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하남시 망월동에 위치한 미사강변 센텀팰리스 (2016년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 803건을 분석한 결과, 평균 매매가는 7억 9,929만이며 최저 3억 8,200만부터 최고 13억 1,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 978만원, 평당 약 3,233만원 수준입니다. 하남시 평균 거래가 7억 7,716만 대비 2.8% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 149.7% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
미사강변 센텀팰리스 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 306건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 104,970만원 | 10건 |
| 21.11 | 105,200만원 | 5건 |
| 21.12 | 107,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 98,700만원 | 1건 |
| 22.03 | 97,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 95,000만원 | 3건 |
| 22.05 | 100,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 89,000만원 | 2건 |
| 22.10 | 77,750만원 | 2건 |
| 22.11 | 78,900만원 | 5건 |
| 22.12 | 70,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 71,875만원 | 4건 |
| 23.02 | 77,125만원 | 12건 |
| 23.03 | 78,167만원 | 3건 |
| 23.04 | 81,060만원 | 5건 |
| 23.05 | 82,620만원 | 5건 |
| 23.06 | 87,750만원 | 2건 |
| 23.07 | 84,914만원 | 7건 |
| 23.08 | 76,833만원 | 3건 |
| 23.09 | 88,500만원 | 4건 |
| 23.10 | 90,000만원 | 1건 |
| 23.11 | 89,500만원 | 1건 |
| 23.12 | 79,750만원 | 2건 |
| 24.01 | 78,467만원 | 3건 |
| 24.02 | 88,000만원 | 3건 |
| 24.03 | 85,340만원 | 5건 |
| 24.04 | 84,033만원 | 3건 |
| 24.05 | 86,646만원 | 13건 |
| 24.06 | 88,655만원 | 11건 |
| 24.07 | 88,509만원 | 11건 |
| 24.08 | 91,580만원 | 10건 |
| 24.09 | 95,600만원 | 5건 |
| 24.10 | 90,750만원 | 2건 |
| 24.11 | 92,750만원 | 2건 |
| 24.12 | 90,767만원 | 3건 |
| 25.02 | 92,800만원 | 5건 |
| 25.03 | 94,889만원 | 9건 |
| 25.04 | 96,340만원 | 5건 |
| 25.05 | 96,767만원 | 9건 |
| 25.06 | 95,626만원 | 19건 |
| 25.07 | 95,575만원 | 4건 |
| 25.08 | 93,275만원 | 8건 |
| 25.09 | 98,455만원 | 11건 |
| 25.10 | 99,048만원 | 23건 |
| 25.11 | 104,260만원 | 5건 |
| 25.12 | 109,522만원 | 9건 |
| 26.01 | 114,333만원 | 3건 |
| 26.02 | 120,500만원 | 1건 |
| 26.03 | 111,833만원 | 6건 |
| 26.04 | 117,522만원 | 9건 |
| 26.05 | 114,000만원 | 5건 |
| 26.06 | 118,813만원 | 8건 |
| 26.07 | 122,600만원 | 9건 |
| 26.08 | 124,875만원 | 4건 |
| 26.09 | 121,500만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.67㎡ | 2층 | 120,000만원 | 1,417만원 |
| 2026.09.11 | 84.67㎡ | 4층 | 123,000만원 | 1,453만원 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ | 12층 | 125,000만원 | 1,471만원 |
| 2026.08.08 | 84.67㎡ | 15층 | 123,500만원 | 1,459만원 |
| 2026.08.06 | 84.85㎡ | 12층 | 131,000만원 | 1,544만원 |
| 2026.08.01 | 74.93㎡ | 11층 | 120,000만원 | 1,601만원 |
| 2026.07.31 | 84.67㎡ | 1층 | 117,000만원 | 1,382만원 |
| 2026.07.30 | 84.67㎡ | 15층 | 125,700만원 | 1,485만원 |
| 2026.07.25 | 84.86㎡ | 18층 | 125,500만원 | 1,479만원 |
| 2026.07.25 | 84.86㎡ | 6층 | 122,000만원 | 1,438만원 |
| 2026.07.11 | 84.86㎡ | 16층 | 129,400만원 | 1,525만원 |
| 2026.07.10 | 74.86㎡ | 22층 | 120,000만원 | 1,603만원 |
| 2026.07.10 | 74.86㎡ | 15층 | 113,000만원 | 1,509만원 |
| 2026.07.07 | 74.86㎡ | 15층 | 119,800만원 | 1,600만원 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 20층 | 131,000만원 | 1,542만원 |
| 2026.06.29 | 84.67㎡ | 12층 | 119,500만원 | 1,411만원 |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ | 2층 | 118,000만원 | 1,389만원 |
| 2026.06.24 | 74.93㎡ | 12층 | 120,000만원 | 1,601만원 |
| 2026.06.17 | 74.93㎡ | 6층 | 117,000만원 | 1,561만원 |
| 2026.06.14 | 74.93㎡ | 15층 | 116,000만원 | 1,548만원 |
| 2026.06.13 | 84.86㎡ | 8층 | 125,000만원 | 1,473만원 |
| 2026.06.13 | 84.86㎡ | 25층 | 120,000만원 | 1,414만원 |
| 2026.06.06 | 74.86㎡ | 9층 | 115,000만원 | 1,536만원 |
| 2026.05.16 | 84.67㎡ | 3층 | 117,000만원 | 1,382만원 |
| 2026.05.12 | 74.86㎡ | 2층 | 110,000만원 | 1,469만원 |
| 2026.05.06 | 84.67㎡ | 4층 | 118,000만원 | 1,394만원 |
| 2026.05.06 | 84.86㎡ | 13층 | 120,000만원 | 1,414만원 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 18층 | 105,000만원 | 1,236만원 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 26층 | 121,000만원 | 1,424만원 |
| 2026.04.29 | 84.85㎡ | 12층 | 116,000만원 | 1,367만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 237건 | 7억 6,758만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 566건 | 8억 1,257만 | 24평대 |
미사강변 센텀팰리스 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 1.9% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
미사강변 센텀팰리스 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 31건 | 5억 9,945만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 92건 | 6억 2,347만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
하남시 평균 대비 시세
미사강변 센텀팰리스 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
하남시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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미사강변 센텀팰리스 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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