하남시 신장동에 위치한 하남유시티대명루첸리버파크 (2018년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 283건을 분석한 결과, 평균 매매가는 8억 2,764만이며 최저 6억 1,000만부터 최고 11억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,113만원, 평당 약 3,679만원 수준입니다. 하남시 평균 거래가 7억 6,132만 대비 8.7% 높습니다. 전용 74㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 44.6% 상승했습니다.
📸 하남유시티대명루첸리버파크 사진
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평균 거래가
8억 2,764만
최고 거래가
11억
최저 거래가
6억 1,000만
평균 면적
74.34㎡
22.5평
㎡당 평균가
1,113만/㎡
최근 거래일
2026.05.09
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
9.4억
26.05
5년 변동
▼ 1.5%
9.5억 → 9.4억
YoY (1년 전 대비)
▲ 9.96%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 14.55%
직전 월 비교
기간 최고
11억
26.04
기간 최저
6.6억
22.10
하남유시티대명루첸리버파크 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 70㎡대 (70~79㎡) | 283건 | 8억 2,764만 | 21평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 74.3㎡ (22.5평) | 1층 | 9억 4,000만 | 1,264만 |
| 2026.04.09 | 74.3㎡ (22.5평) | 17층 | 11억 | 1,480만 |
| 2026.03.26 | 74.3㎡ (22.5평) | 18층 | 10억 7,000만 | 1,439만 |
| 2026.03.24 | 74.3㎡ (22.5평) | 7층 | 10억 1,000만 | 1,359만 |
| 2026.03.24 | 74.3㎡ (22.5평) | 21층 | 10억 | 1,345만 |
| 2026.03.20 | 74.3㎡ (22.5평) | 2층 | 9억 5,000만 | 1,278만 |
| 2026.02.28 | 74.3㎡ (22.5평) | 4층 | 9억 9,000만 | 1,332만 |
| 2026.02.24 | 74.3㎡ (22.5평) | 17층 | 11억 | 1,480만 |
| 2026.02.12 | 74.3㎡ (22.5평) | 17층 | 9억 8,500만 | 1,325만 |
| 2026.02.03 | 74.3㎡ (22.5평) | 19층 | 10억 | 1,345만 |
| 2026.01.06 | 74.3㎡ (22.5평) | 17층 | 9억 9,500만 | 1,338만 |
| 2025.11.22 | 74.3㎡ (22.5평) | 21층 | 9억 5,000만 | 1,278만 |
| 2025.11.12 | 74.3㎡ (22.5평) | 3층 | 8억 6,000만 | 1,157만 |
| 2025.10.17 | 74.3㎡ (22.5평) | 24층 | 9억 500만 | 1,217만 |
| 2025.10.17 | 74.3㎡ (22.5평) | 24층 | 9억 500만 | 1,217만 |
| 2025.10.15 | 74.3㎡ (22.5평) | 19층 | 9억 3,900만 | 1,263만 |
| 2025.10.15 | 74.3㎡ (22.5평) | 13층 | 8억 7,300만 | 1,174만 |
| 2025.10.15 | 74.3㎡ (22.5평) | 19층 | 9억 3,900만 | 1,263만 |
| 2025.10.15 | 74.3㎡ (22.5평) | 13층 | 8억 7,300만 | 1,174만 |
| 2025.10.15 | 74.3㎡ (22.5평) | 7층 | 8억 4,000만 | 1,130만 |
| 2025.10.13 | 74.3㎡ (22.5평) | 3층 | 8억 7,500만 | 1,177만 |
| 2025.10.09 | 74.3㎡ (22.5평) | 22층 | 6억 6,500만 | 895만 |
| 2025.09.23 | 74.3㎡ (22.5평) | 12층 | 9억 2,800만 | 1,248만 |
| 2025.08.28 | 74.3㎡ (22.5평) | 22층 | 9억 3,000만 | 1,251만 |
| 2025.08.23 | 74.3㎡ (22.5평) | 7층 | 8억 9,000만 | 1,197만 |
| 2025.08.20 | 74.4㎡ (22.5평) | 18층 | 8억 7,000만 | 1,170만 |
| 2025.08.02 | 74.4㎡ (22.5평) | 4층 | 8억 9,000만 | 1,197만 |
| 2025.07.24 | 74.3㎡ (22.5평) | 18층 | 8억 8,000만 | 1,184만 |
| 2025.07.17 | 74.3㎡ (22.5평) | 6층 | 8억 8,000만 | 1,184만 |
| 2025.07.16 | 74.3㎡ (22.5평) | 20층 | 8억 8,000만 | 1,184만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 하남시 평균 대비 시세
하남유시티대명루첸리버파크
8억 2,764만
하남시 평균
7억 6,132만
차이
▲ 8.7%
지역 거래량
28,177건
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❓ 자주 묻는 질문
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