성남 수정구 신흥동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 수정구 신흥동 연립다세대 매매 808건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 8,805만
최저~최고
3,400만 ~ 9억 7,500만
평당가(전용)
1,856만원
평균 전용면적
54.1㎡
평균 대지권
26.05㎡
총 거래
808건
유형 구성: 다세대 771건 · 연립 33건 · 연립다세대 4건· 최근 추세 ▼ 58.5%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
신흥동 빌라 월별 시세 추이
현재값
6.7억
26.05
5년 변동
▲ 64.6%
4.1억 → 6.7억
YoY (1년 전 대비)
▲ 31.35%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 28.98%
직전 월 비교
기간 최고
7.5억
21.08
기간 최저
1.2억
23.11
신흥동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 28건 | 2억 5,298만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 73건 | 2억 6,051만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 164건 | 2억 886만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 114건 | 2억 6,105만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 214건 | 3억 444만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 133건 | 3억 4,674만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 76건 | 3억 8,786만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 2건 | 3억 3,500만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 3억 375만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | (6488-0) | 70.94㎡ / 대지 43.57㎡ | 3층 | 9억 7,500만 |
| 2026.05.06 | 정광빌라 | 45.28㎡ / 대지 18.75㎡ | 2층 | 6억 4,500만 |
| 2026.05.04 | 엘지아트빌라(B동) | 75.16㎡ / 대지 27.8949㎡ | 4층 | 7억 5,000만 |
| 2026.05.03 | 한별빌리지 | 74.44㎡ / 대지 31.9㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.05.01 | (5118-0) | 24.48㎡ / 대지 19.99㎡ | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2026.04.30 | 행운맨션 | 54.36㎡ / 대지 22.11㎡ | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2026.04.29 | 태양빌라 | 54.87㎡ / 대지 23.48㎡ | 2층 | 8억 2,000만 |
| 2026.04.28 | 엘지아트빌라(C동) | 62.01㎡ / 대지 26.08㎡ | 2층 | 7억 5,500만 |
| 2026.04.24 | 렉스빌Ⅳ | 29.58㎡ / 대지 16.529㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026.04.24 | (5385-0) | 37.32㎡ / 대지 17.15㎡ | 3층 | 6억 6,000만 |
| 2026.04.21 | 은하골든빌라 | 32.56㎡ / 대지 12.791㎡ | -1층 | 5억 1,000만 |
| 2026.04.21 | 현대빌리지(103동) | 59.4㎡ / 대지 27.3㎡ | 4층 | 2억 |
| 2026.04.20 | 수정빌라(2동) | 43.56㎡ / 대지 25.88㎡ | 3층 | 2억 7,000만 |
| 2026.04.16 | 수정빌라(1동) | 34.28㎡ / 대지 20.36㎡ | -1층 | 1억 2,000만 |
| 2026.04.07 | 수정빌라(B동) | 75.13㎡ / 대지 21.607㎡ | 5층 | 3억 9,500만 |
| 2026.03.20 | (5385-0) | 73.8㎡ / 대지 33.9㎡ | 1층 | 8억 3,000만 |
| 2026.03.19 | 은하골든빌라 | 42.97㎡ / 대지 16.881㎡ | 2층 | 6억 7,000만 |
| 2026.03.07 | (5118-0) | 24.48㎡ / 대지 19.99㎡ | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2026.03.07 | 민성아이빌(B동) | 57.25㎡ / 대지 33.61㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2026.02.27 | 상남그린맨션 | 44.12㎡ / 대지 20.076㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026.02.23 | 베네스트(102동) | 71.38㎡ / 대지 25.3953㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2026.02.21 | 수정빌라(1동) | 43.56㎡ / 대지 25.88㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.02.20 | 상남그린맨션 | 33.81㎡ / 대지 15.381㎡ | 1층 | 5억 5,000만 |
| 2026.02.14 | 리치빌(5383-0) | 44.46㎡ / 대지 25.69㎡ | 3층 | 7억 2,400만 |
| 2026.02.14 | 예채vill | 69.45㎡ / 대지 24.136㎡ | 3층 | 3억 9,500만 |
| 2026.02.07 | 상호연립 | 55.3㎡ / 대지 41.96㎡ | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2026.02.06 | 동성빌라(1동) | 53.4㎡ / 대지 31.72㎡ | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2026.02.05 | 예원빌 | 57.28㎡ / 대지 32.89㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2026.02.03 | 은성맨션 | 23.76㎡ / 대지 10.54㎡ | -1층 | 4억 9,000만 |
| 2026.02.01 | (2872-0) | 35.06㎡ / 대지 28.946㎡ | 2층 | 6억 3,000만 |
신흥동 거래 많은 건물
상호연립 17건대원빌라 15건상남그린맨션 14건썬빌딩 14건은하골든빌라 13건태양빌라 13건민성아이빌(A동) 12건리치하우스 12건
자주 묻는 질문
Q. 성남 수정구 신흥동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 수정구 신흥동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 8,805만이며, 최저 3,400만에서 최고 9억 7,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 54.1㎡, 평당 약 1,856만원 수준입니다.
Q. 신흥동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 신흥동 연립다세대 매매 실거래는 총 808건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 신흥동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
신흥동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.05㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.