성남 수정구 양지동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 수정구 양지동 연립다세대 매매 758건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 2,324만
최저~최고
4,000만 ~ 6억
평당가(전용)
1,426만원
평균 전용면적
51.76㎡
평균 대지권
27.9㎡
총 거래
758건
유형 구성: 다세대 646건 · 연립 110건 · 연립다세대 2건· 최근 추세 ▲ 93.9%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
양지동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.8억
26.10
5년 변동
▲ 57.9%
3.0억 → 4.8억
YoY (1년 전 대비)
▲ 53.55%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 56.73%
직전 월 비교
기간 최고
4.8억
26.10
기간 최저
1.2억
22.12
양지동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 66건 | 1억 2,245만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 212건 | 1억 7,109만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 142건 | 2억 2,290만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 240건 | 2억 6,748만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 57건 | 2억 7,758만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 36건 | 3억 2,307만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 1건 | 2억 9,300만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 3억 1,675만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 다빈치스위트 | 62.75㎡ / 대지 36.483㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.20 | 삼환빌라(나동) | 41.24㎡ / 대지 25.12㎡ | -1층 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.13 | (159-0) | 46.64㎡ / 대지 28.15㎡ | 1층 | 2억 |
| 2026.09.12 | 진주빌라 | 59.56㎡ / 대지 37.8㎡ | 2층 | 4억 7,500만 |
| 2026.09.02 | 모아맨션3차 | 65.34㎡ / 대지 19.39㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.08.22 | 월드맨션(가,나동) | 59.9㎡ / 대지 30.68㎡ | 4층 | 3억 8,500만 |
| 2026.08.21 | 초원빌라2차 | 37.3㎡ / 대지 20.6985㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2026.08.09 | 루체빌리지 | 61.41㎡ / 대지 19.884㎡ | 8층 | 4억 9,500만 |
| 2026.08.05 | 태양맨션 | 59.22㎡ / 대지 23.37㎡ | -1층 | 1억 5,900만 |
| 2026.08.01 | 한별빌리지5차 | 60.6㎡ / 대지 23.9976㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026.07.27 | 하이안빌 | 44.755㎡ / 대지 24.668㎡ | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2026.07.25 | 용성빌라 | 48.75㎡ / 대지 27.425㎡ | 4층 | 3억 600만 |
| 2026.07.24 | 양지은남맨션(가동) | 53.71㎡ / 대지 44.7㎡ | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2026.07.23 | 동양다세대(18동) | 34.84㎡ / 대지 19.3㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026.07.21 | 동양다세대(27동) | 34.8㎡ / 대지 17.05㎡ | -1층 | 1억 200만 |
| 2026.07.13 | 삼남연립(가동) | 51㎡ / 대지 34.81㎡ | 3층 | 2억 6,900만 |
| 2026.07.08 | 대성아트빌(나동) | 61.22㎡ / 대지 26.6906㎡ | 1층 | 3억 5,000만 |
| 2026.05.16 | 초원빌라 | 40.98㎡ / 대지 28.475㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026.05.13 | 초원빌라2차 | 37.3㎡ / 대지 37.3㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026.05.12 | 동양다세대(25동) | 35.59㎡ / 대지 20.45㎡ | 1층 | 1억 4,650만 |
| 2026.05.11 | 진성빌라 | 61.18㎡ / 대지 30.18㎡ | 1층 | 2억 |
| 2026.05.09 | 공원아트빌 | 59.88㎡ / 대지 29.39㎡ | 1층 | 3억 6,500만 |
| 2026.05.07 | 한별빌리지3차 | 76.08㎡ / 대지 36.9㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026.05.01 | 한별빌리지5차 | 46.36㎡ / 대지 20.0597㎡ | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2026.04.28 | 동양다세대 | 35.59㎡ / 대지 22.33㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2026.04.21 | 초아빌 | 68.04㎡ / 대지 27.255㎡ | 4층 | 3억 7,000만 |
| 2026.04.21 | 산호빌라(나동) | 41.13㎡ / 대지 28㎡ | 1층 | 2억 |
| 2026.04.20 | 은행빌리지(B동) | 60㎡ / 대지 26.18㎡ | 1층 | 2억 4,500만 |
| 2026.04.14 | 한별빌리지7차(374-0) | 66.48㎡ / 대지 32㎡ | 2층 | 3억 2,500만 |
| 2026.04.09 | 은행다세대(A동) | 29.69㎡ / 대지 21.4㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
양지동 거래 많은 건물
양지빌라 25건삼성베르체 15건양지캐슬 14건산호빌라(라동) 14건기능빌라(가동) 14건동양다세대(18동) 13건초원빌라2차 11건더헤리티지 11건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성남 수정구 양지동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 수정구 양지동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 2,324만이며, 최저 4,000만에서 최고 6억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 51.76㎡, 평당 약 1,426만원 수준입니다.
Q. 양지동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 양지동 연립다세대 매매 실거래는 총 758건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 양지동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
양지동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 27.9㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.