성남 수정구 신흥동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 수정구 신흥동 연립다세대 매매 838건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 9,563만
최저~최고
3,400만 ~ 9억 7,500만
평당가(전용)
1,899만원
평균 전용면적
54.23㎡
평균 대지권
26.01㎡
총 거래
838건
유형 구성: 다세대 801건 · 연립 33건 · 연립다세대 4건· 최근 추세 ▼ 17.9%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
신흥동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.8억
26.09
5년 변동
▲ 17.2%
4.1억 → 4.8억
YoY (1년 전 대비)
▲ 91.64%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 5.47%
직전 월 비교
기간 최고
7.3억
26.03
기간 최저
1.2억
23.11
신흥동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 29건 | 2억 6,891만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 75건 | 2억 6,476만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 171건 | 2억 1,010만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 117건 | 2억 6,107만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 219건 | 3억 1,230만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 137건 | 3억 5,607만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 84건 | 4억 1,133만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 2건 | 3억 3,500만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 3억 375만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 신흥빌라(A동) | 42.19㎡ / 대지 21.715㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.16 | 신흥빌라 | 73.24㎡ / 대지 25.44㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026.09.16 | 동성빌라(5동) | 43.14㎡ / 대지 26.33㎡ | 2층 | 2억 2,800만 |
| 2026.09.12 | 삼성화이트하우스빌 | 59.88㎡ / 대지 28.27㎡ | 1층 | 8억 7,800만 |
| 2026.09.11 | 신원빌리지(110동) | 41.06㎡ / 대지 25.03㎡ | 1층 | 2억 3,300만 |
| 2026.09.11 | (2626-0) | 74.67㎡ / 대지 36.145㎡ | 3층 | 9억 6,000만 |
| 2026.09.10 | 신원빌리지(101동) | 53.64㎡ / 대지 26.16㎡ | 3층 | 2억 6,600만 |
| 2026.09.08 | 황제쉐르빌(A동) | 30.8㎡ / 대지 14.48㎡ | -1층 | 9,000만 |
| 2026.09.02 | 동원카사벨라 | 66.05㎡ / 대지 35.49㎡ | 3층 | 9억 4,500만 |
| 2026.09.02 | 렉스타워 | 77.2375㎡ / 대지 13.033㎡ | 14층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.01 | 렉스타워 | 78.054㎡ / 대지 13.171㎡ | 15층 | 5억 6,000만 |
| 2026.08.29 | 대우빌라 | 41.59㎡ / 대지 17.51㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.08.27 | (5964-1) | 18.15㎡ / 대지 25.05㎡ | 3층 | 7억 1,500만 |
| 2026.08.22 | 렉스빌Ⅳ | 32.78㎡ / 대지 16.529㎡ | 4층 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.16 | 금호빌라(A동) | 38.28㎡ / 대지 21.5㎡ | 3층 | 2억 2,700만 |
| 2026.08.15 | 대원빌라 | 42.18㎡ / 대지 24.67㎡ | -1층 | 2억 1,500만 |
| 2026.08.13 | 금오타운 | 54.1㎡ / 대지 22.31㎡ | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.13 | 신현빌라 | 76.06㎡ / 대지 22.379㎡ | 5층 | 3억 4,500만 |
| 2026.08.10 | 행운맨션 | 62.36㎡ / 대지 25.4㎡ | 2층 | 9억 |
| 2026.08.07 | 엘지아트빌라(A동) | 80.355㎡ / 대지 35.83㎡ | 2층 | 9억 7,000만 |
| 2026.08.06 | 동성빌라(1동) | 48.6㎡ / 대지 28.87㎡ | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2026.08.05 | 민성아이빌(A동) | 76.46㎡ / 대지 32.11㎡ | 2층 | 9억 |
| 2026.08.01 | 황제쉐르빌(A동) | 39.12㎡ / 대지 17.87㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026.07.31 | 정립빌라 | 61.15㎡ / 대지 34.46㎡ | 2층 | 9억 2,000만 |
| 2026.07.27 | 신원빌리지(107동) | 59.79㎡ / 대지 31.56㎡ | 1층 | 2억 9,500만 |
| 2026.07.22 | 현대빌리지(104동) | 59.82㎡ / 대지 33.75㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.21 | 렉스타워 | 78.054㎡ / 대지 13.171㎡ | 14층 | 5억 6,000만 |
| 2026.07.14 | 우양빌라트 | 80.42㎡ / 대지 30.223㎡ | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2026.07.05 | 엘지아트빌라(B동) | 75.16㎡ / 대지 28.13㎡ | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.03 | 경원프라자 | 70.2㎡ / 대지 22.0461㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
신흥동 거래 많은 건물
상호연립 17건대원빌라 16건상남그린맨션 14건썬빌딩 14건은하골든빌라 13건태양빌라 13건민성아이빌(A동) 13건리치하우스 12건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성남 수정구 신흥동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 수정구 신흥동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 9,563만이며, 최저 3,400만에서 최고 9억 7,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 54.23㎡, 평당 약 1,899만원 수준입니다.
Q. 신흥동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 신흥동 연립다세대 매매 실거래는 총 838건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 신흥동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
신흥동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.01㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.