용산구 원효로3가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 원효로3가 연립다세대 매매 159건 동 단위 집계
평균 매매가
5억 519만
최저~최고
1억 2,800만 ~ 10억
평당가(전용)
6,651만원
평균 전용면적
29.72㎡
평균 대지권
20.63㎡
총 거래
159건
유형 구성: 다세대 136건 · 연립 23건· 최근 추세 ▼ 2.9%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
원효로3가 빌라 월별 시세 추이
현재값
7.0억
26.08
5년 변동
▲ 34.6%
5.2억 → 7.0억
YoY (1년 전 대비)
▲ 32.08%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 9.27%
직전 월 비교
기간 최고
9.5억
22.05
기간 최저
1.9억
23.05
원효로3가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 29건 | 2억 8,041만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 49건 | 5억 1,888만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 49건 | 5억 7,763만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 7건 | 4억 2,357만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 3건 | 5억 2,333만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 11건 | 6억 9,227만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 5건 | 5억 5,600만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 5건 | 6억 2,000만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 1건 | 4억 3,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 뉴캐슬빌B | 23.91㎡ / 대지 26.4464㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026.07.25 | 포트블랑(FORTBLANC) | 19.92㎡ / 대지 19.84㎡ | 4층 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.15 | 행복인 | 20.16㎡ / 대지 16.81㎡ | 4층 | 7억 9,300만 |
| 2026.04.17 | 라온빌 | 12.26㎡ / 대지 9.92㎡ | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2026.04.01 | (1-140) | 57.69㎡ / 대지 32.4㎡ | 2층 | 10억 |
| 2026.02.20 | 근영파크빌 | 23.53㎡ / 대지 17.86㎡ | 3층 | 7억 4,000만 |
| 2026.01.24 | 행복인 | 19.13㎡ / 대지 16.3㎡ | 2층 | 9억 2,000만 |
| 2025.11.27 | 포트블랑(FORTBLANC) | 19.86㎡ / 대지 19.84㎡ | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2025.11.12 | 195 | 29.3㎡ / 대지 20.75㎡ | 2층 | 8억 2,500만 |
| 2025.10.23 | (256-0) | 12.87㎡ / 대지 10㎡ | 4층 | 4억 9,500만 |
| 2025.09.17 | (1-140) | 57.69㎡ / 대지 32.4㎡ | 2층 | 9억 6,000만 |
| 2025.09.15 | 원효리치빌 | 17.07㎡ / 대지 18.2㎡ | 3층 | 6억 6,800만 |
| 2025.09.09 | 금강프라임빌 | 27.83㎡ / 대지 18.73㎡ | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2025.09.05 | 라온빌 | 12.61㎡ / 대지 10.25㎡ | 2층 | 5억 3,250만 |
| 2025.08.28 | 금강프라임빌 | 27.83㎡ / 대지 18.73㎡ | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2025.08.20 | 금강프라이빌 | 27.74㎡ / 대지 18.67㎡ | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2025.08.14 | 금강프라임빌 | 27.74㎡ / 대지 18.67㎡ | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2025.08.10 | 금강프라이빌 | 27.21㎡ / 대지 18.3㎡ | 2층 | 7억 |
| 2025.08.02 | 금강프라임빌 | 27.59㎡ / 대지 18.56㎡ | 4층 | 7억 1,000만 |
| 2025.07.04 | 금강프라임빌 | 27.61㎡ / 대지 18.58㎡ | 2층 | 7억 |
| 2025.07.04 | 세연아트빌 | 18.01㎡ / 대지 25.28㎡ | 3층 | 4억 6,000만 |
| 2025.07.04 | 근영파크빌 | 24.22㎡ / 대지 17.88㎡ | 2층 | 6억 1,000만 |
| 2025.06.28 | 가온빌 | 14.74㎡ / 대지 7.7㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2025.06.26 | (196-1) | 23.64㎡ / 대지 12.9㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2025.06.24 | 뉴캐슬빌원효로 | 19.39㎡ / 대지 19.51㎡ | 2층 | 6억 6,000만 |
| 2025.06.23 | 아인하우스 | 18.72㎡ / 대지 5.12㎡ | 11층 | 2억 8,300만 |
| 2025.06.21 | 경원하우스 | 29.17㎡ / 대지 18.75㎡ | 3층 | 7억 4,300만 |
| 2025.06.21 | 파크팰리스 | 16.82㎡ / 대지 11.2㎡ | 2층 | 5억 |
| 2025.06.17 | 라온빌 | 12.14㎡ / 대지 10.5㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2025.06.13 | (196-1) | 25.97㎡ / 대지 18.51㎡ | 3층 | 6억 2,000만 |
원효로3가 거래 많은 건물
근영파크빌 15건파크팰리스 13건금강프라임빌 13건(256-0) 12건라온빌 9건(196-1) 8건195 6건119-1 6건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 용산구 원효로3가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 원효로3가의 연립다세대 평균 매매가는 약 5억 519만이며, 최저 1억 2,800만에서 최고 10억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 29.72㎡, 평당 약 6,651만원 수준입니다.
Q. 원효로3가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 원효로3가 연립다세대 매매 실거래는 총 159건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 원효로3가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
원효로3가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 20.63㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.