성남 수정구 수진동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 수정구 수진동 연립다세대 매매 634건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 5,423만
최저~최고
8,300만 ~ 10억 5,000만
평당가(전용)
2,097만원
평균 전용면적
57.19㎡
평균 대지권
30.47㎡
총 거래
634건
유형 구성: 다세대 559건 · 연립 73건 · 연립다세대 2건· 최근 추세 ▲ 1.4%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
수진동 빌라 월별 시세 추이
현재값
7.3억
26.08
5년 변동
▲ 51.2%
4.8억 → 7.3억
YoY (1년 전 대비)
▲ 8.20%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 4.54%
직전 월 비교
기간 최고
7.3억
26.08
기간 최저
1.8억
22.09
수진동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 3건 | 3억 500만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 42건 | 2억 4,982만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 81건 | 2억 4,166만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 108건 | 3억 8,994만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 225건 | 3억 4,696만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 118건 | 4억 2,630만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 53건 | 3억 8,092만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 6억 4,000만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 1건 | 10억 1,200만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 동양하이츠빌(101동) | 59.04㎡ / 대지 54.2459㎡ | -1층 | 2억 4,900만 |
| 2026.08.26 | (247-0) | 64.6㎡ / 대지 37.606㎡ | 2층 | 9억 2,000만 |
| 2026.08.15 | 휴림 | 51.407㎡ / 대지 34.397㎡ | 5층 | 8억 2,500만 |
| 2026.08.11 | 태양아트빌 | 71.97㎡ / 대지 26.06㎡ | 4층 | 9억 1,000만 |
| 2026.07.31 | 태양아트빌 | 89.67㎡ / 대지 51.2㎡ | 3층 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.31 | 골드캐슬 | 53.375㎡ / 대지 31.4051㎡ | 5층 | 9억 3,000만 |
| 2026.07.28 | 스마트빌 | 69.53㎡ / 대지 27.127㎡ | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.07 | 수진빌라(1동) | 41.2㎡ / 대지 25.29㎡ | 1층 | 2억 4,800만 |
| 2026.05.20 | 골드캐슬 | 61.595㎡ / 대지 33.7191㎡ | 2층 | 9억 |
| 2026.05.11 | 수진빌라(1동) | 41.2㎡ / 대지 25.29㎡ | 2층 | 2억 5,645만 |
| 2026.05.08 | 개나리빌라 | 42.64㎡ / 대지 292.2㎡ | -1층 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.28 | 트라움 | 65.28㎡ / 대지 25.64㎡ | 7층 | 6억 2,500만 |
| 2026.04.23 | 하니빌 | 72.95㎡ / 대지 27.22㎡ | 4층 | 7억 4,000만 |
| 2026.04.22 | 에이스빌 | 82.22㎡ / 대지 31.72㎡ | 5층 | 6억 3,500만 |
| 2026.04.15 | 제일골든빌라트 | 60.89㎡ / 대지 29.12㎡ | -1층 | 5억 2,000만 |
| 2026.04.10 | 화이트캐슬 | 52.27㎡ / 대지 33.4213㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026.04.04 | 쌍용빌리지 | 59.85㎡ / 대지 27.62㎡ | 1층 | 3억 6,500만 |
| 2026.04.04 | 평화골든빌 | 76.57㎡ / 대지 21.68㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026.04.02 | (1171-0) | 20.2㎡ / 대지 25.38㎡ | 3층 | 7억 1,500만 |
| 2026.03.28 | 예건(2679-6) | 42.2㎡ / 대지 25.5㎡ | 3층 | 8억 |
| 2026.03.27 | 나현빌라 | 107.16㎡ / 대지 49.35㎡ | 4층 | 10억 1,200만 |
| 2026.03.10 | (247-0) | 34.14㎡ / 대지 19.874㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026.03.07 | 대성맨션(2943) | 75.77㎡ / 대지 31.32㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026.03.07 | 예건(2679-6) | 42.2㎡ / 대지 25.5㎡ | 3층 | 7억 6,000만 |
| 2026.03.06 | (2679-14) | 33.87㎡ / 대지 17.24㎡ | -1층 | 5억 4,000만 |
| 2026.03.04 | 개나리빌라 | 42.64㎡ / 대지 19.48㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026.02.28 | (2056-0) | 46.74㎡ / 대지 28.7㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026.02.24 | 다주맨션(가동) | 59.58㎡ / 대지 31.5㎡ | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2026.02.24 | 다주맨션(가동) | 59.58㎡ / 대지 13.3㎡ | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2026.02.12 | 수진아트맨션 | 60.37㎡ / 대지 31.24㎡ | 2층 | 3억 7,800만 |
수진동 거래 많은 건물
동명빌라(1동) 27건동명빌라(2동3동) 23건렉스빌V 22건흥일빌라 18건영진빌라 16건대연베르포레 16건네이처빌 14건리치팰리스 13건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성남 수정구 수진동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 수정구 수진동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 5,423만이며, 최저 8,300만에서 최고 10억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 57.19㎡, 평당 약 2,097만원 수준입니다.
Q. 수진동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 수진동 연립다세대 매매 실거래는 총 634건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 수진동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
수진동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.47㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.