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성남 분당구 분당동에 위치한 샛별마을(라이프) (1992년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 405건을 분석한 결과, 평균 매매가는 8억 8,162만이며 최저 3억 4,900만부터 최고 20억 3,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,037만원, 평당 약 3,428만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 10.8% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 268.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
샛별마을(라이프) 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.08 / 월집계 표본 117건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 173,000만원 | 1건 |
| 21.11 | 133,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 108,000만원 | 3건 |
| 22.04 | 123,000만원 | 3건 |
| 22.05 | 112,600만원 | 3건 |
| 22.11 | 135,000만원 | 2건 |
| 23.01 | 100,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 112,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 95,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 94,738만원 | 4건 |
| 23.05 | 101,000만원 | 2건 |
| 23.06 | 105,500만원 | 2건 |
| 23.07 | 106,250만원 | 4건 |
| 23.08 | 77,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 104,250만원 | 2건 |
| 24.01 | 105,200만원 | 1건 |
| 24.04 | 85,000만원 | 2건 |
| 24.05 | 99,725만원 | 8건 |
| 24.06 | 104,975만원 | 8건 |
| 24.07 | 101,900만원 | 2건 |
| 24.08 | 123,250만원 | 2건 |
| 24.09 | 132,000만원 | 2건 |
| 24.11 | 86,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 116,500만원 | 3건 |
| 25.03 | 113,460만원 | 5건 |
| 25.06 | 139,550만원 | 14건 |
| 25.08 | 144,750만원 | 2건 |
| 25.09 | 151,656만원 | 9건 |
| 25.10 | 150,000만원 | 3건 |
| 25.12 | 162,000만원 | 2건 |
| 26.01 | 167,000만원 | 4건 |
| 26.02 | 155,375만원 | 4건 |
| 26.03 | 158,350만원 | 2건 |
| 26.04 | 165,667만원 | 3건 |
| 26.05 | 156,500만원 | 6건 |
| 26.06 | 143,800만원 | 1건 |
| 26.07 | 155,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 199,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 126.415㎡ | 16층 | 199,000만원 | 1,574만원 |
| 2026.07.16 | 58.17㎡ | 4층 | 155,000만원 | 2,665만원 |
| 2026.06.08 | 58.17㎡ | 3층 | 143,800만원 | 2,472만원 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 15층 | 160,000만원 | 1,882만원 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 15층 | 160,000만원 | 1,882만원 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 2층 | 160,000만원 | 1,883만원 |
| 2026.05.11 | 126.415㎡ | 16층 | 162,000만원 | 1,281만원 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 3층 | 167,000만원 | 1,965만원 |
| 2026.05.01 | 58.17㎡ | 4층 | 130,000만원 | 2,235만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 1층 | 120,500만원 | 1,418만원 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 16층 | 173,000만원 | 2,036만원 |
| 2026.04.15 | 126.415㎡ | 11층 | 203,500만원 | 1,610만원 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 7층 | 178,000만원 | 2,094만원 |
| 2026.03.10 | 58.17㎡ | 8층 | 138,700만원 | 2,384만원 |
| 2026.02.27 | 85㎡ | 15층 | 170,000만원 | 2,000만원 |
| 2026.02.23 | 58.17㎡ | 6층 | 134,500만원 | 2,312만원 |
| 2026.02.21 | 58.17㎡ | 11층 | 138,000만원 | 2,372만원 |
| 2026.02.04 | 85㎡ | 15층 | 179,000만원 | 2,106만원 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡ | 7층 | 174,500만원 | 2,053만원 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 3층 | 177,000만원 | 2,083만원 |
| 2026.01.11 | 58.17㎡ | 10층 | 142,500만원 | 2,450만원 |
| 2026.01.05 | 85㎡ | 9층 | 174,000만원 | 2,047만원 |
| 2025.12.25 | 78.52㎡ | 6층 | 161,000만원 | 2,050만원 |
| 2025.12.17 | 89.8㎡ | 20층 | 163,000만원 | 1,815만원 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 11층 | 130,000만원 | 1,529만원 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 11층 | 170,000만원 | 2,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.99㎡ | 8층 | 150,000만원 | 1,765만원 |
| 2025.09.30 | 78.52㎡ | 6층 | 154,000만원 | 1,961만원 |
| 2025.09.24 | 85㎡ | 2층 | 154,000만원 | 1,812만원 |
| 2025.09.22 | 84.99㎡ | 17층 | 145,000만원 | 1,706만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 80건 | 6억 6,653만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 124건 | 8억 8,685만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 134건 | 9억 1,592만 | 27평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 48건 | 10억 4,509만 | 39평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 19건 | 10억 9,832만 | 45평대 |
샛별마을(라이프) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 5.9% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
샛별마을(라이프) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 17건 | 4억 2,251만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 15건 | 6억 710만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 32건 | 6억 661만 | 27평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 4건 | 8억 1,250만 | 39평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 1건 | 8억 5,000만 | 45평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
샛별마을(라이프) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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샛별마을(라이프) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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