성남 중원구 은행동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 중원구 은행동 연립다세대 매매 7,092건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 6,299만
최저~최고
4,000만 ~ 7억 5,000만
평당가(전용)
1,204만원
평균 전용면적
45.07㎡
평균 대지권
13.7㎡
총 거래
7,092건
유형 구성: 다세대 7,059건 · 연립 30건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▼ 46.7%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
은행동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.2억
26.10
5년 변동
▼ 2.9%
2.3억 → 2.2억
YoY (1년 전 대비)
▲ 13.73%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 5.58%
직전 월 비교
기간 최고
2.9억
22.08
기간 최저
1.6억
23.12
은행동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 24건 | 1억 349만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 524건 | 1억 3,459만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 3,611건 | 1억 4,796만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 1,814건 | 1억 6,726만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 1,038건 | 2억 992만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 55건 | 3억 5,509만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 18건 | 2억 8,250만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 2억 2,433만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 1건 | 5억 9,000만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 3억 6,500만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 2건 | 4억 250만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 1건 | 3억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 렉스타운 | 49.36㎡ / 대지 28.39㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.03 | 삼영빌라 | 42.87㎡ / 대지 23.9㎡ | -1층 | 1억 5,500만 |
| 2026.10.03 | 동양주택 | 40.975㎡ / 대지 11.41㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2026.09.30 | 상록파크빌라(3차) | 35.91㎡ / 대지 9.62㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026.09.29 | 은광빌라 | 48.04㎡ / 대지 13.08㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2026.09.29 | 현대하이츠빌라 | 42.64㎡ / 대지 22.71㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.29 | 보광골든빌라 | 56.3㎡ / 대지 14.61㎡ | -1층 | 1억 9,500만 |
| 2026.09.28 | 청솔빌라 | 59.94㎡ / 대지 32.47㎡ | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2026.09.21 | 유성빌라 | 41.22㎡ / 대지 28.95㎡ | 2층 | 3억 |
| 2026.09.18 | 대명빌라(1592-4) | 37.715㎡ / 대지 9.91㎡ | 2층 | 1억 9,700만 |
| 2026.09.18 | 현대빌라(1973-2) | 45㎡ / 대지 11.53㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026.09.18 | 동서빌라 | 37.23㎡ / 대지 10.56㎡ | 1층 | 1억 7,300만 |
| 2026.09.18 | 주원빌리지 | 59.58㎡ / 대지 32.59㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026.09.16 | 동양아트빌라 | 35.07㎡ / 대지 10.727㎡ | 2층 | 1억 5,400만 |
| 2026.09.16 | 세종빌라 | 45.24㎡ / 대지 11.43㎡ | 4층 | 1억 |
| 2026.09.15 | 장수빌라 | 57.88㎡ / 대지 14.61㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.09.12 | 궁전빌라 | 48.935㎡ / 대지 12.58㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.09.11 | 월드빌라(B) | 37.2㎡ / 대지 9.78㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026.09.11 | 거산빌라(1237-1) | 46.8㎡ / 대지 11.67㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026.09.11 | 대복빌라 | 24.6㎡ / 대지 6.35㎡ | 3층 | 1억 1,800만 |
| 2026.09.10 | 환경빌라5차 | 48.3㎡ / 대지 12.27㎡ | -1층 | 1억 2,000만 |
| 2026.09.10 | 한영빌라(3) | 45.77㎡ / 대지 11.96㎡ | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2026.09.10 | 산호빌라(2339-3) | 33.96㎡ / 대지 8.66㎡ | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.09 | 까치빌라(2차) | 41.24㎡ / 대지 10.58㎡ | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2026.09.05 | (819-0) | 43.77㎡ / 대지 10.98㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026.09.04 | 성진맨션 | 59.58㎡ / 대지 30.35㎡ | 1층 | 2억 3,500만 |
| 2026.09.04 | 거산빌라(1627) | 41.59㎡ / 대지 10.84㎡ | 4층 | 2억 500만 |
| 2026.09.03 | 반석빌라 | 40.49㎡ / 대지 10.56㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026.09.03 | 녹원하이츠(17차) | 40.03㎡ / 대지 10.79㎡ | 4층 | 1억 6,500만 |
| 2026.09.02 | 삼환골드맨션 | 43.55㎡ / 대지 11.3939㎡ | -1층 | 1억 8,000만 |
은행동 거래 많은 건물
반석빌라 65건금능빌라 53건태양빌라 44건한성빌라 39건대도빌리지 36건거산빌라 35건평안빌라 34건목화빌라 34건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성남 중원구 은행동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 중원구 은행동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 6,299만이며, 최저 4,000만에서 최고 7억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 45.07㎡, 평당 약 1,204만원 수준입니다.
Q. 은행동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 은행동 연립다세대 매매 실거래는 총 7,092건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 은행동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
은행동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 13.7㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.