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하남시 망월동에 위치한 미사강변스타힐스아파트 (2016년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 803건을 분석한 결과, 평균 매매가는 7억 6,128만이며 최저 2억 5,075만부터 최고 13억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,183만원, 평당 약 3,911만원 수준입니다. 하남시 평균 거래가 7억 7,716만 대비 2% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 222.1% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
미사강변스타힐스아파트 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 345건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 93,000만원 | 4건 |
| 21.11 | 87,333만원 | 3건 |
| 21.12 | 100,500만원 | 1건 |
| 22.02 | 102,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 74,500만원 | 1건 |
| 22.04 | 87,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 87,750만원 | 2건 |
| 22.06 | 82,000만원 | 2건 |
| 22.10 | 82,500만원 | 2건 |
| 22.11 | 82,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 58,333만원 | 3건 |
| 23.01 | 66,625만원 | 4건 |
| 23.02 | 67,150만원 | 10건 |
| 23.03 | 73,292만원 | 12건 |
| 23.04 | 72,633만원 | 9건 |
| 23.05 | 68,571만원 | 7건 |
| 23.06 | 73,700만원 | 9건 |
| 23.07 | 73,617만원 | 6건 |
| 23.08 | 73,800만원 | 5건 |
| 23.09 | 78,500만원 | 2건 |
| 23.10 | 73,250만원 | 2건 |
| 23.11 | 64,750만원 | 2건 |
| 23.12 | 71,200만원 | 2건 |
| 24.01 | 70,500만원 | 2건 |
| 24.02 | 79,500만원 | 2건 |
| 24.03 | 72,700만원 | 4건 |
| 24.04 | 85,756만원 | 9건 |
| 24.05 | 81,125만원 | 12건 |
| 24.06 | 79,847만원 | 19건 |
| 24.07 | 87,554만원 | 13건 |
| 24.08 | 91,842만원 | 12건 |
| 24.09 | 93,571만원 | 7건 |
| 24.10 | 94,500만원 | 3건 |
| 24.11 | 77,950만원 | 4건 |
| 24.12 | 74,250만원 | 2건 |
| 25.01 | 94,750만원 | 2건 |
| 25.02 | 85,433만원 | 9건 |
| 25.03 | 87,505만원 | 22건 |
| 25.04 | 89,605만원 | 11건 |
| 25.05 | 92,061만원 | 9건 |
| 25.06 | 99,363만원 | 16건 |
| 25.07 | 93,500만원 | 1건 |
| 25.08 | 98,375만원 | 16건 |
| 25.09 | 94,931만원 | 16건 |
| 25.10 | 99,642만원 | 12건 |
| 25.11 | 93,900만원 | 2건 |
| 25.12 | 88,583만원 | 6건 |
| 26.01 | 106,386만원 | 7건 |
| 26.02 | 115,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 116,500만원 | 2건 |
| 26.04 | 112,086만원 | 7건 |
| 26.05 | 124,317만원 | 6건 |
| 26.06 | 136,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 124,125만원 | 12건 |
| 26.08 | 115,333만원 | 3건 |
| 26.09 | 120,000만원 | 4건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 51.86㎡ | 10층 | 109,500만원 | 2,111만원 |
| 2026.09.28 | 51.73㎡ | 13층 | 108,000만원 | 2,088만원 |
| 2026.09.17 | 59.79㎡ | 12층 | 124,500만원 | 2,082만원 |
| 2026.09.01 | 84.89㎡ | 20층 | 138,000만원 | 1,626만원 |
| 2026.08.22 | 51.73㎡ | 4층 | 107,000만원 | 2,068만원 |
| 2026.08.01 | 51.73㎡ | 12층 | 107,000만원 | 2,068만원 |
| 2026.08.01 | 74.98㎡ | 10층 | 132,000만원 | 1,760만원 |
| 2026.07.31 | 51.73㎡ | 6층 | 110,000만원 | 2,126만원 |
| 2026.07.28 | 74.98㎡ | 11층 | 132,000만원 | 1,760만원 |
| 2026.07.28 | 84.94㎡ | 4층 | 135,000만원 | 1,589만원 |
| 2026.07.27 | 74.98㎡ | 15층 | 130,500만원 | 1,740만원 |
| 2026.07.25 | 84.89㎡ | 7층 | 137,000만원 | 1,614만원 |
| 2026.07.25 | 74.98㎡ | 14층 | 130,000만원 | 1,734만원 |
| 2026.07.24 | 74.98㎡ | 17층 | 137,000만원 | 1,827만원 |
| 2026.07.21 | 59.79㎡ | 5층 | 115,000만원 | 1,923만원 |
| 2026.07.18 | 51.86㎡ | 9층 | 100,000만원 | 1,928만원 |
| 2026.07.14 | 59.79㎡ | 12층 | 122,500만원 | 2,049만원 |
| 2026.07.14 | 84.94㎡ | 12층 | 134,500만원 | 1,583만원 |
| 2026.07.04 | 51.73㎡ | 13층 | 106,000만원 | 2,049만원 |
| 2026.06.30 | 84.89㎡ | 22층 | 136,000만원 | 1,602만원 |
| 2026.05.23 | 59.79㎡ | 11층 | 117,600만원 | 1,967만원 |
| 2026.05.23 | 59.79㎡ | 11층 | 117,600만원 | 1,967만원 |
| 2026.05.20 | 84.89㎡ | 23층 | 136,000만원 | 1,602만원 |
| 2026.05.05 | 84.94㎡ | 19층 | 135,000만원 | 1,589만원 |
| 2026.05.03 | 74.98㎡ | 9층 | 125,000만원 | 1,667만원 |
| 2026.05.02 | 59.8㎡ | 8층 | 114,700만원 | 1,918만원 |
| 2026.04.29 | 84.89㎡ | 4층 | 127,500만원 | 1,502만원 |
| 2026.04.27 | 51.67㎡ | 4층 | 99,500만원 | 1,926만원 |
| 2026.04.24 | 59.79㎡ | 4층 | 113,800만원 | 1,903만원 |
| 2026.04.23 | 51.67㎡ | 3층 | 100,000만원 | 1,935만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 314건 | 6억 5,103만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 162건 | 7억 6,206만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 107건 | 8억 5,756만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 220건 | 8억 7,122만 | 24평대 |
미사강변스타힐스아파트 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 7.1% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
미사강변스타힐스아파트 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 45건 | 4억 6,426만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 30건 | 5억 1,560만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 22건 | 6억 2,577만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 39건 | 6억 2,890만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
하남시 평균 대비 시세
미사강변스타힐스아파트 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
하남시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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미사강변스타힐스아파트 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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