성남 수정구 시흥동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 수정구 시흥동 연립다세대 매매 51건 동 단위 집계
평균 매매가
6억 5,830만
최저~최고
2억 2,000만 ~ 20억 6,000만
평당가(전용)
1,988만원
평균 전용면적
97.16㎡
평균 대지권
139.68㎡
총 거래
51건
유형 구성: 다세대 39건 · 연립 11건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 36.5%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
시흥동 빌라 월별 시세 추이
현재값
19억
26.04
5년 변동
▲ 389.7%
3.9억 → 19억
YoY (1년 전 대비)
▲ 402.63%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 302.11%
직전 월 비교
기간 최고
19억
26.04
기간 최저
2.8억
23.03
시흥동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 | 18평대 | 19건 | 3억 5,582만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 18건 | 3억 5,572만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 2건 | 2억 5,000만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 5건 | 13억 9,600만 |
| 200㎡대 | 61평대 | 2건 | 18억 7,500만 |
| 210㎡대 | 64평대 | 5건 | 18억 3,600만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 코오롱린든그로브 | 208.68㎡ / 대지 363.5261㎡ | 1층 | 19억 1,000만 |
| 2025.08.25 | 중앙하이빌Ⅲ | 63.61㎡ / 대지 81.12㎡ | 1층 | 4억 7,500만 |
| 2025.05.15 | 중앙하이빌Ⅰ | 63.61㎡ / 대지 81.12㎡ | 2층 | 4억 7,000만 |
| 2025.02.28 | 중앙하이빌Ⅱ | 63.61㎡ / 대지 81.12㎡ | 1층 | 4억 9,500만 |
| 2024.05.20 | 중앙하이빌Ⅱ | 64.66㎡ / 대지 81.04㎡ | -1층 | 3억 1,000만 |
| 2024.01.26 | 더힐테라스 | 71.54㎡ / 대지 61.29㎡ | 3층 | 4억 4,500만 |
| 2023.08.01 | 중앙하이빌Ⅱ | 63.61㎡ / 대지 81.12㎡ | 3층 | 4억 2,500만 |
| 2023.03.09 | 에덴빌라 | 84.79㎡ / 대지 80.65㎡ | -1층 | 2억 8,000만 |
| 2022.12.07 | 중앙하이빌Ⅰ | 63.61㎡ / 대지 81.12㎡ | 4층 | 5억 |
| 2022.04.26 | 더힐테라스 | 70.34㎡ / 대지 60.26㎡ | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2021.10.30 | 상록로즈빌(A,B동) | 59.89㎡ / 대지 54.45㎡ | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2021.03.10 | 코오롱린든그로브 | 206.63㎡ / 대지 359.9556㎡ | 1층 | 20억 6,000만 |
| 2021.03.07 | 코오롱린든그로브 | 201.67㎡ / 대지 351.3088㎡ | 3층 | 19억 5,000만 |
| 2020.12.10 | 중앙하이빌Ⅰ | 63.61㎡ / 대지 81.12㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2020.07.09 | 더힐테라스 | 71.54㎡ / 대지 61.29㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2020.06.18 | 에덴빌라 | 60.34㎡ / 대지 59.45㎡ | 1층 | 3억 3,900만 |
| 2020.03.05 | 거산빌라(B,C동) | 68.94㎡ / 대지 67.75㎡ | 3층 | 3억 1,700만 |
| 2020.03.04 | 중앙하이빌Ⅲ | 63.61㎡ / 대지 81.12㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2020.02.20 | 코오롱린든그로브 | 208.68㎡ / 대지 363.5261㎡ | 1층 | 14억 |
| 2020.02.04 | 중앙하이빌Ⅱ | 63.61㎡ / 대지 81.12㎡ | 4층 | 3억 6,100만 |
| 2019.11.22 | 코오롱린든그로브 | 206.63㎡ / 대지 359.9556㎡ | 4층 | 19억 9,000만 |
| 2019.11.11 | 코오롱린든그로브 | 201.67㎡ / 대지 351.3088㎡ | 2층 | 18억 |
| 2019.11.10 | 코오롱린든그로브 | 181.6㎡ / 대지 316.3524㎡ | 2층 | 15억 5,000만 |
| 2019.10.31 | 코오롱린든그로브 | 177.28㎡ / 대지 308.8226㎡ | 3층 | 12억 7,000만 |
| 2019.09.27 | 코오롱린든그로브 | 181.6㎡ / 대지 316.3524㎡ | 3층 | 15억 2,000만 |
| 2019.08.21 | 코오롱린든그로브 | 181.6㎡ / 대지 317.2㎡ | 1층 | 13억 8,000만 |
| 2019.03.17 | 코오롱린든그로브 | 177.28㎡ / 대지 309.65㎡ | 3층 | 12억 6,000만 |
| 2019.02.19 | 상록로즈빌(A,B동) | 59.89㎡ / 대지 54.5㎡ | 2층 | 2억 8,150만 |
| 2018.11.23 | 중앙하이빌Ⅲ | 63.61㎡ / 대지 81.12㎡ | 1층 | 3억 4,800만 |
| 2018.09.30 | 더힐테라스 | 71.54㎡ / 대지 61.29㎡ | 3층 | 4억 3,000만 |
시흥동 거래 많은 건물
코오롱린든그로브 12건더힐테라스 10건거산빌라(B,C동) 8건중앙하이빌Ⅱ 6건에덴빌라 5건상록로즈빌(A,B동) 4건중앙하이빌Ⅲ 3건중앙하이빌Ⅰ 3건
자주 묻는 질문
Q. 성남 수정구 시흥동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 수정구 시흥동의 연립다세대 평균 매매가는 약 6억 5,830만이며, 최저 2억 2,000만에서 최고 20억 6,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 97.16㎡, 평당 약 1,988만원 수준입니다.
Q. 시흥동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 시흥동 연립다세대 매매 실거래는 총 51건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 시흥동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
시흥동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 139.68㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.