용산구 용산동2가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 용산동2가 연립다세대 매매 1,028건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 5,602만
최저~최고
3,700만 ~ 26억
평당가(전용)
2,945만원
평균 전용면적
43.47㎡
평균 대지권
28.86㎡
총 거래
1,028건
유형 구성: 다세대 945건 · 연립 83건· 최근 추세 ▼ 5.0%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
용산동2가 빌라 월별 시세 추이
현재값
6.5억
26.08
5년 변동
▲ 85.5%
3.5억 → 6.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 22.50%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 23.56%
직전 월 비교
기간 최고
11억
23.02
기간 최저
1.4억
24.01
용산동2가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 15건 | 3억 7,200만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 126건 | 2억 8,140만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 199건 | 3억 162만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 221건 | 3억 1,196만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 247건 | 3억 8,065만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 152건 | 3억 8,390만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 39건 | 5억 9,695만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 18건 | 5억 894만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 4건 | 4억 6,700만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 5건 | 8억 2,100만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 2건 | 26억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | (23-16) | 15.48㎡ / 대지 9.821㎡ | -1층 | 2억 1,000만 |
| 2026.08.20 | 미산빌라(B) | 54.48㎡ / 대지 26.1917㎡ | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2026.08.15 | 노블하우스 | 53.69㎡ / 대지 46.2782㎡ | 3층 | 5억 4,000만 |
| 2026.08.11 | (23-15) | 59.6㎡ / 대지 34.72㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.08.06 | (1-605) | 59.04㎡ / 대지 27.3㎡ | 1층 | 7억 8,000만 |
| 2026.08.04 | 대영 | 57.85㎡ / 대지 21.22㎡ | 1층 | 6억 9,500만 |
| 2026.07.15 | 계수 | 51.83㎡ / 대지 69.81㎡ | 1층 | 6억 4,300만 |
| 2026.07.11 | 선우 | 50.37㎡ / 대지 19.39㎡ | 4층 | 6억 7,500만 |
| 2026.07.03 | (5-1513) | 30.08㎡ / 대지 15.7㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026.05.15 | (5-1509) | 61.67㎡ / 대지 25.625㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.05.09 | (1-600) | 38.88㎡ / 대지 18.125㎡ | -1층 | 4억 1,000만 |
| 2026.05.09 | 하임빌(29-7) | 37.23㎡ / 대지 24.7935㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.05.08 | 남산파크빌1차 | 27.05㎡ / 대지 20.78㎡ | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026.05.08 | 대영 | 57.85㎡ / 대지 21.22㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026.05.07 | 원우빌리지 | 43.85㎡ / 대지 27.81㎡ | 3층 | 8억 9,000만 |
| 2026.05.07 | 하임빌(29-7) | 34.36㎡ / 대지 24.7935㎡ | 2층 | 7억 5,000만 |
| 2026.05.06 | (18-9) | 31㎡ / 대지 26.92㎡ | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2026.05.06 | (41-25) | 14.73㎡ / 대지 18.73㎡ | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2026.05.06 | (25-3) | 65.14㎡ / 대지 38.22㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.04 | (5-1441) | 59.84㎡ / 대지 25.85㎡ | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.01 | (31-12) | 15.61㎡ / 대지 15.57㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026.04.30 | (27-7) | 52.55㎡ / 대지 33.635㎡ | 1층 | 5억 |
| 2026.04.27 | 라플라메38 | 29.98㎡ / 대지 20.16㎡ | 4층 | 7억 8,000만 |
| 2026.04.22 | (36-3) | 37.59㎡ / 대지 22.75㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026.04.20 | 원우빌라 | 39.25㎡ / 대지 24.64㎡ | 3층 | 7억 6,000만 |
| 2026.04.20 | (40-2) | 31.07㎡ / 대지 16.875㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026.04.18 | 근화빌라(43-5) | 34.01㎡ / 대지 20.81㎡ | 3층 | 6억 2,000만 |
| 2026.04.11 | 남산빌라(5-59) | 24.74㎡ / 대지 19.84㎡ | 1층 | 6억 8,100만 |
| 2026.04.11 | (40-2) | 31.07㎡ / 대지 16.875㎡ | -1층 | 6억 1,000만 |
| 2026.04.08 | 신주빌라 | 84.5㎡ / 대지 42.114㎡ | 1층 | 5억 7,000만 |
용산동2가 거래 많은 건물
근화빌라 15건세명빌라 13건남산리버빌 13건선우 12건정일아트빌(1-1932) 11건수호 11건정일아트빌(1-1933) 11건명품빌 11건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 용산구 용산동2가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 용산동2가의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 5,602만이며, 최저 3,700만에서 최고 26억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 43.47㎡, 평당 약 2,945만원 수준입니다.
Q. 용산동2가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 용산동2가 연립다세대 매매 실거래는 총 1,028건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 용산동2가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
용산동2가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 28.86㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.