용산구 효창동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 효창동 연립다세대 매매 882건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 4,176만
최저~최고
1억 ~ 14억 5,000만
평당가(전용)
3,870만원
평균 전용면적
45.27㎡
평균 대지권
27.42㎡
총 거래
882건
유형 구성: 다세대 784건 · 연립 98건· 최근 추세 ▲ 22.2%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
효창동 빌라 월별 시세 추이
현재값
11억
26.10
5년 변동
▲ 128.7%
4.7억 → 11억
YoY (1년 전 대비)
▲ 54.36%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 79.17%
직전 월 비교
기간 최고
11억
26.10
기간 최저
1.1억
23.12
효창동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 40건 | 1억 8,620만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 97건 | 4억 1,899만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 250건 | 4억 5,538만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 98건 | 3억 6,717만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 130건 | 4억 1,561만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 93건 | 4억 4,323만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 92건 | 5억 2,109만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 50건 | 5억 3,741만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 6건 | 5억 6,650만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 14건 | 6억 6,857만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 7억 913만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 4건 | 6억 8,500만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 2건 | 8억 8,750만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 3건 | 8억 8,333만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 3억 900만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 푸른하우스(5-164) | 50.09㎡ / 대지 28.15㎡ | 4층 | 10억 7,500만 |
| 2026.09.02 | 카이벨로체시그니처 | 20.85㎡ / 대지 14.39㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026.08.21 | 한터빌 | 70.67㎡ / 대지 28.48㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026.07.30 | 리하우스(5-394) | 50.64㎡ / 대지 32.42㎡ | 5층 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.15 | 에이플러스캐슬 | 28.32㎡ / 대지 19.8㎡ | 2층 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.06 | 삼원넥스빌라(E) | 41.6㎡ / 대지 29.05㎡ | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2026.05.21 | (5-676) | 29.2㎡ / 대지 21.451㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026.05.08 | 건홍하이츠 | 62.79㎡ / 대지 29.68㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026.05.08 | 은혜빌 | 50.21㎡ / 대지 27.54㎡ | 3층 | 5억 5,400만 |
| 2026.05.08 | 한터빌 | 70.67㎡ / 대지 28.48㎡ | 1층 | 5억 8,000만 |
| 2026.05.07 | 효창밸류B동 | 26.19㎡ / 대지 16.69㎡ | 2층 | 6억 2,500만 |
| 2026.05.06 | (5-207) | 29.89㎡ / 대지 17㎡ | 3층 | 8억 6,000만 |
| 2026.05.05 | 성경빌라1차 | 48.59㎡ / 대지 28.37㎡ | 1층 | 7억 7,000만 |
| 2026.05.04 | 은혜빌 | 50.26㎡ / 대지 27.54㎡ | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2026.04.30 | 두손BESTIUM | 26.77㎡ / 대지 18.75㎡ | 5층 | 9억 |
| 2026.04.29 | 효창하이츠빌라(B) | 84.37㎡ / 대지 47.61㎡ | 1층 | 8억 |
| 2026.04.23 | 금강프라임빌 | 33.95㎡ / 대지 19.88㎡ | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2026.04.14 | 신건드림원 | 29.62㎡ / 대지 17.23㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026.04.14 | 금강프라임빌(5-23) | 27.38㎡ / 대지 19㎡ | 5층 | 5억 9,000만 |
| 2026.04.11 | 삼원넥스빌라(B) | 36.53㎡ / 대지 32.02㎡ | 2층 | 5억 4,000만 |
| 2026.04.04 | 삼원넥스빌라(D) | 36.68㎡ / 대지 30.84㎡ | -1층 | 5억 5,000만 |
| 2026.04.01 | 세종프라임빌(5-110) | 24.22㎡ / 대지 16.5353㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2026.03.27 | (5-307) | 24.67㎡ / 대지 15.4㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026.03.25 | 팰리스빌 | 50.07㎡ / 대지 29.75㎡ | 1층 | 8억 8,000만 |
| 2026.03.18 | 현진텔 | 19.38㎡ / 대지 10.2448㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026.03.18 | 현진텔 | 21.47㎡ / 대지 11.3495㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026.03.17 | 대성빌라5차 | 66.54㎡ / 대지 33.69㎡ | 2층 | 10억 3,000만 |
| 2026.03.14 | 세종프라임빌(5-110) | 24.22㎡ / 대지 16.5353㎡ | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2026.03.14 | 금강프라임빌 | 34.97㎡ / 대지 19.88㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026.03.06 | 청원진빌라 | 67.02㎡ / 대지 40.67㎡ | -1층 | 5억 8,000만 |
효창동 거래 많은 건물
프라임27 38건세종프라임빌 25건성우빌라 21건금와주택 18건(5-212) 17건르네상스빌 15건세종프라임빌(5-110) 15건드림하우스 15건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 용산구 효창동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 효창동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 4,176만이며, 최저 1억에서 최고 14억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 45.27㎡, 평당 약 3,870만원 수준입니다.
Q. 효창동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 효창동 연립다세대 매매 실거래는 총 882건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 효창동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
효창동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 27.42㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.