성남 수정구 단대동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 수정구 단대동 연립다세대 매매 1,848건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 6,449만
최저~최고
3,300만 ~ 5억 4,500만
평당가(전용)
1,217만원
평균 전용면적
44.2㎡
평균 대지권
14.46㎡
총 거래
1,848건
유형 구성: 다세대 1,841건 · 연립 6건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▼ 3.2%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
단대동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.4억
26.05
5년 변동
▲ 30.9%
1.8억 → 2.4억
YoY (1년 전 대비)
▲ 38.94%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 4.73%
직전 월 비교
기간 최고
3.0억
22.07
기간 최저
9.0천만
24.01
단대동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 1건 | 4,500만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 64건 | 1억 2,104만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 1,242건 | 1억 4,022만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 261건 | 1억 9,421만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 229건 | 2억 4,312만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 34건 | 3억 1,213만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 17건 | 2억 9,712만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 삼보주택(D동) | 47.46㎡ / 대지 19.877㎡ | 1층 | 2억 4,700만 |
| 2026.05.13 | 대원빌라 | 44.92㎡ / 대지 11.24㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2026.05.09 | 명성빌라 | 41.69㎡ / 대지 10.46㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.05.08 | 한성빌라 | 50.33㎡ / 대지 13.14㎡ | -1층 | 1억 7,000만 |
| 2026.05.07 | 중앙하이츠빌 | 72.27㎡ / 대지 41.7㎡ | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026.05.05 | 더원팰리스 | 52.21㎡ / 대지 33.62㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.03 | 동성빌라 | 37.65㎡ / 대지 9.79㎡ | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2026.05.02 | 삼보주택(A동) | 43.02㎡ / 대지 21.06㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2026.05.01 | 한성빌라3차 | 41.88㎡ / 대지 114.4㎡ | -1층 | 1억 5,000만 |
| 2026.04.27 | 태성로얄빌라 | 39.65㎡ / 대지 9.72㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.04.20 | 동영빌라 | 38.3㎡ / 대지 9.85㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2026.04.17 | 청구하이츠 | 32.34㎡ / 대지 9.3㎡ | -1층 | 1억 4,400만 |
| 2026.04.17 | 태성하이츠 | 37.61㎡ / 대지 9.957㎡ | 3층 | 2억 1,900만 |
| 2026.04.15 | 신우빌라 | 43.02㎡ / 대지 10.978㎡ | -1층 | 1억 4,700만 |
| 2026.04.15 | 미래하이빌 | 60.27㎡ / 대지 59.26㎡ | 2층 | 3억 5,500만 |
| 2026.04.11 | 상원아트빌라 | 59.1㎡ / 대지 27㎡ | -1층 | 2억 500만 |
| 2026.04.11 | 한성빌라 | 49.69㎡ / 대지 12.98㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.09 | 한강빌라 | 41.56㎡ / 대지 10.61㎡ | -1층 | 1억 6,000만 |
| 2026.04.06 | 그린빌리지(1동) | 59.76㎡ / 대지 29.28㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2026.04.06 | 일광빌라 | 40.71㎡ / 대지 10.88㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2026.04.06 | 예인빌리지 | 45.69㎡ / 대지 25.224㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026.04.03 | 신안빌라 | 36.92㎡ / 대지 10.11㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026.03.29 | 진주빌라 | 36.55㎡ / 대지 9.62㎡ | 1층 | 2억 500만 |
| 2026.03.28 | 한강빌라(2차) | 42.12㎡ / 대지 10.48㎡ | -1층 | 1억 5,500만 |
| 2026.03.28 | 진호빌라 | 50.5㎡ / 대지 12.56㎡ | -1층 | 1억 3,800만 |
| 2026.03.26 | 거성빌라 | 43.31㎡ / 대지 10.97㎡ | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2026.03.23 | 한강빌라 | 41.56㎡ / 대지 10.61㎡ | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2026.03.15 | 신안빌라 | 38㎡ / 대지 9.45㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026.03.13 | 한성빌라12차 | 41.32㎡ / 대지 10.88㎡ | 1층 | 1억 8,800만 |
| 2026.03.09 | 스카이뷰 | 52.5681㎡ / 대지 28.8859㎡ | 5층 | 4억 6,000만 |
단대동 거래 많은 건물
성남빌라 29건정원빌라 24건장미빌라 22건신안빌라 22건태성아트빌라 22건남경빌라 22건수정빌라(44-8) 22건대진골든빌라 21건
자주 묻는 질문
Q. 성남 수정구 단대동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 수정구 단대동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 6,449만이며, 최저 3,300만에서 최고 5억 4,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.2㎡, 평당 약 1,217만원 수준입니다.
Q. 단대동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 단대동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,848건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 단대동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
단대동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 14.46㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.