용산구 원효로4가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 원효로4가 연립다세대 매매 167건 동 단위 집계
평균 매매가
5억 4,337만
최저~최고
1억 1,000만 ~ 13억 7,000만
평당가(전용)
5,113만원
평균 전용면적
42.68㎡
평균 대지권
31.51㎡
총 거래
167건
유형 구성: 다세대 127건 · 연립 40건· 최근 추세 ▼ 52.4%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
원효로4가 빌라 월별 시세 추이
현재값
7.3억
26.04
5년 변동
▲ 131.3%
3.2억 → 7.3억
YoY (1년 전 대비)
▼ 2.22%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 7.84%
직전 월 비교
기간 최고
12억
25.11
기간 최저
3.2억
21.07
원효로4가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 4건 | 3억 1,410만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 51건 | 3억 8,107만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 39건 | 5억 3,400만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 3건 | 5억 4,700만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 12건 | 4억 8,483만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 21건 | 6억 9,338만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 22건 | 6억 1,173만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 3건 | 8억 667만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 2건 | 11억 5,000만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 9건 | 8억 5,422만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 13억 4,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 에리카운티 | 22.36㎡ / 대지 11.051㎡ | 2층 | 9억 |
| 2026.04.22 | 원효하우스A | 59.1㎡ / 대지 33.06㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.04.09 | 갤러리아빌 | 29.74㎡ / 대지 20.46㎡ | 2층 | 7억 5,000만 |
| 2026.02.13 | 갤러리아빌 | 29.7㎡ / 대지 23.1㎡ | 1층 | 6억 8,000만 |
| 2025.12.27 | 이화빌라 | 70.32㎡ / 대지 71.5㎡ | 3층 | 9억 4,000만 |
| 2025.12.18 | 금강프라임빌(가동) | 25.45㎡ / 대지 20.542㎡ | 5층 | 8억 2,000만 |
| 2025.11.01 | 원효맨션 | 56.86㎡ / 대지 65.12㎡ | 3층 | 11억 9,000만 |
| 2025.10.14 | 동원맨션 | 98.04㎡ / 대지 58.76㎡ | 4층 | 11억 |
| 2025.09.30 | 금강프라임빌(가동) | 25.2㎡ / 대지 20.441㎡ | 2층 | 8억 3,000만 |
| 2025.09.26 | (69-0) | 47.01㎡ / 대지 35.31㎡ | -1층 | 7억 7,000만 |
| 2025.09.24 | 원효하우스A | 59.1㎡ / 대지 33.06㎡ | 2층 | 9억 9,000만 |
| 2025.09.23 | 원효맨션 | 57.85㎡ / 대지 65.12㎡ | 2층 | 9억 2,000만 |
| 2025.09.15 | 청기와빌라 | 106.16㎡ / 대지 92.89㎡ | 2층 | 13억 5,000만 |
| 2025.09.02 | 원효하우스B | 65.68㎡ / 대지 38.92㎡ | 3층 | 9억 8,500만 |
| 2025.08.21 | 동호쉐르빌 | 49.75㎡ / 대지 25.522㎡ | 4층 | 9억 5,000만 |
| 2025.08.20 | 동효빌라 | 63.08㎡ / 대지 38.8㎡ | 3층 | 9억 9,000만 |
| 2025.08.14 | 청기와빌라 | 106.16㎡ / 대지 92.89㎡ | 2층 | 13억 7,000만 |
| 2025.08.09 | 동원맨션 | 118.2㎡ / 대지 70.51㎡ | 3층 | 13억 4,000만 |
| 2025.07.07 | 갤러리아빌 | 20.68㎡ / 대지 14.85㎡ | 2층 | 3억 |
| 2025.07.02 | 원효하우스B | 72.87㎡ / 대지 43.18㎡ | 3층 | 10억 5,000만 |
| 2025.06.24 | 청노루힐 | 74.9㎡ / 대지 58.78㎡ | 4층 | 11억 |
| 2025.06.20 | 85-2 | 26.87㎡ / 대지 20.701㎡ | 3층 | 8억 |
| 2025.05.26 | 85-2 | 27.34㎡ / 대지 21.326㎡ | 5층 | 8억 3,500만 |
| 2025.05.21 | 동효빌라 | 63.08㎡ / 대지 38.8㎡ | 1층 | 9억 7,000만 |
| 2025.05.10 | (99-6) | 75.94㎡ / 대지 46.09㎡ | 4층 | 10억 |
| 2025.05.02 | 동호쉐르빌 | 62.35㎡ / 대지 31.986㎡ | 2층 | 9억 |
| 2025.04.12 | 85-2 | 26.02㎡ / 대지 20.031㎡ | 4층 | 7억 5,000만 |
| 2025.03.29 | 동광팰리스 | 16.38㎡ / 대지 11.45㎡ | 4층 | 4억 6,000만 |
| 2024.10.10 | 원효밸류Ⅱ(27-1) | 26.25㎡ / 대지 20.3㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2024.08.29 | 행복인B동 | 20.7㎡ / 대지 23.15㎡ | 1층 | 6억 3,000만 |
원효로4가 거래 많은 건물
동광팰리스 28건금강프라임빌(가동) 13건원효하우스B 12건갤러리아빌 10건원효하우스A 10건리버파크 9건85-2 9건동호쉐르빌 8건
자주 묻는 질문
Q. 용산구 원효로4가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 원효로4가의 연립다세대 평균 매매가는 약 5억 4,337만이며, 최저 1억 1,000만에서 최고 13억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 42.68㎡, 평당 약 5,113만원 수준입니다.
Q. 원효로4가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 원효로4가 연립다세대 매매 실거래는 총 167건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 원효로4가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
원효로4가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 31.51㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.