용산구 한남동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 한남동 연립다세대 매매 981건 동 단위 집계
평균 매매가
14억 7,625만
최저~최고
1억 4,000만 ~ 137억
평당가(전용)
5,473만원
평균 전용면적
97.12㎡
평균 대지권
69.85㎡
총 거래
981건
유형 구성: 다세대 579건 · 연립 398건 · 연립다세대 4건· 최근 추세 ▼ 65.3%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
한남동 빌라 월별 시세 추이
현재값
17억
26.05
5년 변동
▼ 42.2%
30억 → 17억
YoY (1년 전 대비)
▼ 31.93%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 14.85%
직전 월 비교
기간 최고
53억
25.03
기간 최저
6.6억
23.09
한남동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 2건 | 5억 4,000만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 42건 | 8억 7,940만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 63건 | 8억 4,253만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 111건 | 8억 2,608만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 104건 | 8억 3,585만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 109건 | 7억 2,054만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 73건 | 7억 4,495만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 92건 | 8억 8,842만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 18건 | 12억 6,597만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 30건 | 14억 1,884만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 34건 | 12억 4,526만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 17건 | 13억 4,462만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 23건 | 13억 335만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 23건 | 17억 6,490만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 41건 | 17억 7,707만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 24건 | 17억 9,542만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 43건 | 22억 7,946만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 13건 | 15억 6,691만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 8건 | 22억 1,500만 |
| 200㎡대 | 61평대 | 9건 | 26억 1,858만 |
| 210㎡대 | 64평대 | 10건 | 35억 2,444만 |
| 220㎡대 | 67평대 | 7건 | 26억 7,986만 |
| 230㎡대 | 70평대 | 11건 | 41억 1,617만 |
| 240㎡대 | 73평대 | 63건 | 51억 3,485만 |
| 250㎡대 | 76평대 | 2건 | 37억 5,000만 |
| 270㎡대 | 82평대 | 8건 | 65억 5,088만 |
| 290㎡대 | 88평대 | 1건 | 44억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 투웨니퍼스트 | 44.27㎡ / 대지 30.53㎡ | 2층 | 7억 8,000만 |
| 2026.05.04 | 신포빌라 | 174.12㎡ / 대지 206.78㎡ | 2층 | 27억 |
| 2026.04.30 | 더하우스 | 244.03㎡ / 대지 142.1782㎡ | 1층 | 20억 8,000만 |
| 2026.04.23 | JSD빌2 | 75.1㎡ / 대지 34.98㎡ | 3층 | 9억 5,000만 |
| 2026.03.30 | (726-347) | 37.5㎡ / 대지 17.98㎡ | 2층 | 4억 7,500만 |
| 2026.03.26 | 하이츠빌라 | 162.02㎡ / 대지 170.17㎡ | 3층 | 32억 |
| 2026.03.22 | 한강변빌라 | 47.79㎡ / 대지 27.77㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026.02.02 | 한강변빌라 | 50.7㎡ / 대지 29.46㎡ | 3층 | 12억 |
| 2026.01.28 | 리버탑빌라 | 69.58㎡ / 대지 38.17㎡ | 3층 | 11억 5,000만 |
| 2026.01.12 | 한남아크빌 | 69.73㎡ / 대지 32.65㎡ | 3층 | 7억 6,500만 |
| 2026.01.09 | StreetofDream1 | 113.73㎡ / 대지 62.55㎡ | 1층 | 14억 9,900만 |
| 2025.12.05 | (490-0) | 54.4㎡ / 대지 74.7㎡ | 2층 | 18억 |
| 2025.12.05 | 상월대1동 | 167.17㎡ / 대지 129.2934㎡ | 1층 | 53억 5,000만 |
| 2025.11.23 | (490-0) | 61.65㎡ / 대지 74.7㎡ | 1층 | 18억 |
| 2025.11.16 | JSD빌 | 74.14㎡ / 대지 41.625㎡ | 4층 | 10억 7,000만 |
| 2025.11.10 | 산마을(726-511) | 76.56㎡ / 대지 39.31㎡ | 3층 | 6억 5,100만 |
| 2025.11.05 | COTTON하우스 | 120.81㎡ / 대지 88.68㎡ | 3층 | 19억 |
| 2025.11.05 | 레브빌 | 59.39㎡ / 대지 31.6823㎡ | 1층 | 12억 9,000만 |
| 2025.10.23 | (723-37) | 56.08㎡ / 대지 43.05㎡ | 4층 | 6억 |
| 2025.10.22 | 미래빌 | 60㎡ / 대지 37.64㎡ | 3층 | 6억 3,000만 |
| 2025.10.11 | (117-0) | 52.25㎡ / 대지 27.5㎡ | 4층 | 9억 5,000만 |
| 2025.09.02 | (490-0) | 54.4㎡ / 대지 74.7㎡ | 2층 | 14억 5,000만 |
| 2025.08.08 | 준빌라(723-45)1 | 244.08㎡ / 대지 113.33㎡ | -1층 | 46억 5,000만 |
| 2025.08.04 | 두남빌라 | 62.85㎡ / 대지 37.5㎡ | 3층 | 6억 8,300만 |
| 2025.07.22 | 노블하우스 | 113.6㎡ / 대지 61.931㎡ | 2층 | 17억 5,000만 |
| 2025.07.09 | 노블레스 | 107.99㎡ / 대지 60.8㎡ | 4층 | 19억 |
| 2025.06.25 | 수정빌라A | 60.9㎡ / 대지 36.9423㎡ | 2층 | 6억 6,000만 |
| 2025.06.21 | 제이하우스 | 243.53㎡ / 대지 193.085㎡ | -2층 | 60억 |
| 2025.06.19 | 리젠시빌 | 55.56㎡ / 대지 30.82㎡ | 1층 | 6억 5,000만 |
| 2025.06.17 | COTTON하우스 | 120.81㎡ / 대지 88.66㎡ | 1층 | 18억 5,000만 |
한남동 거래 많은 건물
상월대1동 21건라테라스한남 13건(653-86) 13건한남리버힐(A) 12건(616-2) 11건(727-6) 11건JSD빌2 10건퀸스타운1 10건
자주 묻는 질문
Q. 용산구 한남동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 한남동의 연립다세대 평균 매매가는 약 14억 7,625만이며, 최저 1억 4,000만에서 최고 137억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 97.12㎡, 평당 약 5,473만원 수준입니다.
Q. 한남동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 한남동 연립다세대 매매 실거래는 총 981건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 한남동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
한남동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 69.85㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.