강남구 개포동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강남구 개포동 연립다세대 매매 2,081건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 4,167만
최저~최고
8,800만 ~ 18억 4,000만
평당가(전용)
3,367만원
평균 전용면적
45.81㎡
평균 대지권
26.54㎡
총 거래
2,081건
유형 구성: 다세대 1,916건 · 연립 163건 · 연립다세대 2건· 최근 추세 ▼ 0.6%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
개포동 빌라 월별 시세 추이
현재값
8.5억
26.10
5년 변동
▲ 57.7%
5.4억 → 8.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 24.51%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 15.67%
직전 월 비교
기간 최고
8.5억
26.10
기간 최저
2.7억
22.11
개포동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 1건 | 1억 9,900만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 113건 | 3억 333만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 516건 | 3억 5,247만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 531건 | 3억 9,547만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 371건 | 4억 6,899만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 260건 | 5억 2,551만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 158건 | 5억 5,054만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 102건 | 7억 90만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 6억 6,333만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 6억 250만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 12건 | 7억 9,758만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 7건 | 7억 8,200만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 1건 | 10억 3,000만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 1건 | 13억 5,000만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 1건 | 18억 4,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 삼성파크뷰 | 71.54㎡ / 대지 32.71㎡ | 5층 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.21 | 청광아트빌라 | 46.54㎡ / 대지 21.38㎡ | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 푸른빌 | 43.22㎡ / 대지 26.32㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 푸른빌 | 43.22㎡ / 대지 26.32㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.11 | 개포라온채 | 48.856㎡ / 대지 30.73㎡ | 6층 | 11억 6,000만 |
| 2026.09.10 | 운영빌라 | 44.28㎡ / 대지 21.18㎡ | 1층 | 5억 9,700만 |
| 2026.09.07 | 허브빌 | 69.52㎡ / 대지 38.68㎡ | 5층 | 5억 2,256만 |
| 2026.09.07 | 퓨전빌라 | 67.31㎡ / 대지 35.19㎡ | 2층 | 6억 1,920만 |
| 2026.09.05 | 상현새티스빌 | 58.45㎡ / 대지 33.51㎡ | 3층 | 8억 3,000만 |
| 2026.08.29 | 노블레스빌 | 28.8㎡ / 대지 17.59㎡ | 3층 | 5억 7,750만 |
| 2026.08.29 | 지오빌 | 40.72㎡ / 대지 24.802㎡ | 2층 | 8억 500만 |
| 2026.08.28 | 호원빌 | 45.395㎡ / 대지 27.553㎡ | 3층 | 8억 |
| 2026.08.28 | 다원빌라 | 84.59㎡ / 대지 45.24㎡ | 3층 | 12억 5,000만 |
| 2026.08.26 | 퓨전빌라 | 58.78㎡ / 대지 30.73㎡ | 3층 | 9억 5,000만 |
| 2026.08.25 | 어반피나클개포 | 24.42㎡ / 대지 17.19㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026.08.25 | 현대아트 | 42.39㎡ / 대지 18.22㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026.08.21 | (1233-22) | 55.22㎡ / 대지 34.68㎡ | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2026.08.19 | 휴먼하우징 | 25.99㎡ / 대지 18.81㎡ | 6층 | 7억 3,000만 |
| 2026.08.19 | 중앙클래식하우스7차 | 26.98㎡ / 대지 17.23㎡ | 5층 | 4억 8,200만 |
| 2026.08.15 | 로얄팰리체2차A동 | 52.11㎡ / 대지 30.89㎡ | 3층 | 8억 8,000만 |
| 2026.08.13 | 개포라온채 | 29.824㎡ / 대지 18.759㎡ | 6층 | 8억 9,000만 |
| 2026.08.13 | 아무르하우스 | 49.62㎡ / 대지 30.1054㎡ | 4층 | 8억 8,000만 |
| 2026.08.11 | 벽산빌라 | 164.99㎡ / 대지 91.31㎡ | 1층 | 18억 4,000만 |
| 2026.08.10 | 개포라온채 | 29.994㎡ / 대지 18.866㎡ | 5층 | 8억 9,000만 |
| 2026.08.10 | 개포라온채 | 38.004㎡ / 대지 23.904㎡ | 6층 | 9억 7,000만 |
| 2026.08.09 | 한수빌라 | 38.11㎡ / 대지 29.62㎡ | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.09 | 뉴아트빌라 | 65.82㎡ / 대지 29.43㎡ | 4층 | 9억 6,000만 |
| 2026.08.08 | 개포라온채 | 38.58㎡ / 대지 24.267㎡ | 2층 | 8억 4,000만 |
| 2026.08.08 | 금광 | 55.37㎡ / 대지 26.99㎡ | 4층 | 7억 8,500만 |
| 2026.08.07 | (1233-22) | 55.22㎡ / 대지 34.68㎡ | 2층 | 8억 4,500만 |
개포동 거래 많은 건물
예가풍경채 41건더푸른빌 29건삼우파크 22건개포비버리하임 20건1218-12 20건다인힐 19건청구빌리지 18건수창스마트빌 18건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 강남구 개포동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강남구 개포동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 4,167만이며, 최저 8,800만에서 최고 18억 4,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 45.81㎡, 평당 약 3,367만원 수준입니다.
Q. 개포동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 개포동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,081건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 개포동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
개포동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.54㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.