용산구 한강로3가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 한강로3가 연립다세대 매매 53건 동 단위 집계
평균 매매가
11억 7,676만
최저~최고
3억 ~ 38억
평당가(전용)
7,720만원
평균 전용면적
54.8㎡
평균 대지권
44.77㎡
총 거래
53건
유형 구성: 다세대 35건 · 연립 18건· 최근 추세 ▲ 128.6%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
한강로3가 빌라 월별 시세 추이
현재값
14억
26.01
5년 변동
▲ 33.6%
10억 → 14억
YoY (1년 전 대비)
▲ 100.57%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 44.95%
직전 월 비교
기간 최고
27억
25.07
기간 최저
10억
21.12
한강로3가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 3건 | 6억 4,667만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 3건 | 16억 2,000만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 10건 | 8억 8,080만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 14건 | 8억 7,643만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 7건 | 19억 4,243만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 7건 | 13억 2,189만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 6건 | 14억 1,500만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 10억 5,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | (65-103) | 36.84㎡ / 대지 28.6㎡ | -1층 | 14억 |
| 2025.11.11 | 용산파크맨션 | 50.78㎡ / 대지 64.8㎡ | 3층 | 19억 8,000만 |
| 2025.11.02 | 골든리버빌 | 83.91㎡ / 대지 43.86㎡ | 3층 | 18억 5,000만 |
| 2025.11.02 | 장미 | 60.5㎡ / 대지 69.7308㎡ | 2층 | 38억 |
| 2025.07.01 | 다인아트빌Ⅱ | 33.04㎡ / 대지 21㎡ | 4층 | 26억 5,000만 |
| 2025.06.14 | (65-18) | 40.34㎡ / 대지 27.525㎡ | 2층 | 16억 |
| 2025.06.07 | (65-387) | 49.44㎡ / 대지 34.5㎡ | 2층 | 9억 1,200만 |
| 2025.06.03 | (65-132) | 68.88㎡ / 대지 46.7㎡ | 2층 | 19억 9,000만 |
| 2025.05.12 | 용산파크맨션2차 | 68.79㎡ / 대지 61.8㎡ | 3층 | 17억 |
| 2024.06.20 | (65-99) | 46.74㎡ / 대지 34.59㎡ | 2층 | 11억 9,000만 |
| 2023.10.12 | (40-194) | 76.72㎡ / 대지 46.3㎡ | 4층 | 20억 5,000만 |
| 2021.12.02 | (65-387) | 49.44㎡ / 대지 34.5㎡ | 1층 | 10억 4,800만 |
| 2020.12.17 | (65-387) | 49.44㎡ / 대지 34.5㎡ | 1층 | 9억 9,000만 |
| 2020.08.03 | 용산파크맨션2차 | 94.84㎡ / 대지 61.8㎡ | 1층 | 14억 |
| 2020.05.25 | (65-18) | 40.34㎡ / 대지 27.525㎡ | -1층 | 8억 2,000만 |
| 2020.05.16 | 용산파크맨션2차 | 81.85㎡ / 대지 62㎡ | 3층 | 13억 |
| 2020.02.11 | (40-479) | 17.72㎡ / 대지 14.413㎡ | 4층 | 6억 9,000만 |
| 2020.01.12 | (65-103) | 36.84㎡ / 대지 28.6㎡ | -1층 | 6억 9,800만 |
| 2019.11.20 | (65-132) | 63.78㎡ / 대지 43.3㎡ | 3층 | 10억 5,000만 |
| 2019.10.30 | 장미 | 60.46㎡ / 대지 89.0161㎡ | 2층 | 21억 5,200만 |
| 2019.09.02 | (65-99) | 46.74㎡ / 대지 34.59㎡ | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2019.08.26 | 다인아트빌Ⅱ | 29.08㎡ / 대지 22㎡ | 5층 | 10억 6,000만 |
| 2019.07.09 | 용산파크맨션 | 58.22㎡ / 대지 64.8㎡ | 1층 | 12억 |
| 2019.06.05 | (65-18) | 40.34㎡ / 대지 27.53㎡ | 1층 | 7억 9,500만 |
| 2019.06.03 | (65-99) | 43.82㎡ / 대지 32.43㎡ | 2층 | 8억 |
| 2018.12.20 | 용산파크맨션 | 50.78㎡ / 대지 64.8㎡ | 2층 | 11억 8,000만 |
| 2018.09.05 | 장미 | 65.09㎡ / 대지 81.131㎡ | 2층 | 19억 6,320만 |
| 2018.08.31 | 장미 | 60.5㎡ / 대지 89.02㎡ | 1층 | 20억 |
| 2018.08.24 | (65-18) | 40.34㎡ / 대지 27.53㎡ | 2층 | 7억 |
| 2018.08.20 | (40-194) | 76.72㎡ / 대지 46.3㎡ | 4층 | 14억 |
한강로3가 거래 많은 건물
(65-387) 7건용산파크맨션2차 6건장미 6건(65-18) 5건용산파크맨션 5건(40-194) 4건(65-99) 4건(65-103) 3건
자주 묻는 질문
Q. 용산구 한강로3가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 한강로3가의 연립다세대 평균 매매가는 약 11억 7,676만이며, 최저 3억에서 최고 38억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 54.8㎡, 평당 약 7,720만원 수준입니다.
Q. 한강로3가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 한강로3가 연립다세대 매매 실거래는 총 53건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 한강로3가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
한강로3가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 44.77㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.