강남구 대치동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강남구 대치동 연립다세대 매매 865건 동 단위 집계
평균 매매가
6억 6,019만
최저~최고
1억 1,000만 ~ 55억
평당가(전용)
4,022만원
평균 전용면적
55.72㎡
평균 대지권
35.45㎡
총 거래
865건
유형 구성: 다세대 733건 · 연립 132건· 최근 추세 ▼ 1.2%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
대치동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.8억
26.10
5년 변동
▼ 10.2%
6.5억 → 5.8억
YoY (1년 전 대비)
▼ 25.23%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 12.88%
직전 월 비교
기간 최고
33억
24.04
기간 최저
3.3억
24.08
대치동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 5건 | 2억 8,060만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 28건 | 2억 4,505만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 196건 | 3억 8,418만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 102건 | 5억 8,753만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 135건 | 6억 2,300만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 125건 | 7억 2,239만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 99건 | 7억 4,553만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 109건 | 8억 6,315만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 9건 | 8억 6,742만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 18건 | 10억 5,825만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 24건 | 12억 97만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 5건 | 12억 7,670만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 3건 | 13억 7,800만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 1건 | 15억 3,000만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 1건 | 12억 3,500만 |
| 200㎡대 | 61평대 | 5건 | 32억 6,400만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | LaTERRASSE1 | 28.78㎡ / 대지 18.15㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.02 | 노블323 | 27.42㎡ / 대지 17.878㎡ | 2층 | 6억 4,700만 |
| 2026.09.22 | 노블323 | 29.97㎡ / 대지 19.54㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026.09.21 | 에비뉴71 | 28.62㎡ / 대지 17.88㎡ | 2층 | 5억 6,800만 |
| 2026.09.21 | 노블323 | 27.42㎡ / 대지 17.878㎡ | 3층 | 6억 4,500만 |
| 2026.09.17 | (913-24) | 29.81㎡ / 대지 19.16㎡ | 2층 | 4억 2,500만 |
| 2026.09.15 | 한티아트빌 | 79.98㎡ / 대지 40.01㎡ | 1층 | 11억 8,500만 |
| 2026.09.10 | 스톤빌리지 | 21.14㎡ / 대지 12.41㎡ | 3층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.09 | 스톤빌리지대치2차 | 32.22㎡ / 대지 18.96㎡ | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.05 | 공간아트빌 | 56.69㎡ / 대지 22.33㎡ | 3층 | 7억 9,500만 |
| 2026.08.30 | 에비뉴71 | 29.78㎡ / 대지 18.6㎡ | 2층 | 5억 8,900만 |
| 2026.08.29 | LaTERRASSE1 | 28.24㎡ / 대지 18.52㎡ | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2026.08.29 | 리더캐슬 | 76.87㎡ / 대지 41.68㎡ | 3층 | 12억 |
| 2026.08.22 | 스톤빌리지대치2차 | 32.22㎡ / 대지 18.96㎡ | 3층 | 6억 3,000만 |
| 2026.08.22 | 우현 | 24.67㎡ / 대지 13.66㎡ | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026.08.21 | 우현 | 31.44㎡ / 대지 17.54㎡ | 2층 | 3억 |
| 2026.08.18 | 우현 | 31.44㎡ / 대지 17.54㎡ | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.18 | 우현 | 61.47㎡ / 대지 34.3㎡ | 2층 | 9억 5,000만 |
| 2026.08.18 | 우현 | 72.45㎡ / 대지 40.42㎡ | 4층 | 11억 2,000만 |
| 2026.08.15 | 우현 | 69.22㎡ / 대지 38.62㎡ | 3층 | 11억 |
| 2026.08.14 | 우현 | 69.22㎡ / 대지 38.62㎡ | 3층 | 11억 5,600만 |
| 2026.08.10 | 우현 | 72.94㎡ / 대지 40.7㎡ | 4층 | 11억 3,500만 |
| 2026.08.06 | 우현 | 61.47㎡ / 대지 34.3㎡ | 2층 | 9억 3,900만 |
| 2026.08.06 | 우현 | 75.27㎡ / 대지 42㎡ | 5층 | 10억 |
| 2026.07.18 | 삼형그린빌라 | 53.29㎡ / 대지 21.33㎡ | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2026.07.15 | 대치명문가 | 47.78㎡ / 대지 28.518㎡ | 2층 | 9억 4,500만 |
| 2026.07.13 | 스톤빌리지대치4차 | 50.99㎡ / 대지 29.59㎡ | 4층 | 10억 7,000만 |
| 2026.07.09 | (913-24) | 29.81㎡ / 대지 19.16㎡ | 3층 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.04 | 삼성빌라 | 58.94㎡ / 대지 35.019㎡ | 5층 | 11억 8,000만 |
| 2026.07.02 | 케아하우스 | 29.85㎡ / 대지 19.1㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
대치동 거래 많은 건물
더힐하우스 28건(913-24) 20건대치모두가 20건스톤빌리지 17건대치파인빌 15건(928-15) 14건리츠빌 14건스톤빌리지대치4차 14건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 강남구 대치동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강남구 대치동의 연립다세대 평균 매매가는 약 6억 6,019만이며, 최저 1억 1,000만에서 최고 55억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 55.72㎡, 평당 약 4,022만원 수준입니다.
Q. 대치동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 대치동 연립다세대 매매 실거래는 총 865건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 대치동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
대치동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 35.45㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.