강남구 개포동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강남구 개포동 연립다세대 매매 2,036건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 3,339만
최저~최고
8,800만 ~ 14억 6,000만
평당가(전용)
3,314만원
평균 전용면적
45.71㎡
평균 대지권
26.48㎡
총 거래
2,036건
유형 구성: 다세대 1,879건 · 연립 155건 · 연립다세대 2건· 최근 추세 ▼ 63.1%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
개포동 빌라 월별 시세 추이
현재값
6.5억
26.05
5년 변동
▲ 72.8%
3.8억 → 6.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 1.75%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 4.80%
직전 월 비교
기간 최고
7.8억
22.07
기간 최저
2.7억
22.11
개포동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 1건 | 1억 9,900만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 112건 | 3억 175만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 509건 | 3억 4,763만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 519건 | 3억 8,758만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 363건 | 4억 6,003만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 250건 | 5억 1,197만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 154건 | 5억 4,567만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 100건 | 6억 9,442만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 6억 6,333만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 6억 250만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 12건 | 7억 9,758만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 7건 | 7억 8,200만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 1건 | 10억 3,000만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 1건 | 13억 5,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 리안빌리지(1170-1) | 43.115㎡ / 대지 25.84㎡ | 3층 | 7억 9,700만 |
| 2026.05.14 | 반도빌라나동 | 50.07㎡ / 대지 41.65㎡ | 2층 | 8억 1,000만 |
| 2026.05.12 | 개포비버리하임 | 29.98㎡ / 대지 18.339㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.12 | 슈베르트빌 | 54.61㎡ / 대지 33.8㎡ | 3층 | 9억 4,000만 |
| 2026.05.10 | 에이스빌라 | 39.26㎡ / 대지 21.97㎡ | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2026.05.09 | 우정빌라(1180-5) | 35.76㎡ / 대지 23.21㎡ | 1층 | 6억 5,500만 |
| 2026.05.08 | 우정빌라(1180-5) | 35.76㎡ / 대지 23.21㎡ | 1층 | 6억 9,000만 |
| 2026.05.08 | 새롬아트빌라 | 33.12㎡ / 대지 15.34㎡ | 1층 | 3억 6,700만 |
| 2026.05.08 | 금호빌 | 42.66㎡ / 대지 23.19㎡ | 4층 | 5억 8,500만 |
| 2026.05.08 | 대림빌라 | 59.39㎡ / 대지 28.65㎡ | 3층 | 6억 6,000만 |
| 2026.05.08 | BLISSVILLE | 72.008㎡ / 대지 46.34㎡ | 3층 | 6억 5,700만 |
| 2026.05.07 | 대신홈타운(1219-7) | 76.32㎡ / 대지 38.59㎡ | 2층 | 7억 6,300만 |
| 2026.05.06 | RAON | 47.19㎡ / 대지 28.71㎡ | 2층 | 8억 1,500만 |
| 2026.05.06 | 백왕 | 55.14㎡ / 대지 25.7㎡ | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026.05.05 | 우정빌라 | 24.6㎡ / 대지 14.4㎡ | 1층 | 5억 2,000만 |
| 2026.05.04 | 비룡빌라 | 58.2㎡ / 대지 59.47㎡ | 2층 | 6억 3,280만 |
| 2026.05.03 | G-heim | 24.6㎡ / 대지 16㎡ | 3층 | 6억 2,000만 |
| 2026.04.29 | 비룡빌라 | 58.2㎡ / 대지 59.47㎡ | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2026.04.29 | 블루밍하우스 | 59.2㎡ / 대지 33.97㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026.04.29 | 꿈꾸지오 | 29.66㎡ / 대지 16.51㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026.04.27 | (170-17) | 53.91㎡ / 대지 40.7716㎡ | 1층 | 9억 |
| 2026.04.27 | 포이아트빌2차 | 75.55㎡ / 대지 35.82㎡ | 3층 | 6억 5,000만 |
| 2026.04.26 | 중앙클래식하우스7차 | 26.17㎡ / 대지 16.7㎡ | 6층 | 5억 2,500만 |
| 2026.04.25 | 예가풍경채3차 | 37.43㎡ / 대지 22.5㎡ | 6층 | 7억 8,000만 |
| 2026.04.24 | (1233-22) | 55.22㎡ / 대지 36.12㎡ | 3층 | 8억 4,000만 |
| 2026.04.23 | 런던빌개포 | 28.14㎡ / 대지 18.25㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2026.04.22 | 더하임빌 | 40.29㎡ / 대지 23.42㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2026.04.21 | 파크힐빌리지(160-4) | 41.27㎡ / 대지 18.48㎡ | -1층 | 5억 9,000만 |
| 2026.04.17 | 청광아트빌라 | 37.18㎡ / 대지 17.08㎡ | -1층 | 1억 5,000만 |
| 2026.04.17 | 청호빌라 | 33.96㎡ / 대지 18.501㎡ | -1층 | 1억 5,000만 |
개포동 거래 많은 건물
예가풍경채 41건더푸른빌 29건삼우파크 22건개포비버리하임 20건1218-12 20건다인힐 19건청구빌리지 18건수창스마트빌 18건
자주 묻는 질문
Q. 강남구 개포동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강남구 개포동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 3,339만이며, 최저 8,800만에서 최고 14억 6,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 45.71㎡, 평당 약 3,314만원 수준입니다.
Q. 개포동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 개포동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,036건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 개포동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
개포동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.48㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.