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하남시 덕풍동에 위치한 하남덕풍역파크어울림 (2019년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 162건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 8,336만이며 최저 3억 3,500만부터 최고 7억 4,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 973만원, 평당 약 3,217만원 수준입니다. 하남시 평균 거래가 7억 6,255만 대비 23.5% 낮습니다. 전용 60㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 87.2% 상승했습니다.
하남덕풍역파크어울림 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 162건 | 5억 8,336만 | 18평대 |
하남덕풍역파크어울림 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0.2% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
하남덕풍역파크어울림 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 21건 | 4억 1,495만 | 18평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 6억 9,000만 | 1,151만 |
| 2026.05.21 | 60.0㎡ (18.1평) | 1층 | 5억 9,900만 | 999만 |
| 2026.05.15 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 6억 8,500만 | 1,142만 |
| 2026.05.10 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 6억 9,000만 | 1,151만 |
| 2026.04.26 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 6억 8,000만 | 1,134만 |
| 2026.04.25 | 60.0㎡ (18.1평) | 18층 | 6억 9,000만 | 1,151만 |
| 2026.04.19 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 6억 6,300만 | 1,105만 |
| 2026.04.18 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 6억 7,000만 | 1,117만 |
| 2026.04.17 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 6억 8,500만 | 1,142만 |
| 2026.04.14 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 6억 6,000만 | 1,101만 |
| 2026.04.08 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 6억 6,500만 | 1,109만 |
| 2026.04.04 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 6억 4,200만 | 1,071만 |
| 2026.04.04 | 60.0㎡ (18.1평) | 10층 | 6억 6,000만 | 1,101만 |
| 2026.03.28 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 6억 7,000만 | 1,117만 |
| 2026.03.23 | 60.0㎡ (18.1평) | 19층 | 6억 6,400만 | 1,107만 |
| 2026.03.14 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 6억 6,000만 | 1,101만 |
| 2026.02.26 | 60.0㎡ (18.1평) | 9층 | 7억 | 1,167만 |
| 2026.01.31 | 60.0㎡ (18.1평) | 11층 | 6억 6,700만 | 1,112만 |
| 2026.01.28 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 6억 5,000만 | 1,083만 |
| 2026.01.24 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 6억 4,000만 | 1,067만 |
| 2026.01.24 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 6억 5,500만 | 1,092만 |
| 2026.01.20 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 6억 7,000만 | 1,117만 |
| 2025.12.20 | 60.0㎡ (18.1평) | 1층 | 5억 8,000만 | 967만 |
| 2025.12.13 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 6억 2,900만 | 1,049만 |
| 2025.11.26 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 6억 600만 | 1,010만 |
| 2025.10.17 | 60.0㎡ (18.1평) | 13층 | 5억 8,000만 | 967만 |
| 2025.07.22 | 60.0㎡ (18.1평) | 21층 | 6억 3,000만 | 1,051만 |
| 2025.07.12 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 6억 | 1,000만 |
| 2025.07.12 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 6억 | 1,000만 |
| 2025.07.10 | 60.0㎡ (18.1평) | 8층 | 6억 2,800만 | 1,047만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
하남시 평균 대비 시세
하남덕풍역파크어울림 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
하남시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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