용산구 신계동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 신계동 연립다세대 매매 60건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 4,425만
최저~최고
1억 7,500만 ~ 8억 3,500만
평당가(전용)
5,005만원
평균 전용면적
30.32㎡
평균 대지권
19.32㎡
총 거래
60건
유형 구성: 다세대 60건· 최근 추세 ▼ 11.2%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
신계동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.3억
26.05
5년 변동
▼ 10.4%
4.8억 → 4.3억
YoY (1년 전 대비)
▼ 24.56%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 9.09%
직전 월 비교
기간 최고
8.3억
24.10
기간 최저
1.8억
25.05
신계동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 13건 | 3억 2,031만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 41건 | 4억 7,417만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 4건 | 4억 5,375만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 2건 | 6억 1,750만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | (1-216) | 48.64㎡ / 대지 23.1406㎡ | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026.04.28 | (1-216) | 29.52㎡ / 대지 21.4877㎡ | 2층 | 4억 6,600만 |
| 2026.04.14 | DK밸리뷰시티 | 29.08㎡ / 대지 20.17㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026.03.12 | (1-216) | 29.52㎡ / 대지 21.4877㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2026.03.06 | 용산파크빌A동 | 27.89㎡ / 대지 19.86㎡ | 5층 | 6억 |
| 2025.12.31 | DK밸리뷰시티 | 28.86㎡ / 대지 20㎡ | 4층 | 6억 8,000만 |
| 2025.09.22 | (1-216) | 29.52㎡ / 대지 21.4877㎡ | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2025.07.21 | (1-216) | 30.15㎡ / 대지 21.4877㎡ | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2025.06.20 | (1-216) | 30.15㎡ / 대지 21.4877㎡ | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2025.06.03 | 용산시티빌(가동) | 29.49㎡ / 대지 20.5㎡ | 3층 | 6억 |
| 2025.05.03 | 제나스위트하우스 | 20.06㎡ / 대지 12.566㎡ | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2025.04.21 | DK밸리뷰시티 | 29.86㎡ / 대지 20.82㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2025.03.22 | DK밸리뷰시티 | 29.86㎡ / 대지 20.82㎡ | 2층 | 6억 |
| 2025.03.18 | 제나스위트하우스 | 20.06㎡ / 대지 12.566㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2024.10.28 | (1-216) | 69.49㎡ / 대지 24.7926㎡ | 5층 | 8억 3,500만 |
| 2024.07.13 | 용산파크빌 | 28.4㎡ / 대지 18.5㎡ | 4층 | 5억 2,500만 |
| 2024.02.07 | DK밸리뷰시티 | 27.35㎡ / 대지 19.37㎡ | 3층 | 5억 7,000만 |
| 2023.11.04 | DK밸리뷰시티 | 29.11㎡ / 대지 20.25㎡ | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2023.07.03 | 뉴캐슬빌 | 23.56㎡ / 대지 15.64㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2023.06.27 | 뉴캐슬빌 | 29.92㎡ / 대지 15.64㎡ | 5층 | 5억 9,000만 |
| 2022.07.30 | 용산파크빌A동 | 27.89㎡ / 대지 19.8㎡ | 3층 | 6억 |
| 2022.05.30 | (1-216) | 30.15㎡ / 대지 21.4877㎡ | 3층 | 4억 9,500만 |
| 2022.04.25 | 용산시티빌(가동) | 29.96㎡ / 대지 19.83㎡ | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2022.04.18 | 용산파크빌A동 | 27.89㎡ / 대지 19.86㎡ | 4층 | 5억 5,900만 |
| 2021.12.31 | 용산파크빌A동 | 27.89㎡ / 대지 19.86㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2021.11.20 | 용산시티빌(가동) | 29.96㎡ / 대지 19.83㎡ | 4층 | 5억 2,500만 |
| 2021.08.07 | 용산파크빌 | 23.78㎡ / 대지 17㎡ | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2021.07.30 | 용산파크빌 | 28.4㎡ / 대지 18.5㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2021.06.05 | (1-216) | 48.64㎡ / 대지 23.1406㎡ | 4층 | 4억 8,500만 |
| 2020.05.14 | 용산파크빌 | 23.78㎡ / 대지 17㎡ | 5층 | 3억 8,000만 |
신계동 거래 많은 건물
(1-216) 16건제나스위트하우스 10건DK밸리뷰시티 10건용산파크빌A동 7건용산시티빌(가동) 7건용산파크빌 6건용산시티빌(나동) 2건뉴캐슬빌 2건
자주 묻는 질문
Q. 용산구 신계동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 신계동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 4,425만이며, 최저 1억 7,500만에서 최고 8억 3,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 30.32㎡, 평당 약 5,005만원 수준입니다.
Q. 신계동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 신계동 연립다세대 매매 실거래는 총 60건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 신계동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
신계동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 19.32㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.