용산구 서빙고동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 서빙고동 연립다세대 매매 73건 동 단위 집계
평균 매매가
7억 804만
최저~최고
1억 ~ 40억 2,000만
평당가(전용)
6,796만원
평균 전용면적
40.73㎡
평균 대지권
29.88㎡
총 거래
73건
유형 구성: 다세대 65건 · 연립 8건· 최근 추세 ▲ 109.1%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
서빙고동 빌라 월별 시세 추이
현재값
40억
26.07
5년 변동
▲ 570.0%
6.0억 → 40억
YoY (1년 전 대비)
▲ 575.63%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 570.00%
직전 월 비교
기간 최고
40억
26.07
기간 최저
3.0억
22.08
서빙고동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 19건 | 5억 5,937만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 13건 | 7억 5,808만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 18건 | 5억 856만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 6건 | 15억 1,333만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 8건 | 6억 7,750만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 4건 | 6억 500만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 4건 | 9억 7,000만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 12억 5,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | (52-1) | 47.24㎡ / 대지 33㎡ | -1층 | 40억 2,000만 |
| 2026.03.06 | (36-0000) | 20.45㎡ / 대지 15㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026.01.12 | (36-0000) | 23.31㎡ / 대지 15㎡ | 3층 | 5억 9,800만 |
| 2025.12.09 | 엔젤빌 | 116.23㎡ / 대지 53.96㎡ | 3층 | 12억 5,000만 |
| 2025.10.17 | (198-7) | 44.56㎡ / 대지 44.7㎡ | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2025.10.15 | 한남스테이 | 29.52㎡ / 대지 19.95㎡ | 3층 | 6억 9,000만 |
| 2025.10.14 | 신동아리버빌 | 26.667㎡ / 대지 22.656㎡ | 5층 | 10억 |
| 2025.08.08 | 금호맨숀 | 79.21㎡ / 대지 92.55㎡ | 1층 | 15억 9,000만 |
| 2025.07.07 | 신동아리버빌 | 15.224㎡ / 대지 16.536㎡ | 3층 | 9억 4,000만 |
| 2025.06.27 | 용산파크빌라 | 41.07㎡ / 대지 21.62㎡ | 5층 | 8억 6,000만 |
| 2025.06.15 | (198-1) | 61.19㎡ / 대지 29.8㎡ | 4층 | 11억 |
| 2025.06.12 | (198-1) | 22.11㎡ / 대지 12.7㎡ | -1층 | 4억 6,000만 |
| 2025.05.22 | 한남스테이 | 29.52㎡ / 대지 19.95㎡ | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2025.04.29 | (271-36) | 17.555㎡ / 대지 16.727㎡ | 3층 | 9억 3,000만 |
| 2025.03.24 | 용산파크빌라 | 41.07㎡ / 대지 21.62㎡ | 4층 | 8억 5,000만 |
| 2025.03.14 | 엔젤빌 | 66.97㎡ / 대지 31.09㎡ | 1층 | 7억 7,000만 |
| 2025.03.13 | 용산파크빌라 | 47.43㎡ / 대지 24.97㎡ | 3층 | 7억 9,000만 |
| 2025.02.25 | 한남스테이 | 29.52㎡ / 대지 19.95㎡ | 3층 | 8억 3,000만 |
| 2025.02.20 | 서빙고리버빌 | 17.68㎡ / 대지 16.5㎡ | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2025.02.08 | (60-5) | 30.6㎡ / 대지 18.065㎡ | -1층 | 18억 |
| 2025.01.02 | HANNAMSTAYⅡ | 27.26㎡ / 대지 16.53㎡ | 4층 | 5억 9,500만 |
| 2024.12.12 | (271-36) | 20.7338㎡ / 대지 19.755㎡ | 2층 | 9억 |
| 2024.10.23 | 서빙고리버빌 | 21.01㎡ / 대지 16.5㎡ | 3층 | 8억 3,000만 |
| 2024.09.28 | 한남스테이 | 29.52㎡ / 대지 19.95㎡ | 3층 | 6억 7,000만 |
| 2024.06.27 | (195-2) | 40.5㎡ / 대지 26.58㎡ | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2024.06.15 | (198-1) | 59.96㎡ / 대지 29.8㎡ | 2층 | 10억 2,000만 |
| 2024.04.13 | 한남스테이 | 23.84㎡ / 대지 16.53㎡ | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2023.09.26 | (271-50) | 29.89㎡ / 대지 16.6㎡ | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2023.09.04 | 신동아리버빌 | 15.224㎡ / 대지 16.536㎡ | 2층 | 8억 |
| 2023.05.28 | 서빙고리버빌 | 16.58㎡ / 대지 17㎡ | 2층 | 8억 |
서빙고동 거래 많은 건물
(271-36) 8건(198-1) 7건한남스테이 7건동남빌라 6건금호맨숀 6건(195-2) 5건서빙고리버빌 5건(198-7) 4건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 용산구 서빙고동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 서빙고동의 연립다세대 평균 매매가는 약 7억 804만이며, 최저 1억에서 최고 40억 2,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 40.73㎡, 평당 약 6,796만원 수준입니다.
Q. 서빙고동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 서빙고동 연립다세대 매매 실거래는 총 73건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 서빙고동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
서빙고동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 29.88㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.