성남 수정구 산성동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 수정구 산성동 연립다세대 매매 1,196건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 1,685만
최저~최고
5,000만 ~ 6억 5,000만
평당가(전용)
1,474만원
평균 전용면적
49.16㎡
평균 대지권
17.81㎡
총 거래
1,196건
유형 구성: 다세대 1,180건 · 연립 16건· 최근 추세 ▼ 4.2%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
산성동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.8억
26.05
5년 변동
▲ 55.5%
2.4억 → 3.8억
YoY (1년 전 대비)
▲ 16.32%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 10.10%
직전 월 비교
기간 최고
4.1억
26.01
기간 최저
1.3억
23.03
산성동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 2건 | 2억 7,700만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 94건 | 2억 1,435만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 375건 | 1억 5,678만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 230건 | 2억 1,970만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 469건 | 2억 5,620만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 22건 | 3억 6,543만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 4건 | 2억 8,075만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 행복빌 | 59.88㎡ / 대지 24.8㎡ | 5층 | 4억 5,500만 |
| 2026.05.07 | (84-0) | 48.41㎡ / 대지 19.1㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.07 | (91-0) | 59.5㎡ / 대지 25.775㎡ | 3층 | 4억 5,500만 |
| 2026.05.02 | 대왕주택3차 | 33.75㎡ / 대지 8.71㎡ | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026.04.30 | 굿모닝빌리지 | 69.09㎡ / 대지 29.625㎡ | 2층 | 4억 6,000만 |
| 2026.04.30 | 산성호스트빌1차 | 58.92㎡ / 대지 24.6375㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.04.29 | 삼유스위트빌 | 51.85㎡ / 대지 22.925㎡ | 5층 | 4억 1,500만 |
| 2026.04.25 | 부흥맨션 | 59.68㎡ / 대지 17.92㎡ | 1층 | 3억 500만 |
| 2026.04.21 | 베스트빌 | 58.6㎡ / 대지 24.1375㎡ | 4층 | 4억 |
| 2026.04.20 | 심연그린빌 | 47.58㎡ / 대지 24.825㎡ | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2026.04.17 | 성우빌라 | 59.78㎡ / 대지 18.96㎡ | 1층 | 3억 5,500만 |
| 2026.04.16 | 경서빌라(B동) | 37.46㎡ / 대지 9.54㎡ | 3층 | 2억 7,000만 |
| 2026.04.13 | 대왕주택 | 50.82㎡ / 대지 12.84㎡ | -1층 | 2억 7,000만 |
| 2026.04.11 | 금성빌라1차 | 35.42㎡ / 대지 9.125㎡ | 1층 | 1억 9,000만 |
| 2026.04.10 | 대왕주택3차 | 38.19㎡ / 대지 9.85㎡ | 3층 | 2억 7,400만 |
| 2026.03.31 | 반석빌라(B동) | 55.64㎡ / 대지 135.9㎡ | 2층 | 3억 |
| 2026.03.28 | 한성빌라 | 37.08㎡ / 대지 9.62㎡ | -1층 | 2억 2,900만 |
| 2026.03.28 | 산성씨티빌 | 50.9㎡ / 대지 23.625㎡ | 4층 | 4억 |
| 2026.03.27 | 파크빌 | 55.32㎡ / 대지 11.3375㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.03.14 | 금오타운C동 | 57.6㎡ / 대지 24.05㎡ | 5층 | 4억 5,500만 |
| 2026.03.07 | 민영맨션 | 52.4㎡ / 대지 22.675㎡ | 5층 | 3억 8,300만 |
| 2026.03.04 | 반석빌라(470-0) | 57.15㎡ / 대지 14㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.02.15 | 보옥다세대(라동) | 42.92㎡ / 대지 27.3㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.02.11 | 대왕주택6차 | 52.88㎡ / 대지 13.27㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2026.02.11 | 청와빌 | 44.85㎡ / 대지 24.125㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2026.01.31 | 비젼타워(2차) | 59.78㎡ / 대지 25.675㎡ | 4층 | 4억 7,500만 |
| 2026.01.20 | 대왕주택1차 | 35.97㎡ / 대지 9.3㎡ | -1층 | 2억 4,000만 |
| 2026.01.10 | 산성호스트빌2차 | 53.37㎡ / 대지 22.61㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026.01.09 | 금빛빌라 | 59.89㎡ / 대지 24.875㎡ | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026.01.06 | 월드빌라트(132-0) | 59.67㎡ / 대지 18.62㎡ | 3층 | 4억 |
산성동 거래 많은 건물
금성빌라1차 23건대왕빌라 20건경서빌라(A동) 20건평화빌라(B동) 16건태성빌라 16건대왕주택1차 15건엘림빌라트 14건대왕주택2차 14건
자주 묻는 질문
Q. 성남 수정구 산성동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 수정구 산성동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 1,685만이며, 최저 5,000만에서 최고 6억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 49.16㎡, 평당 약 1,474만원 수준입니다.
Q. 산성동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 산성동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,196건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 산성동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
산성동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 17.81㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.