성남 수정구 단대동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 수정구 단대동 연립다세대 매매 1,888건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 6,595만
최저~최고
3,300만 ~ 5억 4,500만
평당가(전용)
1,226만원
평균 전용면적
44.25㎡
평균 대지권
14.5㎡
총 거래
1,888건
유형 구성: 다세대 1,881건 · 연립 6건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▼ 48.7%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
단대동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.0억
26.09
5년 변동
▼ 7.7%
2.2억 → 2.0억
YoY (1년 전 대비)
▲ 10.16%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 15.35%
직전 월 비교
기간 최고
3.0억
22.07
기간 최저
9.0천만
24.01
단대동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 1건 | 4,500만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 66건 | 1억 2,305만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 1,263건 | 1억 4,106만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 269건 | 1억 9,663만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 237건 | 2억 4,535만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 35건 | 3억 1,121만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 17건 | 2억 9,712만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 대원빌라 | 44.92㎡ / 대지 11.24㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.18 | 합동맨션 | 59.83㎡ / 대지 17.82㎡ | 4층 | 2억 9,500만 |
| 2026.09.17 | 수정빌라 | 44.15㎡ / 대지 11.4㎡ | 4층 | 2억 |
| 2026.09.15 | 그랜드빌라 | 40.36㎡ / 대지 10.25㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2026.09.15 | 선경빌라(C동) | 33.69㎡ / 대지 8.6㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.14 | 효자빌라 | 39.8㎡ / 대지 10.34㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.09.14 | 삼보주택(A동) | 44.19㎡ / 대지 21.632㎡ | 3층 | 2억 3,700만 |
| 2026.09.12 | 태성그린빌라 | 37.07㎡ / 대지 9.67㎡ | 1층 | 1억 9,000만 |
| 2026.09.11 | 수정빌라(44-9) | 35.34㎡ / 대지 9.75㎡ | -1층 | 1억 5,000만 |
| 2026.09.10 | 번영맨션 | 36.66㎡ / 대지 9.93㎡ | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2026.09.10 | 선경빌라(C동) | 38.49㎡ / 대지 9.83㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.10 | 금호빌라 | 38.92㎡ / 대지 10.21㎡ | -1층 | 1억 |
| 2026.09.09 | 한성빌라3차 | 41.88㎡ / 대지 11.44㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026.09.03 | 한성빌라(9차) | 34.07㎡ / 대지 9.92㎡ | -1층 | 1억 4,500만 |
| 2026.08.31 | 삼익에이스빌 | 52.38㎡ / 대지 24.82㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026.08.27 | 태양빌라(5차) | 50.15㎡ / 대지 12.9㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026.08.26 | 태양빌라(5차) | 49.83㎡ / 대지 12.82㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026.08.25 | 혜성빌라 | 45.24㎡ / 대지 12.6㎡ | 1층 | 1억 9,000만 |
| 2026.08.25 | 한성빌라5차 | 39.62㎡ / 대지 10.64㎡ | -1층 | 9,500만 |
| 2026.08.24 | 성일빌라(48-1) | 51.38㎡ / 대지 12.66㎡ | -1층 | 1억 5,600만 |
| 2026.08.22 | 썬맨션 | 67.56㎡ / 대지 22.91㎡ | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2026.08.14 | (36-7) | 37.8㎡ / 대지 9.75㎡ | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2026.08.11 | 청송맨션 | 61.02㎡ / 대지 27.2㎡ | 3층 | 3억 3,700만 |
| 2026.08.10 | 궁전맨션(가동) | 60.87㎡ / 대지 26.16㎡ | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026.08.08 | 청송맨션 | 61.02㎡ / 대지 27.2㎡ | 2층 | 3억 2,500만 |
| 2026.08.04 | 정원빌라(35-7) | 39.325㎡ / 대지 10.18㎡ | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2026.08.03 | 조양주택 | 39.31㎡ / 대지 9.789㎡ | -1층 | 1억 4,000만 |
| 2026.08.01 | 두암주택(11-3) | 38.73㎡ / 대지 10.28㎡ | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2026.08.01 | 성보빌라 | 54.74㎡ / 대지 23.02㎡ | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2026.07.29 | 더하우스파크 | 54.64㎡ / 대지 40.6㎡ | 4층 | 3억 6,115만 |
단대동 거래 많은 건물
성남빌라 29건정원빌라 24건장미빌라 22건신안빌라 22건태성아트빌라 22건남경빌라 22건수정빌라(44-8) 22건해성빌라 21건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성남 수정구 단대동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 수정구 단대동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 6,595만이며, 최저 3,300만에서 최고 5억 4,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.25㎡, 평당 약 1,226만원 수준입니다.
Q. 단대동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 단대동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,888건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 단대동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
단대동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 14.5㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.