용산구 신계동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 신계동 연립다세대 매매 61건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 4,844만
최저~최고
1억 7,500만 ~ 8억 3,500만
평당가(전용)
5,049만원
평균 전용면적
30.31㎡
평균 대지권
19.31㎡
총 거래
61건
유형 구성: 다세대 61건· 최근 추세 ▲ 33.3%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
신계동 빌라 월별 시세 추이
현재값
7.0억
26.07
5년 변동
▲ 33.3%
5.3억 → 7.0억
YoY (1년 전 대비)
▲ 33.33%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 62.79%
직전 월 비교
기간 최고
8.3억
24.10
기간 최저
1.8억
25.05
신계동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 13건 | 3억 2,031만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 42건 | 4억 7,955만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 4건 | 4억 5,375만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 2건 | 6억 1,750만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 뉴캐슬빌 | 29.94㎡ / 대지 18.1819㎡ | 6층 | 7억 |
| 2026.05.06 | (1-216) | 48.64㎡ / 대지 23.1406㎡ | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026.04.28 | (1-216) | 29.52㎡ / 대지 21.4877㎡ | 2층 | 4억 6,600만 |
| 2026.04.14 | DK밸리뷰시티 | 29.08㎡ / 대지 20.17㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026.03.12 | (1-216) | 29.52㎡ / 대지 21.4877㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2026.03.06 | 용산파크빌A동 | 27.89㎡ / 대지 19.86㎡ | 5층 | 6억 |
| 2025.12.31 | DK밸리뷰시티 | 28.86㎡ / 대지 20㎡ | 4층 | 6억 8,000만 |
| 2025.09.22 | (1-216) | 29.52㎡ / 대지 21.4877㎡ | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2025.07.21 | (1-216) | 30.15㎡ / 대지 21.4877㎡ | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2025.06.20 | (1-216) | 30.15㎡ / 대지 21.4877㎡ | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2025.06.03 | 용산시티빌(가동) | 29.49㎡ / 대지 20.5㎡ | 3층 | 6억 |
| 2025.05.03 | 제나스위트하우스 | 20.06㎡ / 대지 12.566㎡ | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2025.04.21 | DK밸리뷰시티 | 29.86㎡ / 대지 20.82㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2025.03.22 | DK밸리뷰시티 | 29.86㎡ / 대지 20.82㎡ | 2층 | 6억 |
| 2025.03.18 | 제나스위트하우스 | 20.06㎡ / 대지 12.566㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2024.10.28 | (1-216) | 69.49㎡ / 대지 24.7926㎡ | 5층 | 8억 3,500만 |
| 2024.07.13 | 용산파크빌 | 28.4㎡ / 대지 18.5㎡ | 4층 | 5억 2,500만 |
| 2024.02.07 | DK밸리뷰시티 | 27.35㎡ / 대지 19.37㎡ | 3층 | 5억 7,000만 |
| 2023.11.04 | DK밸리뷰시티 | 29.11㎡ / 대지 20.25㎡ | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2023.07.03 | 뉴캐슬빌 | 23.56㎡ / 대지 15.64㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2023.06.27 | 뉴캐슬빌 | 29.92㎡ / 대지 15.64㎡ | 5층 | 5억 9,000만 |
| 2022.07.30 | 용산파크빌A동 | 27.89㎡ / 대지 19.8㎡ | 3층 | 6억 |
| 2022.05.30 | (1-216) | 30.15㎡ / 대지 21.4877㎡ | 3층 | 4억 9,500만 |
| 2022.04.25 | 용산시티빌(가동) | 29.96㎡ / 대지 19.83㎡ | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2022.04.18 | 용산파크빌A동 | 27.89㎡ / 대지 19.86㎡ | 4층 | 5억 5,900만 |
| 2021.12.31 | 용산파크빌A동 | 27.89㎡ / 대지 19.86㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2021.11.20 | 용산시티빌(가동) | 29.96㎡ / 대지 19.83㎡ | 4층 | 5억 2,500만 |
| 2021.08.07 | 용산파크빌 | 23.78㎡ / 대지 17㎡ | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2021.07.30 | 용산파크빌 | 28.4㎡ / 대지 18.5㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2021.06.05 | (1-216) | 48.64㎡ / 대지 23.1406㎡ | 4층 | 4억 8,500만 |
신계동 거래 많은 건물
(1-216) 16건제나스위트하우스 10건DK밸리뷰시티 10건용산파크빌A동 7건용산시티빌(가동) 7건용산파크빌 6건뉴캐슬빌 3건용산시티빌(나동) 2건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 용산구 신계동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 신계동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 4,844만이며, 최저 1억 7,500만에서 최고 8억 3,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 30.31㎡, 평당 약 5,049만원 수준입니다.
Q. 신계동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 신계동 연립다세대 매매 실거래는 총 61건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 신계동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
신계동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 19.31㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.