용산구 갈월동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 갈월동 연립다세대 매매 159건 동 단위 집계
평균 매매가
7억 4,466만
최저~최고
1억 9,000만 ~ 17억 9,000만
평당가(전용)
5,274만원
평균 전용면적
53.98㎡
평균 대지권
30.44㎡
총 거래
159건
유형 구성: 다세대 129건 · 연립 26건 · 연립다세대 4건· 최근 추세 ▲ 20.8%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
갈월동 빌라 월별 시세 추이
현재값
13억
26.04
5년 변동
▼ 11.3%
15억 → 13억
YoY (1년 전 대비)
▲ 245.88%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 16.97%
직전 월 비교
기간 최고
16억
25.07
기간 최저
2.0억
21.12
갈월동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 2건 | 8억 5,000만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 18건 | 5억 4,267만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 16건 | 5억 1,188만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 15건 | 5억 4,680만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 23건 | 7억 7,361만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 37건 | 8억 6,439만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 23건 | 9억 2,704만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 19건 | 6억 7,558만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 12억 8,333만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 1건 | 15억 9,000만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 7억 6,300만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 1건 | 4억 500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 회청빌리지 | 73.55㎡ / 대지 42.41㎡ | 3층 | 9억 1,000만 |
| 2026.04.15 | 타워빌 | 56.54㎡ / 대지 33.5552㎡ | 2층 | 14억 5,000만 |
| 2026.04.04 | 드림빌리지 | 61.29㎡ / 대지 34.99㎡ | 1층 | 15억 |
| 2026.03.25 | (7-68) | 55.08㎡ / 대지 27.76㎡ | 3층 | 11억 |
| 2026.02.14 | (31-0) | 20.25㎡ / 대지 32㎡ | 2층 | 14억 6,000만 |
| 2026.02.03 | 아로마빌리지(D) | 22.68㎡ / 대지 10.887㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026.01.25 | 뉴드림밸리 | 44.99㎡ / 대지 24.4㎡ | 4층 | 11억 6,500만 |
| 2026.01.17 | (49-2) | 56.97㎡ / 대지 34.1㎡ | 4층 | 15억 |
| 2026.01.09 | 상원주택 | 32.71㎡ / 대지 19.58㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2025.12.24 | (7-68) | 57.42㎡ / 대지 28.93㎡ | 2층 | 12억 |
| 2025.12.11 | 아로마빌리지(E) | 48.455㎡ / 대지 23.443㎡ | 2층 | 11억 |
| 2025.11.22 | 드림빌리지 | 61.29㎡ / 대지 34.99㎡ | 2층 | 8억 |
| 2025.11.03 | 회청빌리지 | 60.11㎡ / 대지 34.65㎡ | 2층 | 13억 |
| 2025.10.27 | 이원빌라 | 66.98㎡ / 대지 44.81㎡ | 2층 | 17억 9,000만 |
| 2025.10.03 | (31-0) | 20.25㎡ / 대지 19.7㎡ | 1층 | 9억 5,000만 |
| 2025.10.02 | 준하우스 | 103.5㎡ / 대지 49.06㎡ | 5층 | 15억 9,000만 |
| 2025.09.22 | 그린텔 | 52.26㎡ / 대지 39.03㎡ | 4층 | 14억 1,600만 |
| 2025.08.28 | 그린텔 | 26.51㎡ / 대지 19.94㎡ | 5층 | 9억 6,500만 |
| 2025.08.15 | 동원빌라 | 91.63㎡ / 대지 52.756㎡ | 4층 | 15억 5,000만 |
| 2025.08.04 | (31-0) | 14.02㎡ / 대지 19.7㎡ | 2층 | 9억 |
| 2025.07.25 | 이원빌라 | 66.98㎡ / 대지 44.81㎡ | 3층 | 16억 |
| 2025.07.25 | 이원빌라 | 66.98㎡ / 대지 44.81㎡ | 3층 | 16억 |
| 2025.06.27 | 샬롬빌리지 | 50.5㎡ / 대지 34.4㎡ | 2층 | 10억 3,000만 |
| 2025.06.12 | (31-0) | 15㎡ / 대지 19.5㎡ | 3층 | 8억 9,000만 |
| 2025.06.12 | (31-0) | 18.66㎡ / 대지 19.7㎡ | 1층 | 9억 |
| 2025.05.29 | 회청빌리지 | 60.11㎡ / 대지 34.65㎡ | 1층 | 11억 |
| 2025.05.09 | 아로마빌리지(A) | 64.92㎡ / 대지 33.09㎡ | 2층 | 11억 4,000만 |
| 2025.04.17 | 타워빌 | 37.84㎡ / 대지 22.4576㎡ | 2층 | 3억 7,200만 |
| 2025.03.31 | 그린텔 | 46.23㎡ / 대지 34.52㎡ | 4층 | 11억 6,000만 |
| 2025.03.30 | 동원빌라 | 69.24㎡ / 대지 39.865㎡ | 3층 | 12억 4,000만 |
갈월동 거래 많은 건물
현일빌라 9건타워빌 9건상원주택 7건남산하컴빌 7건그린텔 7건동원빌라 6건(5-4) 6건갈월동하나빌 6건
자주 묻는 질문
Q. 용산구 갈월동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 갈월동의 연립다세대 평균 매매가는 약 7억 4,466만이며, 최저 1억 9,000만에서 최고 17억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 53.98㎡, 평당 약 5,274만원 수준입니다.
Q. 갈월동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 갈월동 연립다세대 매매 실거래는 총 159건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 갈월동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
갈월동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.44㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.