용산구 용산동2가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 용산동2가 연립다세대 매매 1,019건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 5,383만
최저~최고
3,700만 ~ 26억
평당가(전용)
2,935만원
평균 전용면적
43.43㎡
평균 대지권
28.85㎡
총 거래
1,019건
유형 구성: 다세대 938건 · 연립 81건· 최근 추세 ▼ 46.5%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
용산동2가 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.7억
26.05
5년 변동
▲ 75.8%
3.3억 → 5.7억
YoY (1년 전 대비)
▲ 21.66%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 4.79%
직전 월 비교
기간 최고
11억
23.02
기간 최저
1.4억
24.01
용산동2가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 15건 | 3억 7,200만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 125건 | 2억 8,197만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 198건 | 3억 188만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 221건 | 3억 1,196만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 243건 | 3억 7,578만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 149건 | 3억 7,636만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 39건 | 5억 9,695만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 18건 | 5억 894만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 4건 | 4억 6,700만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 5건 | 8억 2,100만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 2건 | 26억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | (5-1509) | 61.67㎡ / 대지 25.625㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.05.09 | (1-600) | 38.88㎡ / 대지 18.125㎡ | -1층 | 4억 1,000만 |
| 2026.05.09 | 하임빌(29-7) | 37.23㎡ / 대지 24.7935㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.05.08 | 남산파크빌1차 | 27.05㎡ / 대지 20.78㎡ | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026.05.08 | 대영 | 57.85㎡ / 대지 21.22㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026.05.07 | 원우빌리지 | 43.85㎡ / 대지 27.81㎡ | 3층 | 8억 9,000만 |
| 2026.05.07 | 하임빌(29-7) | 34.36㎡ / 대지 24.7935㎡ | 2층 | 7억 5,000만 |
| 2026.05.06 | (18-9) | 31㎡ / 대지 26.92㎡ | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2026.05.06 | (41-25) | 14.73㎡ / 대지 18.73㎡ | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2026.05.06 | (25-3) | 65.14㎡ / 대지 38.22㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.04 | (5-1441) | 59.84㎡ / 대지 25.85㎡ | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.01 | (31-12) | 15.61㎡ / 대지 15.57㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026.04.30 | (27-7) | 52.55㎡ / 대지 33.635㎡ | 1층 | 5억 |
| 2026.04.27 | 라플라메38 | 29.98㎡ / 대지 20.16㎡ | 4층 | 7억 8,000만 |
| 2026.04.22 | (36-3) | 37.59㎡ / 대지 22.75㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026.04.20 | 원우빌라 | 39.25㎡ / 대지 24.64㎡ | 3층 | 7억 6,000만 |
| 2026.04.20 | (40-2) | 31.07㎡ / 대지 16.875㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026.04.18 | 근화빌라(43-5) | 34.01㎡ / 대지 20.81㎡ | 3층 | 6억 2,000만 |
| 2026.04.11 | 남산빌라(5-59) | 24.74㎡ / 대지 19.84㎡ | 1층 | 6억 8,100만 |
| 2026.04.11 | (40-2) | 31.07㎡ / 대지 16.875㎡ | -1층 | 6억 1,000만 |
| 2026.04.08 | 신주빌라 | 84.5㎡ / 대지 42.114㎡ | 1층 | 5억 7,000만 |
| 2026.04.06 | 넥스빌1 | 26㎡ / 대지 14.0141㎡ | 1층 | 5억 |
| 2026.04.02 | (20-14) | 27.76㎡ / 대지 28.1㎡ | 3층 | 5억 7,500만 |
| 2026.04.01 | 남산빌라(5-59) | 24.74㎡ / 대지 19.84㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.03.31 | 더클래스용산 | 23.16㎡ / 대지 17.6㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026.03.31 | (22-23) | 22.95㎡ / 대지 27.12㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026.03.28 | 하임빌(29-7) | 51.38㎡ / 대지 23.8165㎡ | -1층 | 7억 7,000만 |
| 2026.03.28 | 로라하우스 | 25.47㎡ / 대지 19.8㎡ | 3층 | 5억 9,800만 |
| 2026.03.22 | (1-173) | 57.61㎡ / 대지 25.4㎡ | 2층 | 5억 2,200만 |
| 2026.03.21 | (22-23) | 21.6㎡ / 대지 25.53㎡ | 3층 | 6억 7,000만 |
용산동2가 거래 많은 건물
근화빌라 15건세명빌라 13건남산리버빌 13건정일아트빌(1-1932) 11건수호 11건정일아트빌(1-1933) 11건선우 11건명품빌 11건
자주 묻는 질문
Q. 용산구 용산동2가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 용산동2가의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 5,383만이며, 최저 3,700만에서 최고 26억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 43.43㎡, 평당 약 2,935만원 수준입니다.
Q. 용산동2가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 용산동2가 연립다세대 매매 실거래는 총 1,019건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 용산동2가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
용산동2가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 28.85㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.