성남 수정구 산성동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 수정구 산성동 연립다세대 매매 1,221건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 1,986만
최저~최고
5,000만 ~ 6억 5,000만
평당가(전용)
1,494만원
평균 전용면적
49.14㎡
평균 대지권
17.81㎡
총 거래
1,221건
유형 구성: 다세대 1,205건 · 연립 16건· 최근 추세 ▲ 29.7%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
산성동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.7억
26.09
5년 변동
▲ 46.6%
2.5억 → 3.7억
YoY (1년 전 대비)
▲ 18.17%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 9.18%
직전 월 비교
기간 최고
4.1억
26.01
기간 최저
1.3억
23.03
산성동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 2건 | 2억 7,700만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 96건 | 2억 1,572만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 381건 | 1억 5,848만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 239건 | 2억 2,531만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 477건 | 2억 5,951만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 22건 | 3억 6,543만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 4건 | 2억 8,075만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 대왕주택2차 | 37.01㎡ / 대지 9.25㎡ | 1층 | 3억 2,500만 |
| 2026.09.28 | 경서빌라(A동) | 37.46㎡ / 대지 9.73㎡ | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026.09.12 | 한성빌라 | 37.08㎡ / 대지 9.62㎡ | 1층 | 3억 |
| 2026.09.10 | 금성빌라1차 | 35.42㎡ / 대지 9.125㎡ | 1층 | 2억 |
| 2026.09.07 | 태운타운(50-0) | 59.95㎡ / 대지 33.15㎡ | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026.09.03 | 반석빌라(491-0) | 54.73㎡ / 대지 14.857㎡ | 1층 | 3억 7,500만 |
| 2026.09.01 | 심연그린빌 | 47.58㎡ / 대지 24.825㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026.08.27 | 현대빌라 | 50.06㎡ / 대지 13.67㎡ | 1층 | 3억 4,000만 |
| 2026.08.22 | 보옥다세대(바동) | 45.25㎡ / 대지 31.5㎡ | 1층 | 1억 |
| 2026.08.19 | 민영맨션 | 52.4㎡ / 대지 22.675㎡ | 3층 | 4억 6,700만 |
| 2026.08.17 | 웰빙파크빌 | 55.51㎡ / 대지 22.675㎡ | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2026.08.17 | 반석빌라(474-1) | 56.86㎡ / 대지 13.56㎡ | 3층 | 3억 4,500만 |
| 2026.08.12 | 벧엘빌라 | 34.99㎡ / 대지 10.78㎡ | -1층 | 3억 |
| 2026.08.07 | 보옥다세대(다동) | 39.54㎡ / 대지 25.25㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026.08.06 | 반석빌라(494-0) | 59.94㎡ / 대지 17.97㎡ | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2026.08.04 | (590-0) | 52.6㎡ / 대지 22.6875㎡ | 3층 | 5억 500만 |
| 2026.08.04 | 대왕주택1차 | 35.97㎡ / 대지 9.3㎡ | 2층 | 3억 500만 |
| 2026.07.31 | 청수파크빌 | 49.29㎡ / 대지 21.11㎡ | 5층 | 4억 4,000만 |
| 2026.07.25 | 신우빌라(가동) | 55.53㎡ / 대지 16.676㎡ | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2026.07.24 | (91-0) | 59.5㎡ / 대지 25.775㎡ | 5층 | 5억 |
| 2026.07.21 | 산성그린빌라 | 45.25㎡ / 대지 11.41㎡ | -1층 | 2억 4,500만 |
| 2026.07.09 | 태광빌라(448-0) | 59.9㎡ / 대지 17.56㎡ | 1층 | 4억 1,000만 |
| 2026.07.08 | 천사파크뷰 | 58.12㎡ / 대지 24.6㎡ | 5층 | 5억 500만 |
| 2026.07.07 | 현대아트빌라4차 | 52.46㎡ / 대지 14.194㎡ | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2026.07.05 | 태성빌라 | 34.46㎡ / 대지 9㎡ | -1층 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.16 | 행복빌 | 59.88㎡ / 대지 24.8㎡ | 5층 | 4억 5,500만 |
| 2026.05.07 | (84-0) | 48.41㎡ / 대지 19.1㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.07 | (91-0) | 59.5㎡ / 대지 25.775㎡ | 3층 | 4억 5,500만 |
| 2026.05.02 | 대왕주택3차 | 33.75㎡ / 대지 8.71㎡ | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026.04.30 | 굿모닝빌리지 | 69.09㎡ / 대지 29.625㎡ | 2층 | 4억 6,000만 |
산성동 거래 많은 건물
금성빌라1차 24건경서빌라(A동) 21건대왕빌라 20건태성빌라 17건평화빌라(B동) 16건대왕주택1차 16건대왕주택2차 15건엘림빌라트 14건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성남 수정구 산성동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 수정구 산성동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 1,986만이며, 최저 5,000만에서 최고 6억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 49.14㎡, 평당 약 1,494만원 수준입니다.
Q. 산성동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 산성동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,221건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 산성동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
산성동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 17.81㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.