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하남시 신장동에 위치한 하남호반써밋에듀파크 (2021년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 299건을 분석한 결과, 평균 매매가는 7억 9,921만이며 최저 5억 1,000만부터 최고 11억 4,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,336만원, 평당 약 4,417만원 수준입니다. 하남시 평균 거래가 7억 7,716만 대비 2.8% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 98.3% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
하남호반써밋에듀파크 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 297건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 57,750만원 | 2건 |
| 21.12 | 58,250만원 | 2건 |
| 22.01 | 58,125만원 | 4건 |
| 22.02 | 57,000만원 | 2건 |
| 22.03 | 84,500만원 | 1건 |
| 23.06 | 73,675만원 | 4건 |
| 23.07 | 73,517만원 | 6건 |
| 23.08 | 71,567만원 | 15건 |
| 23.09 | 74,094만원 | 17건 |
| 23.10 | 73,771만원 | 7건 |
| 23.11 | 70,073만원 | 11건 |
| 23.12 | 68,143만원 | 7건 |
| 24.01 | 71,505만원 | 21건 |
| 24.02 | 72,531만원 | 16건 |
| 24.03 | 72,850만원 | 16건 |
| 24.04 | 75,300만원 | 12건 |
| 24.05 | 77,171만원 | 7건 |
| 24.06 | 77,567만원 | 9건 |
| 24.07 | 75,785만원 | 13건 |
| 24.08 | 82,880만원 | 10건 |
| 24.09 | 84,700만원 | 1건 |
| 24.10 | 74,167만원 | 3건 |
| 24.11 | 81,325만원 | 4건 |
| 24.12 | 83,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 83,667만원 | 3건 |
| 25.02 | 83,522만원 | 9건 |
| 25.03 | 85,000만원 | 6건 |
| 25.04 | 84,600만원 | 2건 |
| 25.05 | 85,650만원 | 4건 |
| 25.06 | 87,480만원 | 10건 |
| 25.07 | 88,729만원 | 7건 |
| 25.08 | 87,250만원 | 6건 |
| 25.09 | 87,886만원 | 7건 |
| 25.10 | 88,450만원 | 18건 |
| 25.11 | 90,833만원 | 3건 |
| 25.12 | 95,100만원 | 4건 |
| 26.02 | 99,500만원 | 2건 |
| 26.03 | 105,500만원 | 2건 |
| 26.04 | 105,767만원 | 3건 |
| 26.05 | 100,500만원 | 3건 |
| 26.06 | 107,600만원 | 4건 |
| 26.07 | 108,071만원 | 7건 |
| 26.08 | 109,350만원 | 4건 |
| 26.09 | 114,000만원 | 1건 |
| 26.10 | 114,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.8921㎡ | 8층 | 114,500만원 | 1,912만원 |
| 2026.09.16 | 59.6114㎡ | 19층 | 114,000만원 | 1,912만원 |
| 2026.08.12 | 59.6114㎡ | 19층 | 100,000만원 | 1,678만원 |
| 2026.08.11 | 59.6114㎡ | 17층 | 112,000만원 | 1,879만원 |
| 2026.08.10 | 59.6114㎡ | 18층 | 111,400만원 | 1,869만원 |
| 2026.08.08 | 59.6114㎡ | 5층 | 114,000만원 | 1,912만원 |
| 2026.07.31 | 59.6114㎡ | 8층 | 112,000만원 | 1,879만원 |
| 2026.07.27 | 59.6114㎡ | 2층 | 103,500만원 | 1,736만원 |
| 2026.07.10 | 59.8536㎡ | 12층 | 111,500만원 | 1,863만원 |
| 2026.07.09 | 59.8536㎡ | 15층 | 105,000만원 | 1,754만원 |
| 2026.07.04 | 59.9412㎡ | 2층 | 104,000만원 | 1,735만원 |
| 2026.07.04 | 59.8536㎡ | 22층 | 111,000만원 | 1,855만원 |
| 2026.07.03 | 59.9669㎡ | 14층 | 109,500만원 | 1,826만원 |
| 2026.06.10 | 59.6114㎡ | 3층 | 106,000만원 | 1,778만원 |
| 2026.06.05 | 59.6114㎡ | 9층 | 108,000만원 | 1,812만원 |
| 2026.06.03 | 59.8536㎡ | 11층 | 108,900만원 | 1,819만원 |
| 2026.06.01 | 59.6114㎡ | 20층 | 107,500만원 | 1,803만원 |
| 2026.05.23 | 59.6114㎡ | 2층 | 92,500만원 | 1,552만원 |
| 2026.05.23 | 59.6114㎡ | 24층 | 101,000만원 | 1,694만원 |
| 2026.05.22 | 59.8536㎡ | 20층 | 108,000만원 | 1,804만원 |
| 2026.04.21 | 59.8536㎡ | 19층 | 106,000만원 | 1,771만원 |
| 2026.04.20 | 59.6114㎡ | 19층 | 106,300만원 | 1,783만원 |
| 2026.04.14 | 59.8536㎡ | 15층 | 105,000만원 | 1,754만원 |
| 2026.03.20 | 59.8536㎡ | 23층 | 106,000만원 | 1,771만원 |
| 2026.03.19 | 59.6114㎡ | 18층 | 105,000만원 | 1,761만원 |
| 2026.02.26 | 59.9669㎡ | 2층 | 97,000만원 | 1,618만원 |
| 2026.02.19 | 59.9412㎡ | 14층 | 102,000만원 | 1,702만원 |
| 2025.12.20 | 59.9669㎡ | 13층 | 100,000만원 | 1,668만원 |
| 2025.12.18 | 59.6114㎡ | 22층 | 95,700만원 | 1,605만원 |
| 2025.12.11 | 59.8536㎡ | 1층 | 88,700만원 | 1,482만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 299건 | 7억 9,921만 | 18평대 |
하남호반써밋에듀파크 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 4.6% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
하남호반써밋에듀파크 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 95건 | 5억 3,624만 | 18평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
하남시 평균 대비 시세
하남호반써밋에듀파크 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
하남시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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하남호반써밋에듀파크 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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