용산구 도원동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 도원동 연립다세대 매매 2건 동 단위 집계
평균 매매가
5억 4,000만
최저~최고
4억 8,000만 ~ 6억
평당가(전용)
6,173만원
평균 전용면적
28.92㎡
평균 대지권
16.53㎡
총 거래
2건
유형 구성: 다세대 2건· 최근 추세 ▲ 25.0%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
도원동 빌라 월별 시세 추이
⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 2개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.
현재값
6.0억
25.09
5년 변동
▲ 25.0%
4.8억 → 6.0억
MoM (전월 대비)
▲ 25.00%
직전 월 비교
기간 최고
6.0억
25.09
기간 최저
4.8억
21.10
도원동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 2건 | 5억 4,000만 |
최근 실거래 (2건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.23 | 시온파크 | 28.92㎡ / 대지 16.53㎡ | 5층 | 6억 |
| 2021.10.22 | 시온파크 | 28.92㎡ / 대지 16.53㎡ | 6층 | 4억 8,000만 |
도원동 거래 많은 건물
시온파크 2건
자주 묻는 질문
Q. 용산구 도원동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 도원동의 연립다세대 평균 매매가는 약 5억 4,000만이며, 최저 4억 8,000만에서 최고 6억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 28.92㎡, 평당 약 6,173만원 수준입니다.
Q. 도원동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 도원동 연립다세대 매매 실거래는 총 2건입니다 (2021년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 도원동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
도원동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 16.53㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.