용산구 주성동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 주성동 연립다세대 매매 72건 동 단위 집계
평균 매매가
19억 2,846만
최저~최고
4억 3,200만 ~ 92억
평당가(전용)
8,549만원
평균 전용면적
72.91㎡
평균 대지권
74.05㎡
총 거래
72건
유형 구성: 연립 42건 · 다세대 30건· 최근 추세 ▲ 39.3%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
주성동 빌라 월별 시세 추이
현재값
39억
26.05
5년 변동
▲ 11.4%
35억 → 39억
YoY (1년 전 대비)
▲ 2.09%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 57.61%
직전 월 비교
기간 최고
92억
26.03
기간 최저
4.3억
23.12
주성동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 1건 | 5억 6,000만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 4건 | 8억 2,500만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 9건 | 8억 1,911만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 3건 | 11억 2,000만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 12건 | 18억 6,725만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 16건 | 17억 2,750만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 4건 | 11억 5,750만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 16건 | 24억 9,000만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 2건 | 24억 3,500만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 2건 | 51억 8,500만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 3건 | 48억 3,333만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 양지맨션 | 92.1㎡ / 대지 113.7544㎡ | 1층 | 39억 |
| 2026.03.21 | (42-19) | 150.41㎡ / 대지 161㎡ | 2층 | 92억 |
| 2026.01.17 | (45-8) | 58.2㎡ / 대지 32.2㎡ | 1층 | 38억 5,000만 |
| 2025.07.02 | 양지맨션 | 73.09㎡ / 대지 90.4151㎡ | 2층 | 55억 |
| 2025.06.23 | (43-16) | 61.65㎡ / 대지 42㎡ | -1층 | 40억 |
| 2025.05.27 | (42-19) | 126.12㎡ / 대지 134㎡ | 1층 | 60억 |
| 2025.03.05 | (45-7) | 57.42㎡ / 대지 39.16㎡ | -1층 | 25억 5,000만 |
| 2025.02.10 | 그린빌라 | 57.95㎡ / 대지 43.27㎡ | 2층 | 30억 |
| 2025.01.10 | (58-2) | 62.92㎡ / 대지 26.5㎡ | -1층 | 15억 |
| 2024.11.02 | 양지맨션 | 92.1㎡ / 대지 113.7544㎡ | 1층 | 40억 |
| 2024.08.05 | 양지맨션 | 92.1㎡ / 대지 113.7544㎡ | 1층 | 41억 |
| 2024.07.30 | (42-19) | 104.46㎡ / 대지 112㎡ | 2층 | 40억 |
| 2024.06.19 | 양지맨션 | 92.1㎡ / 대지 113.6883㎡ | 1층 | 38억 2,000만 |
| 2024.05.23 | 양지맨션 | 92.07㎡ / 대지 113.7544㎡ | 1층 | 39억 5,500만 |
| 2024.05.13 | (42-19) | 126.15㎡ / 대지 134㎡ | 2층 | 43억 7,000만 |
| 2024.04.10 | 양지맨션 | 92.1㎡ / 대지 113.7544㎡ | 1층 | 39억 5,000만 |
| 2024.03.19 | (45-8) | 77.22㎡ / 대지 42.73㎡ | 1층 | 24억 |
| 2023.12.13 | (58-2) | 43.56㎡ / 대지 24.4㎡ | -1층 | 4억 3,200만 |
| 2023.11.19 | (43-16) | 61.65㎡ / 대지 42㎡ | 2층 | 20억 7,000만 |
| 2023.08.23 | 양지맨션 | 73.09㎡ / 대지 90.4151㎡ | 2층 | 29억 |
| 2023.06.07 | 양지맨션 | 92.1㎡ / 대지 113.7544㎡ | 1층 | 34억 8,000만 |
| 2021.07.31 | (42-19) | 150.44㎡ / 대지 161㎡ | 1층 | 35억 |
| 2021.05.26 | 양지맨션 | 92.1㎡ / 대지 113.7544㎡ | 1층 | 28억 |
| 2020.12.16 | 양지맨션 | 73.09㎡ / 대지 90.4151㎡ | 2층 | 21억 |
| 2020.09.11 | 양지맨션 | 73.09㎡ / 대지 90.4151㎡ | 1층 | 20억 5,000만 |
| 2020.08.01 | 그린빌라 | 45.28㎡ / 대지 33.81㎡ | 3층 | 15억 4,000만 |
| 2020.07.18 | 그린빌라 | 59.98㎡ / 대지 44.79㎡ | 1층 | 16억 |
| 2020.06.29 | 양지맨션 | 73.09㎡ / 대지 90.4151㎡ | 1층 | 19억 9,000만 |
| 2020.02.29 | 양지맨션 | 73.09㎡ / 대지 90.4151㎡ | 1층 | 17억 8,000만 |
| 2020.01.31 | 조이파크 | 42.56㎡ / 대지 27.24㎡ | 2층 | 13억 |
주성동 거래 많은 건물
양지맨션 32건그린빌라 10건(42-19) 6건(45-8) 5건(58-2) 4건(43-16) 3건조이파크 3건(46-6) 2건
자주 묻는 질문
Q. 용산구 주성동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 주성동의 연립다세대 평균 매매가는 약 19억 2,846만이며, 최저 4억 3,200만에서 최고 92억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 72.91㎡, 평당 약 8,549만원 수준입니다.
Q. 주성동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 주성동 연립다세대 매매 실거래는 총 72건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 주성동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
주성동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 74.05㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.