용산구 원효로4가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 용산구 원효로4가 연립다세대 매매 170건 동 단위 집계
평균 매매가
5억 4,843만
최저~최고
1억 1,000만 ~ 13억 7,000만
평당가(전용)
5,191만원
평균 전용면적
42.64㎡
평균 대지권
31.64㎡
총 거래
170건
유형 구성: 다세대 129건 · 연립 41건· 최근 추세 ▲ 12.9%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
원효로4가 빌라 월별 시세 추이
현재값
7.5억
26.08
5년 변동
▲ 0.0%
7.5억 → 7.5억
YoY (1년 전 대비)
▼ 0.67%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 25.50%
직전 월 비교
기간 최고
12억
25.11
기간 최저
3.7억
22.06
원효로4가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 4건 | 3억 1,410만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 53건 | 3억 9,480만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 39건 | 5억 3,400만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 3건 | 5억 4,700만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 12건 | 4억 8,483만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 21건 | 6억 9,338만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 22건 | 6억 1,173만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 4건 | 8억 5,500만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 2건 | 11억 5,000만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 9건 | 8억 5,422만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 13억 4,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | (104-0) | 20.14㎡ / 대지 16.53㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026.08.10 | 행복인A동 | 20.09㎡ / 대지 17.68㎡ | 3층 | 7억 9,000만 |
| 2026.07.18 | 이화빌라 | 80.15㎡ / 대지 81.5㎡ | 3층 | 10억 |
| 2026.04.25 | 에리카운티 | 22.36㎡ / 대지 11.051㎡ | 2층 | 9억 |
| 2026.04.22 | 원효하우스A | 59.1㎡ / 대지 33.06㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.04.09 | 갤러리아빌 | 29.74㎡ / 대지 20.46㎡ | 2층 | 7억 5,000만 |
| 2026.02.13 | 갤러리아빌 | 29.7㎡ / 대지 23.1㎡ | 1층 | 6억 8,000만 |
| 2025.12.27 | 이화빌라 | 70.32㎡ / 대지 71.5㎡ | 3층 | 9억 4,000만 |
| 2025.12.18 | 금강프라임빌(가동) | 25.45㎡ / 대지 20.542㎡ | 5층 | 8억 2,000만 |
| 2025.11.01 | 원효맨션 | 56.86㎡ / 대지 65.12㎡ | 3층 | 11억 9,000만 |
| 2025.10.14 | 동원맨션 | 98.04㎡ / 대지 58.76㎡ | 4층 | 11억 |
| 2025.09.30 | 금강프라임빌(가동) | 25.2㎡ / 대지 20.441㎡ | 2층 | 8억 3,000만 |
| 2025.09.26 | (69-0) | 47.01㎡ / 대지 35.31㎡ | -1층 | 7억 7,000만 |
| 2025.09.24 | 원효하우스A | 59.1㎡ / 대지 33.06㎡ | 2층 | 9억 9,000만 |
| 2025.09.23 | 원효맨션 | 57.85㎡ / 대지 65.12㎡ | 2층 | 9억 2,000만 |
| 2025.09.15 | 청기와빌라 | 106.16㎡ / 대지 92.89㎡ | 2층 | 13억 5,000만 |
| 2025.09.02 | 원효하우스B | 65.68㎡ / 대지 38.92㎡ | 3층 | 9억 8,500만 |
| 2025.08.21 | 동호쉐르빌 | 49.75㎡ / 대지 25.522㎡ | 4층 | 9억 5,000만 |
| 2025.08.20 | 동효빌라 | 63.08㎡ / 대지 38.8㎡ | 3층 | 9억 9,000만 |
| 2025.08.14 | 청기와빌라 | 106.16㎡ / 대지 92.89㎡ | 2층 | 13억 7,000만 |
| 2025.08.09 | 동원맨션 | 118.2㎡ / 대지 70.51㎡ | 3층 | 13억 4,000만 |
| 2025.07.07 | 갤러리아빌 | 20.68㎡ / 대지 14.85㎡ | 2층 | 3억 |
| 2025.07.02 | 원효하우스B | 72.87㎡ / 대지 43.18㎡ | 3층 | 10억 5,000만 |
| 2025.06.24 | 청노루힐 | 74.9㎡ / 대지 58.78㎡ | 4층 | 11억 |
| 2025.06.20 | 85-2 | 26.87㎡ / 대지 20.701㎡ | 3층 | 8억 |
| 2025.05.26 | 85-2 | 27.34㎡ / 대지 21.326㎡ | 5층 | 8억 3,500만 |
| 2025.05.21 | 동효빌라 | 63.08㎡ / 대지 38.8㎡ | 1층 | 9억 7,000만 |
| 2025.05.10 | (99-6) | 75.94㎡ / 대지 46.09㎡ | 4층 | 10억 |
| 2025.05.02 | 동호쉐르빌 | 62.35㎡ / 대지 31.986㎡ | 2층 | 9억 |
| 2025.04.12 | 85-2 | 26.02㎡ / 대지 20.031㎡ | 4층 | 7억 5,000만 |
원효로4가 거래 많은 건물
동광팰리스 28건금강프라임빌(가동) 13건원효하우스B 12건갤러리아빌 10건원효하우스A 10건리버파크 9건85-2 9건동호쉐르빌 8건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 용산구 원효로4가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용산구 원효로4가의 연립다세대 평균 매매가는 약 5억 4,843만이며, 최저 1억 1,000만에서 최고 13억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 42.64㎡, 평당 약 5,191만원 수준입니다.
Q. 원효로4가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 원효로4가 연립다세대 매매 실거래는 총 170건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 원효로4가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
원효로4가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 31.64㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.