평당가(전용)
1,499만원
평균 전용면적
55.66㎡
평균 대지권
30.93㎡
총 거래
1,526건
유형 구성: 다세대 1,400건 · 연립 125건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▼ 4.3%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
성남동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.7억
26.05
5년 변동
▼ 8.2%
3.0억 → 2.7억
YoY (1년 전 대비)
▼ 4.54%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 9.43%
직전 월 비교
기간 최고
4.1억
23.09
기간 최저
1.9억
23.01
성남동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 41건 | 1억 5,682만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 364건 | 1억 6,979만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 264건 | 2억 5,342만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 504건 | 2억 6,527만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 248건 | 3억 1,919만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 96건 | 3억 4,239만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 6건 | 2억 8,000만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 2건 | 4억 |
| 110㎡대 | 33평대 | 1건 | 3억 3,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 신흥다세대 | 35.67㎡ / 대지 23.65㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026.05.25 | 중원빌라 | 49.26㎡ / 대지 33.3㎡ | -1층 | 1억 8,800만 |
| 2026.05.18 | 골든하이츠 | 54.9㎡ / 대지 34.813㎡ | 3층 | 2억 7,400만 |
| 2026.05.12 | (2910-0) | 52.11㎡ / 대지 53.98㎡ | 1층 | 2억 8,800만 |
| 2026.05.03 | 신흥다세대 | 38.64㎡ / 대지 29.25㎡ | 1층 | 2억 2,200만 |
| 2026.05.01 | 유한빌리지B동 | 72.45㎡ / 대지 27.353㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026.05.01 | 아트빌라 | 58.665㎡ / 대지 23㎡ | 1층 | 3억 8,000만 |
| 2026.04.29 | 로뎀파크빌2차 | 47.14㎡ / 대지 23.82㎡ | 4층 | 2억 8,500만 |
| 2026.04.29 | 삼성슈퍼빌(108동) | 59.325㎡ / 대지 36.86㎡ | 1층 | 3억 9,700만 |
| 2026.04.29 | (2910-0) | 52.11㎡ / 대지 53.98㎡ | 3층 | 2억 9,800만 |
| 2026.04.29 | 이화맨션 | 45.7㎡ / 대지 23.7375㎡ | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2026.04.28 | 선경빌라 | 53.19㎡ / 대지 21.66㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026.04.27 | 스위스빌리지(나동) | 53.21㎡ / 대지 22.91㎡ | 2층 | 3억 |
| 2026.04.24 | 상록빌라A동 | 59.88㎡ / 대지 36㎡ | 1층 | 2억 8,000만 |
| 2026.04.22 | 영화하이츠빌 | 61.86㎡ / 대지 21.2454㎡ | 3층 | 2억 7,700만 |
| 2026.04.17 | 민성아이빌 | 61.67㎡ / 대지 31.555㎡ | 2층 | 3억 4,700만 |
| 2026.04.17 | 백조빌라 | 39.18㎡ / 대지 24.375㎡ | -1층 | 1억 8,300만 |
| 2026.04.17 | 하나빌라2차 | 42.36㎡ / 대지 17.67㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.04.17 | 삼환빌라(A동) | 40.89㎡ / 대지 27.32㎡ | 1층 | 2억 2,300만 |
| 2026.04.16 | THEPALACE | 50.37㎡ / 대지 30.0018㎡ | 6층 | 4억 7,000만 |
| 2026.04.13 | 장성2차빌라트 | 59.97㎡ / 대지 42.71㎡ | 1층 | 3억 3,800만 |
| 2026.04.13 | 가원빌라트 | 73.74㎡ / 대지 5.7344㎡ | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026.04.11 | 하나빌라2차 | 42.36㎡ / 대지 17.67㎡ | 1층 | 3억 800만 |
| 2026.04.10 | 동양빌라트(105동) | 76.05㎡ / 대지 36.3883㎡ | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.06 | 삼성아트빌 | 49.24㎡ / 대지 26.7686㎡ | 4층 | 3억 1,500만 |
| 2026.04.04 | 솔아트빌라(B동) | 61.72㎡ / 대지 30.86㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026.04.04 | 동호맨션 | 59.44㎡ / 대지 34.4㎡ | -1층 | 2억 6,000만 |
| 2026.04.01 | 문형(1동) | 41.05㎡ / 대지 26.4125㎡ | 1층 | 2억 5,200만 |
| 2026.03.27 | 삼성아트빌 | 49.55㎡ / 대지 26.9372㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026.03.27 | 아트빌리지(A,B동) | 60.62㎡ / 대지 66.2426㎡ | -1층 | 2억 5,000만 |
성남동 거래 많은 건물
신흥다세대 84건다세대주택 23건그린나래 22건THEPALACE 20건금호타운(3.4동) 17건하나빌라2차 16건LKM타운(106동107동) 16건한양주택 15건
자주 묻는 질문
Q. 성남 중원구 성남동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 중원구 성남동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 5,142만이며, 최저 4,000만에서 최고 6억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 55.66㎡, 평당 약 1,499만원 수준입니다.
Q. 성남동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 성남동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,526건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 성남동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
성남동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.93㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.