강남구 논현동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강남구 논현동 연립다세대 매매 2,147건 동 단위 집계
평균 매매가
5억 8,505만
최저~최고
9,500만 ~ 65억
평당가(전용)
3,610만원
평균 전용면적
57.21㎡
평균 대지권
35.9㎡
총 거래
2,147건
유형 구성: 다세대 1,709건 · 연립 427건 · 연립다세대 11건· 최근 추세 ▲ 2.6%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
논현동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.4억
26.05
5년 변동
▼ 63.9%
12억 → 4.4억
YoY (1년 전 대비)
▼ 3.68%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 1.95%
직전 월 비교
기간 최고
14억
24.07
기간 최저
2.2억
22.12
논현동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 131건 | 1억 7,244만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 367건 | 2억 5,735만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 575건 | 3억 6,447만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 204건 | 4억 1,840만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 168건 | 4억 4,056만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 146건 | 4억 7,397만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 117건 | 5억 8,774만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 105건 | 7억 901만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 24건 | 8억 1,679만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 30건 | 10억 3,333만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 36건 | 9억 8,181만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 28건 | 9억 1,446만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 17건 | 12억 8,112만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 11건 | 12억 6,091만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 19건 | 12억 7,974만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 23건 | 15억 4,447만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 6건 | 9억 8,333만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 17건 | 15억 3,588만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 8건 | 13억 8,938만 |
| 200㎡대 | 61평대 | 7건 | 11억 6,286만 |
| 210㎡대 | 64평대 | 19건 | 17억 3,026만 |
| 220㎡대 | 67평대 | 17건 | 14억 9,912만 |
| 230㎡대 | 70평대 | 16건 | 15억 7,281만 |
| 240㎡대 | 73평대 | 55건 | 38억 1,612만 |
| 270㎡대 | 82평대 | 1건 | 60억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 논현정원빌라 | 61.01㎡ / 대지 28.75㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.29 | 케아하우스18차 | 28.56㎡ / 대지 19.61㎡ | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026.05.14 | 베스트빌 | 32.55㎡ / 대지 24.79㎡ | 5층 | 4억 9,500만 |
| 2026.05.13 | 제이스빌라 | 58.68㎡ / 대지 32.27㎡ | 1층 | 5억 4,000만 |
| 2026.05.13 | 참그린빌 | 29.1㎡ / 대지 17.13㎡ | 3층 | 4억 4,200만 |
| 2026.05.09 | GEOville | 16.72㎡ / 대지 11.2㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2026.05.09 | 첼시하우스 | 29.9㎡ / 대지 18.19㎡ | 2층 | 3억 3,900만 |
| 2026.05.09 | 케아하우스 | 22.97㎡ / 대지 14.37㎡ | 5층 | 2억 9,000만 |
| 2026.05.08 | (197-3) | 15.9㎡ / 대지 10.3964㎡ | 2층 | 1억 8,600만 |
| 2026.05.08 | 승립하이츠 | 65.94㎡ / 대지 33.314㎡ | 3층 | 7억 8,500만 |
| 2026.05.07 | 논현힐사이드빌라 | 24.67㎡ / 대지 10.165㎡ | -1층 | 1억 1,500만 |
| 2026.05.07 | (189-19) | 32.67㎡ / 대지 19.69㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2026.05.07 | 휴먼빌라 | 154.86㎡ / 대지 135.75㎡ | 1층 | 22억 2,000만 |
| 2026.05.07 | 꿈꾸지오(177-11) | 27.51㎡ / 대지 16.95㎡ | 5층 | 4억 4,000만 |
| 2026.05.07 | 오양빌라 | 41.535㎡ / 대지 31.8㎡ | 1층 | 5억 4,000만 |
| 2026.05.06 | 로얄캐슬 | 26.14㎡ / 대지 16.8㎡ | 2층 | 3억 4,900만 |
| 2026.05.06 | 논현빌2차 | 18.92㎡ / 대지 11.28㎡ | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2026.05.06 | 더스마트빌리지 | 19.3㎡ / 대지 12.01㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026.05.06 | 첼시하우스2 | 14.035㎡ / 대지 10.57㎡ | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2026.05.04 | 케아하우스18차 | 22.73㎡ / 대지 14.92㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026.05.04 | 공간3차 | 22.61㎡ / 대지 15.24㎡ | 5층 | 3억 1,300만 |
| 2026.05.04 | 원일빌라 | 45.72㎡ / 대지 30.68㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.05.01 | 더스마트빌리지 | 19.11㎡ / 대지 11.89㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.04.30 | 서진플로렌스154 | 12.37㎡ / 대지 11.35㎡ | 2층 | 2억 2,200만 |
| 2026.04.26 | 동광팰리스 | 24.99㎡ / 대지 17.05㎡ | 3층 | 4억 500만 |
| 2026.04.25 | 라인빌리지(149-18) | 21.38㎡ / 대지 12.55㎡ | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026.04.24 | 그린빌에이동 | 29.81㎡ / 대지 17.52㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026.04.23 | 삼풍빌라 | 83.08㎡ / 대지 72.6㎡ | 2층 | 10억 |
| 2026.04.21 | 올인빌라 | 39.33㎡ / 대지 25.92㎡ | 5층 | 3억 2,950만 |
| 2026.04.21 | 서진플로렌스154 | 12.14㎡ / 대지 11.15㎡ | 1층 | 2억 3,500만 |
논현동 거래 많은 건물
동광팰리스 33건뮴(muum) 28건아이파크 28건케아하우스23차 28건백년빌 27건서진플로렌스154 26건(197-3) 21건진흥펠리체A동 19건
자주 묻는 질문
Q. 강남구 논현동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강남구 논현동의 연립다세대 평균 매매가는 약 5억 8,505만이며, 최저 9,500만에서 최고 65억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 57.21㎡, 평당 약 3,610만원 수준입니다.
Q. 논현동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 논현동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,147건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 논현동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
논현동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 35.9㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.