용산구 산천동 빌라·연립다세대 실거래가

국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 산천동 연립다세대 매매 22건 동 단위 집계

📅 발행일: 2026-03-22 · 갱신일: 2026-10-19

평균 매매가

3억 8,241만

최저~최고

1억 2,000만 ~ 9억

평당가(전용)

3,129만원

평균 전용면적

38.86㎡

평균 대지권

24.84㎡

총 거래

22건

유형 구성: 다세대 15건 · 연립 7건· 최근 추세 ▲ 91.5%

빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.

산천동 빌라 월별 시세 추이

선택한 기간(5년) 대비 보유 확정 월은 16개월입니다. 변동률은 이 구간의 확정치 기준이며, 한국부동산원 월간 지수가 더 쌓이면 기간이 길어집니다.

현재값

9.0억

26.04

5년 변동

▲ 246.2%

2.6억 → 9.0억

YoY (1년 전 대비)

▲ 91.49%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▲ 104.55%

직전 월 비교

기간 최고

9.0억

26.04

기간 최저

2.0억

23.10

평형 선택:

산천동 연립다세대 평균 매매가

실제 지수기간 최고 / 최저만원

전용면적대	평형대	거래수	평균 매매가
20㎡대	6평대	1건	1억 7,500만
30㎡대	9평대	9건	2억 4,000만
40㎡대	12평대	6건	4억 300만
50㎡대	15평대	6건	6억 1,000만

거래일	건물	전용/대지권	층	거래가
2026.04.27	(38-1)	53.28㎡ / 대지 32.53㎡	3층	9억
2026.04.20	(38-1)	53.28㎡ / 대지 32.53㎡	5층	9억
2025.07.25	(38-1)	53.28㎡ / 대지 32.53㎡	4층	4억 4,000만
2025.02.17	청나빌라	29.54㎡ / 대지 14.911㎡	1층	2억 5,500만
2024.08.25	청나빌라	31.52㎡ / 대지 15.911㎡	2층	3억
2023.11.05	청나빌라	29.54㎡ / 대지 14.911㎡	1층	2억 5,000만
2023.10.12	청나빌라	29.31㎡ / 대지 14.795㎡	-1층	2억
2022.12.10	해담은빌	41.87㎡ / 대지 31.847㎡	2층	4억 8,000만
2021.12.20	청나빌라	31.52㎡ / 대지 15.911㎡	1층	2억 6,000만
2021.08.27	해담은빌	18.83㎡ / 대지 14.323㎡	5층	1억 7,500만
2021.08.24	해담은빌	38.85㎡ / 대지 29.55㎡	4층	3억 7,000만
2021.05.27	해담은빌	28.55㎡ / 대지 21.716㎡	5층	2억 9,000만
2021.05.19	해담은빌	33.2㎡ / 대지 25.253㎡	4층	3억 3,000만
2021.05.17	해담은빌	41.85㎡ / 대지 31.832㎡	2층	4억
2021.04.26	해담은빌	41.85㎡ / 대지 31.832㎡	3층	4억
2021.04.26	해담은빌	41.87㎡ / 대지 31.847㎡	3층	3억 9,800만
2021.04.10	(38-1)	53.28㎡ / 대지 32.53㎡	5층	4억 8,000만
2020.06.20	(38-1)	53.28㎡ / 대지 32.53㎡	2층	4억 7,000만
2018.09.19	(38-1)	50.4㎡ / 대지 32.53㎡	2층	4억 7,000만
2018.06.07	(38-1)	41.04㎡ / 대지 26.84㎡	5층	3억 7,000만
2018.01.30	청나빌라	29.54㎡ / 대지 14.911㎡	3층	1억 5,500만
2016.10.04	청나빌라	29.31㎡ / 대지 14.8㎡	-1층	1억 2,000만