용산구 원효로2가 빌라·연립다세대 실거래가

국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 원효로2가 연립다세대 매매 56건 동 단위 집계

📅 발행일: 2026-04-27 · 갱신일: 2026-10-19

평균 매매가

4억 7,727만

최저~최고

2억 7,200만 ~ 7억

평당가(전용)

5,303만원

평균 전용면적

35.42㎡

평균 대지권

20.99㎡

총 거래

56건

유형 구성: 다세대 56건· 최근 추세 ▼ 1.3%

빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.

원효로2가 빌라 월별 시세 추이

현재값

4.0억

26.08

5년 변동

▼ 40.3%

6.7억 → 4.0억

YoY (1년 전 대비)

▼ 24.21%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▼ 20.24%

직전 월 비교

기간 최고

7.0억

22.03

기간 최저

4.0억

26.08

평형 선택:

원효로2가 연립다세대 평균 매매가

실제 지수기간 최고 / 최저만원

전용면적별 평균 매매가

전용면적대	평형대	거래수	평균 매매가
20㎡대	6평대	19건	4억 5,058만
30㎡대	9평대	25건	4억 6,680만
60㎡대	18평대	1건	5억
70㎡대	21평대	6건	5억 4,300만
80㎡대	24평대	5건	5억 4,760만

최근 실거래 (30건)

거래일	건물	전용/대지권	층	거래가
2026.08.05	리틀포레스트	29.85㎡ / 대지 18.84㎡	2층	4억
2026.07.30	해담은빌	27.26㎡ / 대지 16.71㎡	4층	5억 4,800만
2026.07.25	용산센트럴포레	24.65㎡ / 대지 8.67㎡	12층	4억 5,500만
2026.02.09	금강프라임빌	20.54㎡ / 대지 13.0147㎡	3층	5억 9,000만
2026.01.12	원카운티	23.18㎡ / 대지 14.2㎡	2층	6억
2025.09.08	(7-7)	26.52㎡ / 대지 17.16㎡	2층	5억 8,000만
2025.07.01	용산센트럴포레	23.9㎡ / 대지 8.39㎡	14층	4억 7,500만
2025.06.27	모아하우스	29.92㎡ / 대지 21.05㎡	3층	6억 4,000만
2025.06.17	(7-7)	26.27㎡ / 대지 17.18㎡	2층	5억 8,000만
2025.05.23	원카운티	16.19㎡ / 대지 13.22㎡	5층	5억 7,000만
2024.12.29	동부하우스	29.51㎡ / 대지 17.85㎡	2층	5억 8,000만
2023.12.15	용산센트럴포레	24.05㎡ / 대지 8.43㎡	12층	4억 6,000만
2023.07.28	용산센트럴포레	24.05㎡ / 대지 8.43㎡	13층	5억
2023.06.14	원효빌라	65.37㎡ / 대지 27.11㎡	1층	4억 5,000만
2022.10.13	용산센트럴포레	23.9㎡ / 대지 8.39㎡	14층	5억 2,780만
2022.08.30	용산센트럴포레	24.05㎡ / 대지 8.43㎡	13층	4억 8,130만
2022.03.07	대성타워빌라	66.57㎡ / 대지 35.87㎡	2층	7억
2021.12.08	대성타워빌라	66.57㎡ / 대지 35.87㎡	3층	6억 7,000만
2021.06.05	뉴캐슬빌B	57.38㎡ / 대지 51.7725㎡	4층	5억
2021.05.14	모던빌	18.72㎡ / 대지 16.52㎡	2층	4억 5,000만
2021.02.02	라온빌(78-17)	25.74㎡ / 대지 18.91㎡	3층	4억 9,500만
2021.01.27	라온빌(78-17)	25.74㎡ / 대지 18.91㎡	2층	5억 2,000만
2020.12.19	원효시티빌	17.66㎡ / 대지 16.52㎡	4층	4억
2020.11.30	한빛위너스	29.1㎡ / 대지 18.22㎡	4층	5억 6,000만
2020.11.14	원효시티빌	21.74㎡ / 대지 18.18㎡	3층	4억 5,000만
2020.10.26	한빛위너스	28.86㎡ / 대지 17.56㎡	5층	5억 2,000만
2020.09.08	(65-17)	66.15㎡ / 대지 36.37㎡	3층	5억
2020.07.08	대성빌라2차	69.51㎡ / 대지 27.73㎡	2층	6억 3,900만
2020.06.09	대성빌라2차	79.53㎡ / 대지 31.73㎡	2층	7억
2020.05.12	라온빌	24.75㎡ / 대지 17.91㎡	3층	3억 6,500만