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하남시 덕풍동에 위치한 금강KCC (2006년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 118건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 6,347만이며 최저 1억 9,950만부터 최고 7억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 545만원, 평당 약 1,802만원 수준입니다. 하남시 평균 거래가 7억 7,716만 대비 40.4% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 113.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
금강KCC 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.09 / 월집계 표본 32건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 69,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 55,500만원 | 2건 |
| 23.08 | 58,700만원 | 2건 |
| 23.09 | 58,467만원 | 3건 |
| 24.04 | 61,500만원 | 1건 |
| 24.05 | 56,067만원 | 3건 |
| 24.06 | 55,500만원 | 1건 |
| 24.07 | 58,250만원 | 2건 |
| 24.08 | 60,750만원 | 2건 |
| 24.12 | 61,500만원 | 1건 |
| 25.03 | 59,300만원 | 1건 |
| 25.04 | 59,750만원 | 2건 |
| 25.11 | 63,500만원 | 1건 |
| 25.12 | 59,500만원 | 1건 |
| 26.02 | 65,000만원 | 2건 |
| 26.03 | 63,350만원 | 2건 |
| 26.07 | 70,500만원 | 3건 |
| 26.08 | 73,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 73,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 2층 | 73,000만원 | 859만원 |
| 2026.08.04 | 84.99㎡ | 24층 | 73,000만원 | 859만원 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 17층 | 75,000만원 | 882만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 20층 | 71,500만원 | 841만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 1층 | 65,000만원 | 765만원 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 19층 | 64,700만원 | 761만원 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 25층 | 62,000만원 | 729만원 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 19층 | 67,000만원 | 788만원 |
| 2026.02.08 | 84.99㎡ | 3층 | 63,000만원 | 741만원 |
| 2025.12.11 | 84.91㎡ | 5층 | 59,500만원 | 701만원 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡ | 13층 | 63,500만원 | 747만원 |
| 2025.04.24 | 84.99㎡ | 6층 | 59,500만원 | 700만원 |
| 2025.04.11 | 84.99㎡ | 2층 | 60,000만원 | 706만원 |
| 2025.03.28 | 84.99㎡ | 23층 | 59,300만원 | 698만원 |
| 2024.12.21 | 84.99㎡ | 22층 | 61,500만원 | 724만원 |
| 2024.08.09 | 84.99㎡ | 7층 | 58,500만원 | 688만원 |
| 2024.08.03 | 84.99㎡ | 10층 | 63,000만원 | 741만원 |
| 2024.07.18 | 84.99㎡ | 5층 | 57,000만원 | 671만원 |
| 2024.07.10 | 84.99㎡ | 6층 | 59,500만원 | 700만원 |
| 2024.06.25 | 84.99㎡ | 2층 | 55,500만원 | 653만원 |
| 2024.05.21 | 84.99㎡ | 24층 | 57,000만원 | 671만원 |
| 2024.05.15 | 84.91㎡ | 11층 | 55,600만원 | 655만원 |
| 2024.05.15 | 84.91㎡ | 11층 | 55,600만원 | 655만원 |
| 2024.04.04 | 84.99㎡ | 16층 | 61,500만원 | 724만원 |
| 2023.09.19 | 84.99㎡ | 8층 | 59,900만원 | 705만원 |
| 2023.09.17 | 84.99㎡ | 4층 | 57,000만원 | 671만원 |
| 2023.09.15 | 84.99㎡ | 5층 | 58,500만원 | 688만원 |
| 2023.08.21 | 84.99㎡ | 15층 | 59,900만원 | 705만원 |
| 2023.08.17 | 84.99㎡ | 2층 | 57,500만원 | 677만원 |
| 2023.06.24 | 84.99㎡ | 7층 | 58,000만원 | 682만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 118건 | 4억 6,347만 | 24평대 |
금강KCC 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 5% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
금강KCC 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 5건 | 4억 3,598만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
하남시 평균 대비 시세
금강KCC 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
하남시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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