용산구 산천동 빌라·연립다세대 실거래가

국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 산천동 연립다세대 매매 22건 동 단위 집계

📅 발행일: 2026-02-27 · 갱신일: 2026-06-08

평균 매매가

3억 8,241만

최저~최고

1억 2,000만 ~ 9억

평당가(전용)

3,129만원

평균 전용면적

38.86㎡

평균 대지권

24.84㎡

총 거래

22건

유형 구성: 다세대 15건 · 연립 7건· 최근 추세 ▲ 91.5%

빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.

산천동 빌라 월별 시세 추이

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 16개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

9.0억

26.04

5년 변동

▲ 230.3%

2.7억 → 9.0억

YoY (1년 전 대비)

▲ 91.49%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▲ 104.55%

직전 월 비교

기간 최고

9.0억

26.04

기간 최저

2.0억

23.10

평형 선택:

산천동 연립다세대 평균 매매가

실제 지수기간 최고 / 최저만원

전용면적대	평형대	거래수	평균 매매가
20㎡대	6평대	1건	1억 7,500만
30㎡대	9평대	9건	2억 4,000만
40㎡대	12평대	6건	4억 300만
50㎡대	15평대	6건	6억 1,000만

거래일	건물	전용/대지권	층	거래가
2026.04.27	(38-1)	53.28㎡ / 대지 32.53㎡	3층	9억
2026.04.20	(38-1)	53.28㎡ / 대지 32.53㎡	5층	9억
2025.07.25	(38-1)	53.28㎡ / 대지 32.53㎡	4층	4억 4,000만
2025.02.17	청나빌라	29.54㎡ / 대지 14.911㎡	1층	2억 5,500만
2024.08.25	청나빌라	31.52㎡ / 대지 15.911㎡	2층	3억
2023.11.05	청나빌라	29.54㎡ / 대지 14.911㎡	1층	2억 5,000만
2023.10.12	청나빌라	29.31㎡ / 대지 14.795㎡	-1층	2억
2022.12.10	해담은빌	41.87㎡ / 대지 31.847㎡	2층	4억 8,000만
2021.12.20	청나빌라	31.52㎡ / 대지 15.911㎡	1층	2억 6,000만
2021.08.27	해담은빌	18.83㎡ / 대지 14.323㎡	5층	1억 7,500만
2021.08.24	해담은빌	38.85㎡ / 대지 29.55㎡	4층	3억 7,000만
2021.05.27	해담은빌	28.55㎡ / 대지 21.716㎡	5층	2억 9,000만
2021.05.19	해담은빌	33.2㎡ / 대지 25.253㎡	4층	3억 3,000만
2021.05.17	해담은빌	41.85㎡ / 대지 31.832㎡	2층	4억
2021.04.26	해담은빌	41.85㎡ / 대지 31.832㎡	3층	4억
2021.04.26	해담은빌	41.87㎡ / 대지 31.847㎡	3층	3억 9,800만
2021.04.10	(38-1)	53.28㎡ / 대지 32.53㎡	5층	4억 8,000만
2020.06.20	(38-1)	53.28㎡ / 대지 32.53㎡	2층	4억 7,000만
2018.09.19	(38-1)	50.4㎡ / 대지 32.53㎡	2층	4억 7,000만
2018.06.07	(38-1)	41.04㎡ / 대지 26.84㎡	5층	3억 7,000만
2018.01.30	청나빌라	29.54㎡ / 대지 14.911㎡	3층	1억 5,500만
2016.10.04	청나빌라	29.31㎡ / 대지 14.8㎡	-1층	1억 2,000만