용산구 한강로3가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 한강로3가 연립다세대 매매 54건 동 단위 집계
평균 매매가
11억 9,108만
최저~최고
3억 ~ 38억
평당가(전용)
7,723만원
평균 전용면적
55.3㎡
평균 대지권
45.09㎡
총 거래
54건
유형 구성: 다세대 35건 · 연립 19건· 최근 추세 ▲ 128.6%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
한강로3가 빌라 월별 시세 추이
현재값
20억
26.07
5년 변동
▲ 86.1%
10억 → 20억
YoY (1년 전 대비)
▲ 182.61%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 39.29%
직전 월 비교
기간 최고
27억
25.07
기간 최저
10억
21.12
한강로3가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 3건 | 6억 4,667만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 3건 | 16억 2,000만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 10건 | 8억 8,080만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 14건 | 8억 7,643만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 7건 | 19억 4,243만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 7건 | 13억 2,189만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 7건 | 14억 9,143만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 10억 5,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 용산파크맨션2차 | 81.85㎡ / 대지 61.8㎡ | 2층 | 19억 5,000만 |
| 2026.01.24 | (65-103) | 36.84㎡ / 대지 28.6㎡ | -1층 | 14억 |
| 2025.11.11 | 용산파크맨션 | 50.78㎡ / 대지 64.8㎡ | 3층 | 19억 8,000만 |
| 2025.11.02 | 골든리버빌 | 83.91㎡ / 대지 43.86㎡ | 3층 | 18억 5,000만 |
| 2025.11.02 | 장미 | 60.5㎡ / 대지 69.7308㎡ | 2층 | 38억 |
| 2025.07.01 | 다인아트빌Ⅱ | 33.04㎡ / 대지 21㎡ | 4층 | 26억 5,000만 |
| 2025.06.14 | (65-18) | 40.34㎡ / 대지 27.525㎡ | 2층 | 16억 |
| 2025.06.07 | (65-387) | 49.44㎡ / 대지 34.5㎡ | 2층 | 9억 1,200만 |
| 2025.06.03 | (65-132) | 68.88㎡ / 대지 46.7㎡ | 2층 | 19억 9,000만 |
| 2025.05.12 | 용산파크맨션2차 | 68.79㎡ / 대지 61.8㎡ | 3층 | 17억 |
| 2024.06.20 | (65-99) | 46.74㎡ / 대지 34.59㎡ | 2층 | 11억 9,000만 |
| 2023.10.12 | (40-194) | 76.72㎡ / 대지 46.3㎡ | 4층 | 20억 5,000만 |
| 2021.12.02 | (65-387) | 49.44㎡ / 대지 34.5㎡ | 1층 | 10억 4,800만 |
| 2020.12.17 | (65-387) | 49.44㎡ / 대지 34.5㎡ | 1층 | 9억 9,000만 |
| 2020.08.03 | 용산파크맨션2차 | 94.84㎡ / 대지 61.8㎡ | 1층 | 14억 |
| 2020.05.25 | (65-18) | 40.34㎡ / 대지 27.525㎡ | -1층 | 8억 2,000만 |
| 2020.05.16 | 용산파크맨션2차 | 81.85㎡ / 대지 62㎡ | 3층 | 13억 |
| 2020.02.11 | (40-479) | 17.72㎡ / 대지 14.413㎡ | 4층 | 6억 9,000만 |
| 2020.01.12 | (65-103) | 36.84㎡ / 대지 28.6㎡ | -1층 | 6억 9,800만 |
| 2019.11.20 | (65-132) | 63.78㎡ / 대지 43.3㎡ | 3층 | 10억 5,000만 |
| 2019.10.30 | 장미 | 60.46㎡ / 대지 89.0161㎡ | 2층 | 21억 5,200만 |
| 2019.09.02 | (65-99) | 46.74㎡ / 대지 34.59㎡ | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2019.08.26 | 다인아트빌Ⅱ | 29.08㎡ / 대지 22㎡ | 5층 | 10억 6,000만 |
| 2019.07.09 | 용산파크맨션 | 58.22㎡ / 대지 64.8㎡ | 1층 | 12억 |
| 2019.06.05 | (65-18) | 40.34㎡ / 대지 27.53㎡ | 1층 | 7억 9,500만 |
| 2019.06.03 | (65-99) | 43.82㎡ / 대지 32.43㎡ | 2층 | 8억 |
| 2018.12.20 | 용산파크맨션 | 50.78㎡ / 대지 64.8㎡ | 2층 | 11억 8,000만 |
| 2018.09.05 | 장미 | 65.09㎡ / 대지 81.131㎡ | 2층 | 19억 6,320만 |
| 2018.08.31 | 장미 | 60.5㎡ / 대지 89.02㎡ | 1층 | 20억 |
| 2018.08.24 | (65-18) | 40.34㎡ / 대지 27.53㎡ | 2층 | 7억 |
한강로3가 거래 많은 건물
(65-387) 7건용산파크맨션2차 7건장미 6건(65-18) 5건용산파크맨션 5건(40-194) 4건(65-99) 4건(65-103) 3건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 용산구 한강로3가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 한강로3가의 연립다세대 평균 매매가는 약 11억 9,108만이며, 최저 3억에서 최고 38억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 55.3㎡, 평당 약 7,723만원 수준입니다.
Q. 한강로3가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 한강로3가 연립다세대 매매 실거래는 총 54건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 한강로3가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
한강로3가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 45.09㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.