용산구 원효로2가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 원효로2가 연립다세대 매매 53건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 7,781만
최저~최고
2억 7,200만 ~ 7억
평당가(전용)
5,279만원
평균 전용면적
35.89㎡
평균 대지권
21.34㎡
총 거래
53건
유형 구성: 다세대 53건· 최근 추세 ▼ 1.3%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
원효로2가 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.9억
26.02
5년 변동
▼ 11.9%
6.7억 → 5.9억
YoY (1년 전 대비)
▼ 15.71%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 1.67%
직전 월 비교
기간 최고
7.0억
22.03
기간 최저
4.5억
23.06
원효로2가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 18건 | 4억 5,034만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 23건 | 4억 6,617만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 1건 | 5억 |
| 70㎡대 | 21평대 | 6건 | 5억 4,300만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 5건 | 5억 4,760만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.09 | 금강프라임빌 | 20.54㎡ / 대지 13.0147㎡ | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2026.01.12 | 원카운티 | 23.18㎡ / 대지 14.2㎡ | 2층 | 6억 |
| 2025.09.08 | (7-7) | 26.52㎡ / 대지 17.16㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2025.07.01 | 용산센트럴포레 | 23.9㎡ / 대지 8.39㎡ | 14층 | 4억 7,500만 |
| 2025.06.27 | 모아하우스 | 29.92㎡ / 대지 21.05㎡ | 3층 | 6억 4,000만 |
| 2025.06.17 | (7-7) | 26.27㎡ / 대지 17.18㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2025.05.23 | 원카운티 | 16.19㎡ / 대지 13.22㎡ | 5층 | 5억 7,000만 |
| 2024.12.29 | 동부하우스 | 29.51㎡ / 대지 17.85㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2023.12.15 | 용산센트럴포레 | 24.05㎡ / 대지 8.43㎡ | 12층 | 4억 6,000만 |
| 2023.07.28 | 용산센트럴포레 | 24.05㎡ / 대지 8.43㎡ | 13층 | 5억 |
| 2023.06.14 | 원효빌라 | 65.37㎡ / 대지 27.11㎡ | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2022.10.13 | 용산센트럴포레 | 23.9㎡ / 대지 8.39㎡ | 14층 | 5억 2,780만 |
| 2022.08.30 | 용산센트럴포레 | 24.05㎡ / 대지 8.43㎡ | 13층 | 4억 8,130만 |
| 2022.03.07 | 대성타워빌라 | 66.57㎡ / 대지 35.87㎡ | 2층 | 7억 |
| 2021.12.08 | 대성타워빌라 | 66.57㎡ / 대지 35.87㎡ | 3층 | 6억 7,000만 |
| 2021.06.05 | 뉴캐슬빌B | 57.38㎡ / 대지 51.7725㎡ | 4층 | 5억 |
| 2021.05.14 | 모던빌 | 18.72㎡ / 대지 16.52㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2021.02.02 | 라온빌(78-17) | 25.74㎡ / 대지 18.91㎡ | 3층 | 4억 9,500만 |
| 2021.01.27 | 라온빌(78-17) | 25.74㎡ / 대지 18.91㎡ | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2020.12.19 | 원효시티빌 | 17.66㎡ / 대지 16.52㎡ | 4층 | 4억 |
| 2020.11.30 | 한빛위너스 | 29.1㎡ / 대지 18.22㎡ | 4층 | 5억 6,000만 |
| 2020.11.14 | 원효시티빌 | 21.74㎡ / 대지 18.18㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2020.10.26 | 한빛위너스 | 28.86㎡ / 대지 17.56㎡ | 5층 | 5억 2,000만 |
| 2020.09.08 | (65-17) | 66.15㎡ / 대지 36.37㎡ | 3층 | 5억 |
| 2020.07.08 | 대성빌라2차 | 69.51㎡ / 대지 27.73㎡ | 2층 | 6억 3,900만 |
| 2020.06.09 | 대성빌라2차 | 79.53㎡ / 대지 31.73㎡ | 2층 | 7억 |
| 2020.05.12 | 라온빌 | 24.75㎡ / 대지 17.91㎡ | 3층 | 3억 6,500만 |
| 2020.04.04 | 시그니처빌 | 27.28㎡ / 대지 21.555㎡ | 2층 | 5억 4,900만 |
| 2020.03.14 | 원효빌라 | 65.37㎡ / 대지 27.11㎡ | -1층 | 2억 9,900만 |
| 2020.02.02 | 뉴캐슬빌B | 29.7㎡ / 대지 23.1175㎡ | 4층 | 5억 1,500만 |
원효로2가 거래 많은 건물
동부하우스 8건용산센트럴포레 5건대성빌라1차 4건라온빌 4건노블레스빌 3건라온빌(78-17) 3건대로빌 2건금강프라임빌 2건
자주 묻는 질문
Q. 용산구 원효로2가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 원효로2가의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 7,781만이며, 최저 2억 7,200만에서 최고 7억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 35.89㎡, 평당 약 5,279만원 수준입니다.
Q. 원효로2가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 원효로2가 연립다세대 매매 실거래는 총 53건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 원효로2가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
원효로2가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 21.34㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.