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하남시 창우동에 위치한 부영 (1994년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1066건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 6,329만이며 최저 2억 4,500만부터 최고 9억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 862만원, 평당 약 2,850만원 수준입니다. 하남시 평균 거래가 7억 7,716만 대비 40.4% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 137.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
부영 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 372건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 66,790만원 | 10건 |
| 21.11 | 72,250만원 | 1건 |
| 21.12 | 70,750만원 | 2건 |
| 22.01 | 56,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 59,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 66,000만원 | 3건 |
| 22.04 | 64,750만원 | 2건 |
| 22.05 | 59,500만원 | 1건 |
| 22.06 | 57,800만원 | 1건 |
| 22.07 | 67,800만원 | 1건 |
| 22.08 | 55,000만원 | 1건 |
| 22.11 | 49,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 49,750만원 | 4건 |
| 23.02 | 49,957만원 | 7건 |
| 23.03 | 48,500만원 | 10건 |
| 23.04 | 45,557만원 | 7건 |
| 23.05 | 52,069만원 | 8건 |
| 23.06 | 50,405만원 | 10건 |
| 23.07 | 53,756만원 | 8건 |
| 23.08 | 53,280만원 | 15건 |
| 23.09 | 51,500만원 | 1건 |
| 23.10 | 56,100만원 | 5건 |
| 23.12 | 49,700만원 | 1건 |
| 24.01 | 52,667만원 | 3건 |
| 24.02 | 53,380만원 | 5건 |
| 24.03 | 55,050만원 | 4건 |
| 24.04 | 50,338만원 | 8건 |
| 24.05 | 51,667만원 | 3건 |
| 24.06 | 54,186만원 | 7건 |
| 24.07 | 55,044만원 | 9건 |
| 24.08 | 58,330만원 | 10건 |
| 24.09 | 60,500만원 | 4건 |
| 24.10 | 56,189만원 | 9건 |
| 24.11 | 56,500만원 | 2건 |
| 24.12 | 53,988만원 | 4건 |
| 25.01 | 54,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 56,080만원 | 5건 |
| 25.03 | 55,730만원 | 20건 |
| 25.04 | 57,680만원 | 5건 |
| 25.05 | 56,857만원 | 7건 |
| 25.06 | 58,102만원 | 27건 |
| 25.07 | 54,100만원 | 10건 |
| 25.08 | 54,013만원 | 15건 |
| 25.09 | 58,692만원 | 12건 |
| 25.10 | 58,167만원 | 15건 |
| 25.11 | 55,500만원 | 3건 |
| 25.12 | 57,300만원 | 3건 |
| 26.01 | 61,925만원 | 4건 |
| 26.02 | 62,280만원 | 5건 |
| 26.03 | 64,533만원 | 6건 |
| 26.04 | 59,942만원 | 13건 |
| 26.05 | 68,520만원 | 15건 |
| 26.06 | 70,244만원 | 9건 |
| 26.07 | 68,081만원 | 16건 |
| 26.08 | 70,243만원 | 7건 |
| 26.09 | 70,600만원 | 5건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 14층 | 90,000만원 | 1,501만원 |
| 2026.09.13 | 49.58㎡ | 6층 | 69,000만원 | 1,392만원 |
| 2026.09.09 | 59.97㎡ | 7층 | 61,000만원 | 1,017만원 |
| 2026.09.05 | 49.58㎡ | 6층 | 69,000만원 | 1,392만원 |
| 2026.09.04 | 49.58㎡ | 2층 | 64,000만원 | 1,291만원 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡ | 3층 | 83,000만원 | 1,384만원 |
| 2026.08.19 | 49.58㎡ | 15층 | 69,500만원 | 1,402만원 |
| 2026.08.17 | 59.97㎡ | 4층 | 82,000만원 | 1,367만원 |
| 2026.08.08 | 49.58㎡ | 3층 | 64,500만원 | 1,301만원 |
| 2026.08.07 | 49.58㎡ | 4층 | 63,000만원 | 1,271만원 |
| 2026.08.04 | 49.58㎡ | 3층 | 63,000만원 | 1,271만원 |
| 2026.08.03 | 49.58㎡ | 14층 | 66,700만원 | 1,345만원 |
| 2026.07.31 | 49.58㎡ | 9층 | 64,800만원 | 1,307만원 |
| 2026.07.31 | 49.58㎡ | 15층 | 65,800만원 | 1,327만원 |
| 2026.07.30 | 59.97㎡ | 15층 | 75,000만원 | 1,251만원 |
| 2026.07.27 | 49.58㎡ | 2층 | 65,000만원 | 1,311만원 |
| 2026.07.18 | 49.58㎡ | 9층 | 67,000만원 | 1,351만원 |
| 2026.07.17 | 49.58㎡ | 5층 | 66,300만원 | 1,337만원 |
| 2026.07.15 | 49.58㎡ | 11층 | 64,000만원 | 1,291만원 |
| 2026.07.15 | 59.97㎡ | 5층 | 75,000만원 | 1,251만원 |
| 2026.07.15 | 49.58㎡ | 12층 | 67,000만원 | 1,351만원 |
| 2026.07.14 | 49.58㎡ | 11층 | 63,000만원 | 1,271만원 |
| 2026.07.10 | 59.97㎡ | 3층 | 71,000만원 | 1,184만원 |
| 2026.07.08 | 49.58㎡ | 5층 | 65,000만원 | 1,311만원 |
| 2026.07.06 | 49.58㎡ | 12층 | 66,500만원 | 1,341만원 |
| 2026.07.05 | 59.97㎡ | 3층 | 79,000만원 | 1,317만원 |
| 2026.07.04 | 49.58㎡ | 10층 | 67,000만원 | 1,351만원 |
| 2026.07.01 | 49.58㎡ | 15층 | 67,900만원 | 1,370만원 |
| 2026.06.29 | 49.58㎡ | 11층 | 64,800만원 | 1,307만원 |
| 2026.06.27 | 49.58㎡ | 12층 | 68,200만원 | 1,376만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 636건 | 4억 2,696만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 430건 | 5억 1,703만 | 18평대 |
부영 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
부영 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 128건 | 3억 3,250만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 82건 | 3억 9,662만 | 18평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
하남시 평균 대비 시세
부영 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
하남시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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