용산구 한강로2가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 한강로2가 연립다세대 매매 134건 동 단위 집계
평균 매매가
5억 2,692만
최저~최고
2억 ~ 24억 5,000만
평당가(전용)
5,337만원
평균 전용면적
35.86㎡
평균 대지권
21.53㎡
총 거래
134건
유형 구성: 다세대 80건 · 연립다세대 31건 · 연립 23건· 최근 추세 ▲ 3.6%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
한강로2가 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.2억
26.04
5년 변동
▼ 18.8%
3.9억 → 3.2억
YoY (1년 전 대비)
▼ 47.22%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 29.89%
직전 월 비교
기간 최고
20억
22.07
기간 최저
2.8억
25.03
한강로2가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 4건 | 2억 6,125만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 50건 | 3억 1,645만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 20건 | 4억 7,159만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 9건 | 15억 1,278만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 39건 | 5억 7,915만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 4건 | 7억 8,825만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 6건 | 5억 5,550만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 2건 | 8억 1,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | (21-0) | 14.57㎡ / 대지 11.57㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026.04.11 | (45-1) | 21.02㎡ / 대지 14.743㎡ | 4층 | 4억 4,000만 |
| 2026.04.04 | (45-1) | 15㎡ / 대지 10.513㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026.03.28 | 한강로에비뉴II | 19.49㎡ / 대지 17.513㎡ | 5층 | 4억 2,000만 |
| 2026.03.14 | (96-1) | 53㎡ / 대지 31.13㎡ | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2026.03.06 | (45-1) | 15㎡ / 대지 10.513㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026.03.05 | (21-0) | 16.07㎡ / 대지 11.9㎡ | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2026.03.05 | (21-0) | 16.07㎡ / 대지 12.56㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2026.03.04 | 전자타운한신(B) | 54.45㎡ / 대지 20.17㎡ | 7층 | 8억 4,000만 |
| 2026.02.25 | (45-1) | 15㎡ / 대지 10.513㎡ | 4층 | 2억 5,350만 |
| 2026.02.12 | (21-0) | 15.75㎡ / 대지 11.9㎡ | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2026.02.10 | 전자타운한신(B) | 67.65㎡ / 대지 25.06㎡ | 8층 | 9억 |
| 2025.12.20 | (21-0) | 20.88㎡ / 대지 13.22㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2025.12.02 | (44-1) | 21.45㎡ / 대지 15.5㎡ | 4층 | 2억 8,800만 |
| 2025.11.22 | (45-1) | 15㎡ / 대지 10.513㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2025.10.18 | 한강로Avenue(52-1) | 24.74㎡ / 대지 14.254㎡ | 5층 | 3억 6,500만 |
| 2025.10.14 | 한강로파크빌 | 54.08㎡ / 대지 35.69㎡ | 3층 | 6억 |
| 2025.09.22 | 한강로파크빌 | 51.21㎡ / 대지 33.79㎡ | 4층 | 6억 |
| 2025.09.16 | 한강로Avenue(52-1) | 29.87㎡ / 대지 20.264㎡ | 3층 | 5억 9,300만 |
| 2025.08.12 | 한강로에비뉴II | 28.42㎡ / 대지 23.213㎡ | 1층 | 6억 |
| 2025.06.23 | 한강로에비뉴II | 19.61㎡ / 대지 14.749㎡ | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2025.06.16 | (2-194) | 40.56㎡ / 대지 67.127㎡ | 2층 | 24억 5,000만 |
| 2025.06.06 | 전자타운한신(B) | 54.45㎡ / 대지 20.17㎡ | 5층 | 7억 9,000만 |
| 2025.04.25 | 한강로Avenue(52-1) | 29.87㎡ / 대지 20.264㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2025.04.03 | (21-0) | 14.25㎡ / 대지 11.57㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2025.03.08 | (45-1) | 15㎡ / 대지 10.513㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2025.02.19 | 한강로Avenue(52-1) | 29.28㎡ / 대지 18.958㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2024.11.30 | 전자타운한신(B) | 54.45㎡ / 대지 20.17㎡ | 6층 | 6억 8,500만 |
| 2024.11.30 | 한강로파크빌 | 52.45㎡ / 대지 34.61㎡ | 3층 | 7억 3,500만 |
| 2024.11.18 | 한강로Avenue(52-1) | 20.2㎡ / 대지 11.666㎡ | 4층 | 3억 8,000만 |
한강로2가 거래 많은 건물
전자타운한신(B) 33건(45-1) 25건(21-0) 15건한강로Avenue(52-1) 12건(44-1) 9건(2-194) 9건한강로에비뉴II 8건(50-1) 5건
자주 묻는 질문
Q. 용산구 한강로2가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 한강로2가의 연립다세대 평균 매매가는 약 5억 2,692만이며, 최저 2억에서 최고 24억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 35.86㎡, 평당 약 5,337만원 수준입니다.
Q. 한강로2가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 한강로2가 연립다세대 매매 실거래는 총 134건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 한강로2가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
한강로2가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 21.53㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.