용산구 한남동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 한남동 연립다세대 매매 986건 동 단위 집계
평균 매매가
14억 7,837만
최저~최고
1억 4,000만 ~ 137억
평당가(전용)
5,479만원
평균 전용면적
97.17㎡
평균 대지권
69.81㎡
총 거래
986건
유형 구성: 다세대 580건 · 연립 402건 · 연립다세대 4건· 최근 추세 ▲ 24.1%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
한남동 빌라 월별 시세 추이
현재값
29억
26.10
5년 변동
▼ 36.1%
45억 → 29억
YoY (1년 전 대비)
▲ 100.00%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 84.95%
직전 월 비교
기간 최고
53억
25.03
기간 최저
6.6억
23.09
한남동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 2건 | 5억 4,000만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 42건 | 8억 7,940만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 63건 | 8억 4,253만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 111건 | 8억 2,608만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 104건 | 8억 3,585만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 110건 | 7억 3,490만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 73건 | 7억 4,495만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 93건 | 8억 9,037만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 18건 | 12억 6,597만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 31건 | 14억 2,597만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 34건 | 12억 4,526만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 18건 | 13억 5,703만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 23건 | 13억 335만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 23건 | 17억 6,490만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 41건 | 17억 7,707만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 24건 | 17억 9,542만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 43건 | 22억 7,946만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 14건 | 16억 6,213만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 8건 | 22억 1,500만 |
| 200㎡대 | 61평대 | 9건 | 26억 1,858만 |
| 210㎡대 | 64평대 | 10건 | 35억 2,444만 |
| 220㎡대 | 67평대 | 7건 | 26억 7,986만 |
| 230㎡대 | 70평대 | 11건 | 41억 1,617만 |
| 240㎡대 | 73평대 | 63건 | 51억 3,485만 |
| 250㎡대 | 76평대 | 2건 | 37억 5,000만 |
| 270㎡대 | 82평대 | 8건 | 65억 5,088만 |
| 290㎡대 | 88평대 | 1건 | 44억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 르와르빌 | 177.92㎡ / 대지 78.38㎡ | 1층 | 29억 |
| 2026.09.01 | 노블레스 | 117.68㎡ / 대지 66.24㎡ | 2층 | 15억 6,800만 |
| 2026.08.18 | (490-0) | 56.25㎡ / 대지 74.7㎡ | 2층 | 23억 |
| 2026.07.03 | 노블레스 | 104.38㎡ / 대지 58.76㎡ | 1층 | 16억 4,000만 |
| 2026.07.01 | JSD빌2 | 75.1㎡ / 대지 34.98㎡ | 3층 | 10억 7,000만 |
| 2026.05.07 | 투웨니퍼스트 | 44.27㎡ / 대지 30.53㎡ | 2층 | 7억 8,000만 |
| 2026.05.04 | 신포빌라 | 174.12㎡ / 대지 206.78㎡ | 2층 | 27억 |
| 2026.04.30 | 더하우스 | 244.03㎡ / 대지 142.1782㎡ | 1층 | 20억 8,000만 |
| 2026.04.23 | JSD빌2 | 75.1㎡ / 대지 34.98㎡ | 3층 | 9억 5,000만 |
| 2026.03.30 | (726-347) | 37.5㎡ / 대지 17.98㎡ | 2층 | 4억 7,500만 |
| 2026.03.26 | 하이츠빌라 | 162.02㎡ / 대지 170.17㎡ | 3층 | 32억 |
| 2026.03.22 | 한강변빌라 | 47.79㎡ / 대지 27.77㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026.02.02 | 한강변빌라 | 50.7㎡ / 대지 29.46㎡ | 3층 | 12억 |
| 2026.01.28 | 리버탑빌라 | 69.58㎡ / 대지 38.17㎡ | 3층 | 11억 5,000만 |
| 2026.01.12 | 한남아크빌 | 69.73㎡ / 대지 32.65㎡ | 3층 | 7억 6,500만 |
| 2026.01.09 | StreetofDream1 | 113.73㎡ / 대지 62.55㎡ | 1층 | 14억 9,900만 |
| 2025.12.05 | (490-0) | 54.4㎡ / 대지 74.7㎡ | 2층 | 18억 |
| 2025.12.05 | 상월대1동 | 167.17㎡ / 대지 129.2934㎡ | 1층 | 53억 5,000만 |
| 2025.11.23 | (490-0) | 61.65㎡ / 대지 74.7㎡ | 1층 | 18억 |
| 2025.11.16 | JSD빌 | 74.14㎡ / 대지 41.625㎡ | 4층 | 10억 7,000만 |
| 2025.11.10 | 산마을(726-511) | 76.56㎡ / 대지 39.31㎡ | 3층 | 6억 5,100만 |
| 2025.11.05 | COTTON하우스 | 120.81㎡ / 대지 88.68㎡ | 3층 | 19억 |
| 2025.11.05 | 레브빌 | 59.39㎡ / 대지 31.6823㎡ | 1층 | 12억 9,000만 |
| 2025.10.23 | (723-37) | 56.08㎡ / 대지 43.05㎡ | 4층 | 6억 |
| 2025.10.22 | 미래빌 | 60㎡ / 대지 37.64㎡ | 3층 | 6억 3,000만 |
| 2025.10.11 | (117-0) | 52.25㎡ / 대지 27.5㎡ | 4층 | 9억 5,000만 |
| 2025.09.02 | (490-0) | 54.4㎡ / 대지 74.7㎡ | 2층 | 14억 5,000만 |
| 2025.08.08 | 준빌라(723-45)1 | 244.08㎡ / 대지 113.33㎡ | -1층 | 46억 5,000만 |
| 2025.08.04 | 두남빌라 | 62.85㎡ / 대지 37.5㎡ | 3층 | 6억 8,300만 |
| 2025.07.22 | 노블하우스 | 113.6㎡ / 대지 61.931㎡ | 2층 | 17억 5,000만 |
한남동 거래 많은 건물
상월대1동 21건라테라스한남 13건(653-86) 13건한남리버힐(A) 12건JSD빌2 11건(616-2) 11건(727-6) 11건퀸스타운1 10건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 용산구 한남동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 한남동의 연립다세대 평균 매매가는 약 14억 7,837만이며, 최저 1억 4,000만에서 최고 137억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 97.17㎡, 평당 약 5,479만원 수준입니다.
Q. 한남동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 한남동 연립다세대 매매 실거래는 총 986건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 한남동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
한남동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 69.81㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.